10 Sítios à Venda em Gonçalves - MG

Bela propriedade perto do Sertão do Cantagalo em Gonçalves. Possui 2 casas Casa 1: com 95m2 com uma varanda coberta e outra aberta. Casa 2: com 122m2 com duas varandas cobertas. A propriedade está a quase 1.800mts de altura e se localiza em um final de estrada trazendo privacidade e segurança. Possui 2 nascentes, sendo uma privativa que nasce na propriedade e outra de servidão dividida com 2 vizinhos. A propriedade possui mais 2 barracões rústicos que podem se transformar em possíveis novos chalés ou até uma garagem. Distância da cidade: 10 km Distância do asfalto: 8 km Documentação: ok

Área total de 11 alqueires Casa principal com 4 quartos, sendo 2 suítes, com 450 m e varanda em três lados, sala ampla com 3 ambientes em "L", lavabo, duas lareiras internas e uma externa, paiol, lavanderia e depósito - Em reforma. Casa de hóspedes com dois quartos, fogão à lenha e deck com vista para o lago Usina solar 6,3kva - toda a parte elétrica interna e externa foi reformada Plantação de mirtilo, amora, abacate e Oliveira comercial 20 caixas de abelha, algumas vacas e um touro Lago sendo reformado Galinheiro americano Canil Galpão de 70 m² Barracão de apoio 2 casinhas para ração e ferramentas Horta A estrada que leva ao topo dá acesso a Pedra do Jair Propriedade toda cercada Internet via rádio e kit Starlink de banda larga Diversas nascentes Na região das grandes Pedras (Forno, Jair, Bonita, Chanfrada) 1865 m de altitude no topo da propriedade 12 Km do centro de Goncalves, antes do bairro Juncal (1,5 Km) Possibilidade de adquirir a Pedra do Jair com 25 alqueires, que fica ao lado da propriedade.

Área construída - 274,5 m2 Casa com 3 quartos com lareiras Forro de madeira com pé direito alto - 3 a 4 metros altura Cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira 1 lareira e 1 salamandra na sala de visita Adega climatizada Sauna vapor Hidromassagem Água quente com aquecedor a gás em 2 banheiros e 2 cozinhas Hidráulica Hans Grohe Alemanha Luz com reguladores e interruptores em tudo lugares Piso Ardósia Oficina Casa de caseiro Nascente Vista para pedra do Baú Fácil acesso Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 200m Documentação - ok

Uma Incrível propriedade com muita água e bastante privacidade localizada em uma área nobre e bem valorizada no bairro da Terra Fria em Gonçalves - MG. Propriedade cinematográfica cortada pelo rio Capivari com várias quedas d’água, piscinas naturais e possui 7 nascentes (sendo 02 nascentes perfuradas que abastecem a propriedade) espalhadas pela área, que com seus inúmeros cantos e recantos faz dela um lugar único. Lugar diferenciado, com muita beleza natural nos seus recantos em volta do rio, das duchas, piscinas naturais, nascentes, do belíssimo lago e da incrível mata de Araucárias e uma reserva de eucaliptos para manuseio. São 07 nascentes, lago, belíssimos jardins, pontes, pomar, várias castanheiras em produção, amoras e estufas. A casa com seu estilo rústico, proporciona conforto e aconchego em cada ambiente. Feita em 02 andares, com materiais nobres, madeiras de demolição e outros detalhes cuidadosamente escolhidos e conta também com um lindo assoalho de tábua corrida. No térreo encontramos a sala de estar com lareira, integrada a uma belíssima cozinha, dispensa, fogão a lenha e sala de jantar e 02 dormitórios, sendo 1 suite que tem acesso a um pátio com fonte, uma bela sauna a lenha e deliciosa ducha. Para completar, o espaçoso banheiro da suíte, possui uma bela banheira. E no segundo andar temos 02 dormitórios, 01 banheiro e um escritório. Todos os cômodos são amplos, ensolarados e aconchegantes. No térreo ainda você terá acesso a uma varanda com mais um fogão a lenha em uma área gourmet e com uma linda vista para as montanhas e para o jardim e o lago. Próximo a casa, você poderá acessar a sauna com ducha, ampla lavanderia e paiol. O terreno de 72.600 m2, totalmente acessível, banhado pelo Rio Capivari conta com vários locais para aproveitar as piscinas naturais que se formam ao longo da propriedade. Possui ótimo acesso e próximo ao centrinho do bairro São Sebastião das Três Orelhas. Somente 2 km do asfalto. 3 estufas Mata de araucárias Reserva de Eucaliptos Pomar produtivo Lago Fogões a lenha e área gourmet. Documentação: Registro em cartório e planta altimétrica

Uma bela propriedade no bairro dos Venâncios em Gonçalves, MG com 5,8 ha. Localizada a 1650 mts de altura ela possui uma linda vista e tem uma proposta sustentável com um sistema de bombas, caixas d'água e placas solares garantindo luz elétrica e água em qualquer condição. Um back-up psra a rede elétrica da Cemig. Está localizada 1,5 km da vila dos Venancios e a 8,5 km do centro de Gonçalves e seu acesso sempre será melhor com veículos 4x4 no trecho final da estrada. A casa com aproximadamente 300 m2 foi construída em 3 pavimentos misturando alvenaria e madeira em sua estrutura e acabamento, dando um clima de refúgio e acolhimento. Possui sala com pé direito duplo e uma bela varanda, cozinha equipada com fogão a lenha, uma suíte espaçosa no segundo andar com mezanino e varanda e no terceiro andar temos o amplo sótão acessado por uma escada vertical. Também conta com um amplo espaço para uma oficina/depósito com várias possibilidades. Baias e tronco para manuseio de gado e cavalos, área para plantio e muito espaço para construção de chalés em áreas planas da propriedade. As nascentes estão localizadas na parte baixa da propriedade cercada por uma mata incrível. Padrão de luz na entrada da propriedade. 3 nascentes. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 7,5 km Documentação OK

Terreno com 40.000 m² Casa sede com 150 m2 - 2 suítes - 1 quarto - 1 banheiro - Aquecimento solar e gás - Lareira - Varanda - Área de serviço - Piscina 9x4 - Chuveirão - Área de churrasqueira ao lado da piscina - Quadra de esportes - Vista para a Pedra do Baú Casa de apoio restaurada conceito em conceito aberto - 1 suíte - 1 banheiro - Área de serviço - Despensa - Varanda - Aquecimento gás e elétrico As casas estão 100% equipadas com roupa de cama, mesa e banho novas, eletrodomésticos e móveis novos e TVs novas. Internet por satélite (Starlink) Água e luz 2 paióis 3 nascentes Pequena cachoeira Bananal Vinhedo com 400 mudas de uvas diferentes tipos para produção de vinho Pomar com 30 mudas de maã e 30 de pêssego para a produção de cidra Horta Eucaliptos Riacho Trilhas Totalmente cercado (cerca nova) Caixas d’água TV SKY e satélite Ateliê de artres Potencial para fazer lago, caminho aberto para mais uma casa com vista. 8 Km do centro da cidade Documentação OK

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) suítes; (4) banheiros; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa 300m2 de área construída 4 quartos 2 suítes 4 banheiros Sauna Lareira Área com churrasqueira Sala cozinha 60m2 salão jogos 80m2 de estrada calçada Mata nativa Bosque de araucárias 2 nascentes Fácil acesso 9km dos asfalto e da cidade Documentação ok.

Dependências: (1) dormitório: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Casa - 1 quarto 1 banheiro sala grande com lareira cozinha garagem Varanda Nascente Mata Riacho com pequenas cachoeiras Lago Pomar produzindo Horta Galinheiro Curral Comodo para guardar ferramentas Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 3km Documentação: ok.

Observações: Sítio com 20.000m2 Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, deck Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem Chalé com 1 suíte, 1 quarto, cozinha, deck Internet Água Mata Pastagem Vista panorâmica Horta produzindo Pomar Galinheiro Curral Arborizado Cozinha caipira com fogão a lenha e fornalha Atelie e marcenaria Fácil acesso Documentação Ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa - 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda Nascente Lago Mata Pastagem Campinho de futebol Vista panorâmica Capela Pequeno rancho coberto Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 1km Documentação: ok.