10 Imóveis à Venda em Paiol, Sapucaí-Mirim, MG

Terreno de 49 hectares Com vários platôs sendo 2 bem grandes: 2000 m² à 1400 m de altitude 1200 m² à 1520 m de altitude Ponto mais alto do terreno 1720 m Nascentes com muita água e diversas pequenas quedas da água Acesso todo feito em bloquete sextavado com 820 m de estenção Pode ser vendido em duas partes Documentação OK Estudam propostas

Uma propriedade única que une conforto, estilo e integração com a natureza. Um refúgio exclusivo, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. O destaque é o chalé de 36 m², construído em estrutura Steel Frame, com quarto, banheiro, cozinha, copa e sala. Ao lado, um deck com sofá-cama proporciona uma experiência diferenciada: dormir dentro de uma estufa, com total conforto e proteção. A estufa principal, com 300 m², funciona como um amplo espaço de convivência, equipada com: - Sala externa sobre o deque - Salamandra para aquecimento nas noites frias - Espaço gourmet completo, com fogão a lenha que também aquece o ambiente - Redes e gramado para descanso - Horta e área protegida da chuva e do vento A propriedade ainda conta com área para fogueira com vista panorâmica, ideal para momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para lazer, turismo rural ou hospedagem. Distância da cidade e asfalto: 14,5 km Documentação ok.

96 hectares 2 Platôs naturais Estradas internas 68 hectares de mata nativa preservada Pastagem. Riacho Diversas nascentes Vista panorâmica FÁcil acesso 13 km do asfalto e da cidade Altitude de 1260 à 1880 m na parte mais alta Documentação ok Estuda propostas.

• Casa com Vista Panorâmica de 360° • Rico em Água: Água mineral de nascente e riacho para irrigação (ambos por gravidade) • Energia Elétrica - Sede de 100 m² - 2 Quartos (1 Suíte), 2 Banheiros, Cozinha com fogão à lenha, Sala de estar, Sala de TV com Lareira, Área de serviço, Despensa, Ampla Varanda, Churrasqueira e Lago - Área para Plantio Tratorável - Grande Pomar de Caqui - Mata Nativa e Araucárias com produção de Pinhão. - ⁠Acesso ao rio. - Sinal de Celular 4G/5G - Internet Starlink - Documentação Completa com Georreferenciamento, área a ser desmembrada. Distância da cidade e asfalto: 15 km

Observações: Mata Água de mina Riacho margeando a propriedade Pastagem Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 17 km Área a ser desmembrada.

Observações: Terreno com 5 alqueires Área a ser desmembrada de um total de 46 alqueires, que também podem ser negociados. Água de Nascente Riacho Linda vista do vale Altitude 1350m 13 Km da cidade e asfalto..

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; Quintal;. Observações: Sítio com 3 alqueires Casa com 5 cômodos Nascente Riacho Pastagem Mata nativa Fácil acesso Topografia boa para construir Distância da cidade e asfalto: 16km Documentação: OK.

69,88 ha, sendo 22 ha abertos e 8,5 ha com eucalipto plantado. 37.000 pés de eucalipto plantado Casa sede simples com varanda e oficina na parte de cima. Barracão com trator Barracão de ferramentas Casa de hóspedes com dois quartos Casa de caseiro Diversos lagos Pomar Horta Riacho Diversas nascentes 1680 m de altitude, sendo a sede em 1450 m. 18 Km da cidade Documentação OK

1 alqueire com ampla área verde. Casa tipo celeiro, conceito aberto, sendo 1 dorm, banheiro, sala e cozinha integrados. Riacho com cachoeira Vista panorâmica Fácil acesso 12 km da cidade Documentação ok

Nascente Mata Nativa Altitude de 1400m a 1600m Vista panorâmica Estrada pronta para o manejo das oliveiras Aproximadamente 1300 a 1400 pês de oliveiras plantados. Do total de oliveiras temos as seguintes espécies: ARBEQUINA, de origem Espanhola, em torno de 50% do total de plantas; KORONEIKI, de origem Grega, app. 20% e a GRAPPOLO, de origem Italiana, app. 30%. plantio realizado em novembro de 2017, com exceção de 140 plantas de Grappolos plantadas em novembro de 2019. Documentação: Área a ser desmembrada 17 km da cidade 13 km do centro