234 Imóveis à Venda

Casa em São Bento do Sapucaí, ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza em uma das regiões mais charmosas da Serra da Mantiqueira. O imóvel possui terreno com 1.867,81 m² e aproximadamente 160 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e ótima estrutura para moradia, lazer ou casa de campo. A casa conta com: • 5 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros sociais • Sala ampla e aconchegante • Cozinha externa integrada à área de lazer • Área gourmet com churrasqueira • Piscina • Garagem com capacidade para até 8 carros O amplo terreno proporciona privacidade, espaço para lazer e belas possibilidades de aproveitamento, perfeito para reunir família e amigos em meio ao clima tranquilo da montanha. Documentação em ordem.

Casa charmosa, espaçosa e muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto, convivência e uma localização prática no dia a dia. Localizada a aproximadamente 400 metros da Matriz, esta residência reúne ambientes acolhedores, áreas generosas e uma estrutura pensada tanto para a rotina familiar quanto para receber amigos e convidados com comodidade. Logo na chegada, a fachada transmite a sensação de uma casa sólida, tradicional e bem cuidada. O imóvel conta com espaços internos amplos, incluindo sala de jantar, sala de TV, cozinha funcional, suíte, dormitórios bem iluminados, banheiro social e um agradável quarto com varanda, que adiciona charme e ventilação natural ao conjunto. Um dos grandes diferenciais da casa é sua área de festas, perfeita para confraternizações, almoços em família e encontros especiais. O ambiente conta com fogão a lenha, elemento que traz personalidade, aconchego e aquele clima de casa feita para criar boas memórias. Além disso, os salões amplos oferecem múltiplas possibilidades de uso, podendo funcionar como espaço gourmet, salão de eventos, área de lazer, ambiente de jogos, ateliê, depósito organizado ou até mesmo apoio para quem deseja trabalhar em casa com mais espaço. A residência combina a praticidade de estar próxima ao centro religioso e comunitário da cidade com a tranquilidade de uma casa ampla e completa. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com estrutura diferenciada, ambientes versáteis e potencial para adaptar cada espaço ao estilo de vida da família. Se você busca uma casa com localização privilegiada, ambientes generosos, área de festas e muito potencial, este imóvel merece a sua visita. Documentação ok

Uma propriedade única em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira, ideal para investimento em hotelaria, pousada boutique, locação por temporada ou refúgio particular de alto padrão. Localizada a apenas 13 km do Portal de Monte Verde, a área possui aproximadamente 100.000 m², sendo cerca de 90% composta por reserva florestal preservada, proporcionando total integração com a natureza, privacidade e uma experiência exclusiva de tranquilidade. A propriedade conta com 5 chalés charmosos de dois andares, totalmente equipados e muito bem posicionados em meio à área verde. Cada unidade dispõe de: • Jacuzzi dupla no piso superior com solarium e espreguiçadeiras • Lareira • Ar-condicionado quente e frio • Piso aquecido • Cozinha equipada • Opções com e sem churrasqueira • Capacidade para até 2 adultos e 3 crianças por chalé A infraestrutura oferece ainda: • Lago para pesca esportiva e lazer • Trilha privativa em meio à reserva florestal, acompanhando o rio que faz divisa com o terreno • Estacionamento privativo • Internet de alta velocidade via fibra óptica • Ambiente pet friendly O local proporciona uma experiência diferenciada de contato com a natureza, com rica fauna e flora, além de noites estreladas impressionantes devido à baixa interferência luminosa da cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir em turismo ecológico, hospedagem de charme ou empreendimento voltado ao bem-estar e experiências exclusivas na Serra da Mantiqueira. Documentação ok

Uma grande área de 284,5 ha (2.845.600 m² ou 118,5 alqueires) localizada em um dos mais lindos enclaves da Serra, confrontando com grandes e médios produtores rurais de olivas, uvas e outras culturas. A propriedade encravada em um lindo vale possuí casa sede, barracões, garagem para tratores, pasto para criação de gado com mangueiro e brete, uma grande plantação de bananas pratas, plantação anual de milho para silagem, 10.000 eucaliptos em estágio adulto e criação de suínos. Com altitudes que variam de 1.300 e 1.600 mts trazendo fertilidade, paisagens exuberantes e excelente vocação para culturas de clima serrano com essa diferença de cotas para uma área desse tamanho. Possuí quase uma dezena de nascentes, alguns córregos, estradas internas bem conservadas e está preparada para receber investimentos para desenvolver culturas que se adaptam nesse clima pois possui muito espaço. Apenas 3 km do asfalto e 20 km da cidade. Documentação totalmente em dia, com georreferenciamento em duas matrículas e situação em dia com o INCRA.

Seu refúgio em meio à natureza de Gonçalves - Glebas rurais a partir de 20.000m² - Infraestrutura com água e energia elétrica ️ - Acesso calçado - Matrículas individuais - Próximo à reserva ambiental - Apenas 15 km do centro de Gonçalves Valores a partir de R$ 500.000,00 Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente oportunidade de investimento ou lazer.

Duas áreas exclusivas, contíguas e com características únicas, localizadas em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas do Alto Serrano. Um cenário privilegiado, cercado pela natureza, com vistas deslumbrantes, excelente altitude e grande potencial para moradia, lazer ou investimentos. Área 1 – 4,48 hectares (44.800 m²) Uma propriedade verdadeiramente especial, com vista panorâmica de quase 360º para o vale, a cidade e importantes formações da região, como a Pedra do Baú, Pedra da Balança, Pedra da Divisa, Pedra do Sete, entre outras. O terreno possui ampla área útil, ideal para a construção de uma sede exclusiva, chalés ou cabanas, espaços de convivência ou até mesmo para implantação de projetos agrícolas de alto potencial, como cultivo de oliva, café, uvas e outras culturas que vêm se destacando cada vez mais na região. Na parte inferior da propriedade, um lindo riacho de águas cristalinas atravessa a área, vindo de uma extensa mata preservada, proporcionando água fresca e de excelente qualidade. Valor de venda – Área 1: R$ 2.400.000,00 Área 2 – 2,49 hectares (24.900 m²) Uma área mais reservada e acolhedora, cercada por belas araucárias e árvores nativas de grande porte, proporcionando um ambiente extremamente agradável e integrado à natureza. A propriedade conta com um charmoso córrego com pequenas quedas d’água, além de uma excelente nascente. Possui acesso facilitado por uma das principais estradas do bairro e diversos platôs naturais prontos para receber uma residência, área de convivência, pomar, horta ou qualquer projeto voltado ao bem-estar e qualidade de vida. Valor de venda – Área 2: R$ 970.000,00 ** Diferenciais das propriedades ** Altitude aproximada de 1.250 metros Apenas 8 km da cidade 2 km do asfalto Região com grande valorização imobiliária Excelente potencial para moradia, turismo rural ou investimento Propriedades em fase final de desmembramento junto à CETESB.

Com uma localização única de frente para um dos cenários mais icônicos da Serra da Mantiqueira: a imponente Pedra do Baú, o Bauzinho, a Ana Chata e o Vale do Paiol Grande. Uma vista definitiva, impactante e impossível de ser replicada. Com 2,7 ha (27.000m2) este terreno localizado no asfalto e com ótimo acesso faz dele uma propriedade muito privilegiada. Com uma nascente abundante, essa propriedade que tem quase 85% de área útil, recebeu recentemente da centenas de mudas nativas para reflorestamento no entorno da nascente e nas áreas mais íngremes que trarão muitos benefícios e beleza para esta propriedade bastante diferenciada. É um terreno que, com sua independência hídrica, é ideal para construir uma casa de alto padrão com vista privilegiada, desenvolver cabanas ou hospedagens de charme, criar uma pequena pousada boutique, ter pomar, horta e uma vida mais conectada com a natureza. Distante 7km da cidade pelo asfalto. A propriedade tem 3 matrículas todas no nome do mesmo proprietário.

Com 3 ha extremamente bem utilizados, esta propriedade possui uma incrível implantação, um paisagismo exuberante, duas cachoeiras prontas para serem desfrutadas e uma linda piscina natural que vem de um belo e cristalino córrego que corta toda a propriedade. Possui uma casa principal com pé direito livre de 5,50 m de altura na sala com aquecimento do piso no térreo, um belo mezanino usado como amplo escritório e duas suítes completas com closets. São 5,50 de esquadrias que se abrem e nos trás uma magnífica vista para as montanhas em especial a Pedra da Balança, Pedra da Divisa e Pedra do 7. Cozinha bem equipada com marcenaria de alto padrão integrada com a sala, lavabo, despensa e ampla lavanderia. Quatro placas solares de 1,5m2 com boiler para aquecimento de água e treze placas solares ongrid com produção de 7,5 KWH. Três belos e diferentes chalés completos com churrasqueira, fogo de chão e interiores de alto padrão que são muito procurados para locação pelas plataformas que estão localizados em pontos distintos da propriedade garantindo total privacidade pela distancia e pelas incríveis árvores e arbustos implantados dentro de um belo projeto paisagístico. É um propriedade que precisa ser vista ao vivo para se entender e ver toda sua beleza. Distancia da cidade: 7 Km sendo 6 de alfalto. Eletricidade trifásica na propriedade. Documentação em dia com georreferenciamento e matrícula própria.

Casa sede Casa caseiro Quadra poliesportiva Lago Diversas nascentes 115 ha abertos, o restante mata nativa Altitude da parte mais baixa 670 m Altitude da parte mais alta 1200 m Distância da cidade e do asfalto: 13 km Documentação: Ok

Área construída de 1000 m², cercada de vegetação nativa, nascentes, trilhas e cachoeira. Casa principal com 4 suítes sendo os banheiros com piso e toalheiros aquecidos. Sala de Jantar com Bar e varanda fechada com uma magnífica vista. Possui cadeiras assinadas por Jader Almeida que deixam o espaço elegante e funcional. A varanda externa abriga as poltronas de balanço Astúrias, do designer Carlos Motta e possui o mais lindo pôr do sol da região. A casa tem uma arquitetura clássica, com acabamento de alto padrão , muita elegância e bom gosto na decoração. Os móveis foram cuidadosamente escolhidos pela proprietária arquiteta, numa mistura de móveis contemporâneos de design e obras de arte assinadas por artistas contemporâneos. Na cozinha a palavra de ordem é praticidade, com ampla área de trabalho e cores neutras , totalmente guarnecida por panelas Le Creuset , louças para servir e talheres. Possui também uma adega climatizada para os proprietários terem os melhores rótulos de vinho à sua disposição na temperatura desejada. Dentro da propriedade também existe uma SPA, com uma academia completa, sauna seca e ofurô com vista para a vegetação da Serra da Mantiqueira. A internet é muito boa, via rádio 30 Mbps. Opção de aumentar a velocidade com um link da Starlink A propriedade também possui uma casa de hóspedes com dois quartos e janelas com vista deslumbrante para a Serra , com uma cozinha e um pequeno living e uma varanda. Duas casas para caseiros Heliponto 10 km do centro da cidade Documentação ok

Casa - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro Curral Chiqueiro Água Pastagem Ótima topografia para construir Vista panorâmica Fácil acesso, apenas 2 km da cidade e 1,5 km do asfalto Ótima localização Documentação: Área a ser desmembrada

Casa - 2 quartos , 1 suíte com closet, banheiro social, sala, cozinha grande, área de serviço, varanda, garagem Vista para pedra do baú Bosque de araucária Jardim Acesso todo pavimentado até o imóvel Toda cercada Fácil acesso Apenas 1 km da cidade e asfalto. Documentação: Contrato de compra e venda em processo de regularização da escritura

Uma oportunidade única para investir em hospedagem em meio à natureza de Gonçalves. Esta tradicional pousada, com mais de 20 anos de funcionamento, está localizada próxima às principais cachoeiras, restaurantes, ateliers e ao centro da cidade, em uma região muito procurada por turistas. Com área total de 55.000m², a propriedade oferece estrutura completa e integrada à natureza, ideal para quem busca um negócio consolidado aliado à qualidade de vida. A pousada conta com 11 chalés: 7 chalés com aproximadamente 42m², equipados com lareira, banheira de hidromassagem, amplo banheiro, aquecimento a gás, piso de madeira, cama queen e varanda 4 chalés com aproximadamente 32m², no mesmo padrão, sem banheira A área social possui cerca de 330m² e inclui: Restaurante panorâmico para café da manhã Fogão a lenha Salão de jogos Sala de TV com lareira Recepção Lavabos Cozinha profissional Lavanderia completa Quarto para funcionários Varanda e deck de observação A propriedade também dispõe de uma charmosa casa para os proprietários, com 95m², localizada na parte mais alta do terreno, oferecendo: Sala integrada à cozinha Ampla varanda panorâmica 2 quartos Entre os diferenciais estão: Redários Espaços para fogo de chão Pomar Horta Poço artesiano Caixa d’água elevada com capacidade para 15 mil litros Casa de gás Localizada em final de estrada, apenas 2 km do asfalto e 5 km da cidade, a pousada oferece total privacidade, silêncio e contato direto com a natureza exuberante da região, além de belas trilhas ao redor. Venda porteira fechada (exceto CNPJ). Documentação regularizada, com matrícula própria.

Chácara com excelente localização, a apenas 13 km da cidade, sendo apenas 500 metros de estrada de terra. A casa principal é avarandada e conta com: 4 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Cozinha caipira com fogão a lenha Churrasqueira Garagem A propriedade possui uma bela vista panorâmica, pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, galpão para ferramentas com quarto de apoio, além de água de poço artesiano. Outro diferencial é que toda a área é murada, oferecendo mais segurança e privacidade, com acesso fácil e rápido. Documentação ok

Localizado em Santo Antônio do Pinhal, o condomínio Cortina D’ampezzo, o imóvel está a apenas: • 12 km do centro de Santo Antônio do Pinhal • 22 km de Campos do Jordão • Próximo a São Bento do Sapucaí e à famosa Pedra do Baú Situado na Estrada Velha de Campos do Jordão, uma das regiões turísticas mais visitadas da Mantiqueira, o local une privacidade e fácil acesso às principais atrações da região. • Terreno amplo de 1.200 m² • Chalé com 100 m² construídos • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área coberta de lazer • Playground infantil com escorregador e balanço Toda mobiliada, pronta para morar ou explorar como investimento. O Loteamento • Ambiente residencial, calmo e seguro • Vegetação preservada, com fauna e flora abundantes • Documentação em dia, registro de imóvel regularizado • IPTU urbano em torno de R$ 200,00/ano

Área construida - 650m2 1 Piso ( Bar / Banheiro / Quarto / Sala com jacuzzi / Vista panorâmica) 2 Piso ( Sala com pé direito de 7m / Cozinha aberta / Home theater / Lavabo / Sala com lareira / Sala de entrada) 3 Piso ( 3 suítes sendo 1 master com closet / Quarto de estudos) 4 Piso ( Sala grande com banheiro todo avarandado com vista panorâmica) - Garagem para 3 carros coberta e uma garagem descoberta - Jardim - Canil - Gazebo Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 500m Documentação OK

Terreno de 49 hectares Com vários platôs sendo 2 bem grandes: 2000 m² à 1400 m de altitude 1200 m² à 1520 m de altitude Ponto mais alto do terreno 1720 m Nascentes com muita água e diversas pequenas quedas da água Acesso todo feito em bloquete sextavado com 820 m de estenção Pode ser vendido em duas partes Documentação OK Estudam propostas

São 2,9 ha, com muita área aproveitável e vários platôs naturais. Está localizada na estrada principal e com muito boa chegada. Ótima terra para quem que construir sua casa e mais alguns chalés para desfrutar de uma ampla bela vista onde se enxerga a Pedra de São Domingos e também reflorestar, fazer sua horta e pomar ou quem sabe uma pequena criação. Ideal para quem quer ter sua própria propriedade a 1500 metros de altitude com uma bela nascente que está na divisa com o vizinho ( que não é usada por ele) formando um pequeno córrego trazendo presença hídrica, possui nascente e córrego. Perto da vila do Sertão do Cantagalo e a 9km de Gonçalves , distancia para São Paulo de apenas 170 Km voltando pro São Mateus de Minas e pela Fernão Dias. Documentação Ok com planta altimétrica e matrícula.

Ideal para quem deseja construir e viver bem, ou investir em um dos destinos mais desejados da Mantiqueira. Em um dos bairros mais charmosos da região, esta propriedade no Serrano reúne localização privilegiada, clima ideal e excelente potencial para construção. Com 6.630 m² (0,663 ha), o terreno oferece espaço perfeito para você criar um projeto completo: casa, pomar, horta e área de convivência, tudo integrado à natureza. Situado a 1.200 metros de altitude, proporciona um clima agradável durante todo o ano e um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida na serra. A propriedade conta com servidão de água abundante, já direcionada para uma caixa d’água dentro do terreno — um grande benefício para uso imediato. Localização: Em um ponto estratégico e muito valorizado do bairro, com fácil acesso e ótima vizinhança. Distâncias: 8 km da cidade e 2 Km do asfalto Documentação: Imóvel com matrícula própria.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, produzir ou construir em um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. Esta propriedade se destaca pela excelente topografia, com amplas áreas inclinadas ideais para o cultivo de olivas e uvas, além de platôs naturais perfeitos para a construção da sede e outros projetos. Localizada em um bairro tranquilo e em valorização, a apenas 5 km de São Bento do Sapucaí, oferece fácil acesso e está inserida em uma região que vem recebendo sítios e casas de alto padrão. Recursos naturais que valorizam ainda mais o imóvel: 1 nascente abundante 1 córrego Platôs elevados com vistas panorâmicas incríveis, incluindo a icônica Pedra do Baú Infraestrutura: Padrão de energia já instalado A apenas 2 km do asfalto Documentação: Regularizada, com usucapião e matrícula própria