40 Imóveis à Venda em Gonçalves, MG

- Recepção - 1 Salão de restaurante com mesas, cadeiras, fogão a lenha, lareira, bar, banheiro masculino, banheiro feminino, mezanino com espaço para 2 camas e espaço para guardar caixas. - Varanda em toda a entrada e extensão do salão do restaurante - Cozinha dividida em 2 espaço a) dois fogões e micro-ondas, 2 bancadas de mármore , 2 pias e armários b) 2 pias, geladeiras e 3 mesas de mármore. -Área externa das cozinhas, descoberta com a sombra de uma parreira que produz muita uva. -Dispensa ao lado das cozinhas, com mesa de mármore , armários para mantimentos e espaço para colocar freezer. Espaço com piso frio para lavanderia, mesa de passar roupa e armários abertos para guardar a roupa dobrada e passada. - Sala privativa de jogos de mesa, como baralho, xadrez, dama ou mesmo espaço para trabalho, com piso de madeira - 10 chalés em frente ao riacho , medindo aproximadamente 70 m2 , com varanda , rede , fogo de chão. Equipados com lareira , cama King size , armários, frigobar . Banheiro com Box e aquecimento a gás para o chuveiro e pia . 5 destes chalés tem deck de madeira em frente a varanda . Todos tem belíssima vista para o riacho e a mata ciliar e nativa , com muitas araucárias que produzem grande quantidade de pinhões. Povoada por esquilos , lebres e macacos Sauá pequenos. - 2 chalés maiores , de 90m2 cada um , geminados , com varandas , piso frio , com 1 cama padrão e 1 de solteiro , mezanino com 2 colchões em estrado . Lareira , TV , banheiro com aquecimento a gás no chuveiro e pia. Na lateral deles , um bom espaço para construção de cozinha e sala . Ideal para servir de casa ao proprietário. - 2 chalés geminados com vista para a piscina, mezanino proximadamente 90m2 cada um, com varandas, piso frio banheiro com aquecimento a gás na pia e chuveiro. Lareira , frigobar , 1 cama casal tamanho padrão e 1 de solteiro , cabendo 2 de solteiro e sobrando espaço. Bom espaço lateral para construção de cozinha há e sala , servindo de moradia ao comprador , pois pode-se abrir porta entre os 2 chalés, formando 1 só, adaptando sala e cozinha . - Piscina de tamanho padrão - Sauna seca, a gás, com espaço para vestiário , chuveiro elétrico e chuveiro água fria. - Bar com pia e balcão. - Lavabo ao lado do bar e piscina . Acompanhando toda a área da Pousada e chalés, um riacho com quedas d'água , poços para banho, água cristalina , limpíssima e gelada , vista da Pedra do Forno. Distância da cidade e asfalto: 12km Documentação: ok

Sobrado amplo estilo chalé com 4 quartos, sendo 02 suítes e 01 lavabo na parte inferior e 02 quartos, mezanino e 01 banheiro social na parte superior. No nível térreo, a cozinha possui integração opcional com a sala de jantar, adjacente à uma sala de estar aconchegante com lareira e forro em madeira natural. As suítes possuem portas de madeira que se abrem para a área externa, que possui um jardim composto de árvores, plantas e flores, além de acesso ao amplo salão de festas coberto. Há ainda uma área de serviço com acesso independente, que também dá acesso à área externa da casa. O andar superior possui piso e estrutura de madeira, com ante sala e varanda com vista livre para o vale. Os quartos do andar superior são completamente revestidos em madeira natural, garantindo conforto e isolamento térmico, e possuem vista livre da região. A casa está situada no bairro São Sebastião das Três Orelhas, um lugar tranquilo e seguro com uma comunidade local muito acolhedora. Há pequenos comércios e restaurantes típicos na região que são muito convenientes, não havendo necessidade de ir ao centro da cidade para pequenas compras. Ainda assim, o centro de Gonçalves está a apenas 5km de distância, 15 minutos de carro em estrada semipavimentada. Documentação ok

Oportunidade de adquirir um terreno de 12.640 m² no charmoso Bairro do Campestre, a parte mais nobre de Gonçalves, MG. Localizado a apenas 10 km de Gonçalves e 10 km de São Bento do Sapucaí - SP, este espaço oferece acesso fácil e excelente infraestrutura durante todo o ano, próximo ao famoso Deck de São Bento do Sapucaí. A parte inferior do terreno é totalmente plana e abriga uma mina d'água de grande porte, garantindo um abastecimento natural. O declive é dividido em duas partes: uma área central com um planado, acessado pela segunda entrada do terreno, e uma parte mais alta, ideal para construir uma linda casa com uma vista deslumbrante. Duas Entradas: a primeira fica na parte baixa, próximo à mina e aos lagos, enquanto a segunda leva diretamente ao planado central. Rio ao longo da divisa: um rio serpenteia ao longo da divisa do terreno e atravessa uma floresta natural, criando um ambiente sereno e privativo, perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Na parte alta do terreno, há um pequeno lago, enquanto na parte baixa você encontrará um lago grande, ideal para a criação de peixes ou para ser transformado em uma piscina natural. O terreno já conta com energia elétrica e encanamento de água, facilitando o desenvolvimento de seu projeto dos sonhos. Documentação ok. O proprietário aceita parcelamento ou até mesmo permuta. Consulte-nos.

Um linda área de 4,94 ha num dos lugares mais lindos do bairro dos Venâncios, com uma vista incrível e majestosas Araucárias, faz dessa propriedade um achado. Com 2 grandes platôs localizados na parte alta da propriedade e com recuo suficiente para a terra ao lado devido a uma bela mata com árvores importantes, essa terra é ideal para se construir uma boa casa, ter seu pomar/horta, áreas de convivência, reflorestar, construir alguns chalés para um possível empreendimento turístico e muitas outras possibilidades. Possui 2 nascentes e um poço com bastante água para o que for preciso. 1.440 mts de altura e possui padrão próprio na porteira da propriedade. Está há 7 km da cidade e 5 km do asfalto. Documentação OK com registro e georreferenciamento feito.

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes. Ambientes amplos e iluminados: a sala de estar com pé-direito duplo, lareira de pedra e integração com a cozinha e sala de jantar cria um ambiente convidativo e perfeito para reunir amigos e familiares. Relaxamento e bem-estar: o spa privativo, com ofurô e sauna seca, proporciona momentos de puro relaxamento com vista panorâmica para a natureza exuberante. Cozinha completa e funcional: equipada com eletrodomésticos de última geração e um charmoso forno a lenha, a cozinha é perfeita para preparar deliciosas refeições. Chalé independente: Ideal para hóspedes, o chalé com uma suíte oferece privacidade e conforto. Área externa exuberante e completa: - Piscina climatizada: Refrescante e convidativa, a piscina com aquecimento solar é o centro das atenções da área externa. - Espaço gourmet completo: Churrasqueira, forno de pizza, balcão e mesa de madeira que garantem momentos de confraternização inesquecíveis. Lazer para todas as idades: a propriedade oferece diversas opções de lazer, como mesa de pebolim, jogo de dardos, ping-pong, pula-pula, sala de brinquedos com sinuca e TV, além de um campinho gramado para diversas atividades esportivas. Contato com a natureza: rodeada por mata nativa, a casa oferece trilhas para caminhadas, horta orgânica e paisagismo impecável. Localização privilegiada: A casa está localizada a apenas 7 km do centro de Gonçalves, proporcionando fácil acesso a serviços e comércios, sem abrir mão da tranquilidade da vida no campo. Documentação ok

Uma área de 7,05 ha com uma estrada que dá acesso a quase todo o terreno com uma linda vista para montanhas de Araucárias, matas nativa e com muita privacidade. A propriedade localizada a 1.680mts de altura possui vários platôs para se implantar ou construir uma bela casa e cabanas com uma vista de tirar o folego e privacidade por ser uma das últimas propriedade da estrada. Com a entrada pela parte de cima da propriedade se inicia uma estrada interna que vai descendo até a parte mais baixa com grande reserva de mata nativa que possui uma abundante nascente captada e que já é bombeada para uma caixa d’agua na parte alta da propriedade garantindo água imediatamente para qualquer trecho da terra. A parte de baixo da propriedade acaba em em um caudaloso córrego com belas quedas de água. Esta propriedade tem tudo para quem quer construir seu sonho cercado de grandes matas de Araucárias e ótima luminosidade o dia todo. Luz da Cemig com transformador já se encontra na entrada da propriedade com padrão próprio. Distância de Gonçalves de 9 km Documentação OK com georreferenciamento e matricula própria

Área do terreno - 280m2 Área construída - 100m2 Casa contendo 2 suites / Cozinha e sala grande com lareira conjugada / 1 Lavabo / Jardim de inverno / Espaço para construção de uma área gourmet / Sacada com vista panorâmica / Garagem Documentação ok

Acesso por estrada municipal Ponto mais alto do terreno está a 2000 m de altitude e o ponto mais baixo em 1640 m. Possui platô natural para construção Área limpa em torno de 10%, podendo limpar mais, pois antigamente uns 25% eram pasto. Vista fantástica 10 km da cidade e do asfalto Documentação em fim de inventário, todos os herdeiros em comum acordo para a venda.

Área construída - 274,5 m2 Casa com 3 quartos com lareiras Forro de madeira com pé direito alto - 3 a 4 metros altura Cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira 1 lareira e 1 salamandra na sala de visita Adega climatizada Sauna vapor Hidromassagem Água quente com aquecedor a gás em 2 banheiros e 2 cozinhas Hidráulica Hans Grohe Alemanha Luz com reguladores e interruptores em tudo lugares Piso Ardósia Oficina Casa de caseiro Nascente Vista para pedra do Baú Fácil acesso Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 200m Documentação - ok

2 nascentes Riacho Pastagem Mata nativa Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 1 km Documentação ok

11 alqueires Documentação completa Todo cercado com 10 fios, estrada interna parcialmente pavimentada em concreto. Mata nativa da Mantiqueira com mais de 400 pés de Araucárias Mirante a 1850m de altitude contíguo ao pico da Pedra Jair (2000m) 750 pés de oliveira com 4 anos de formação 35 pés de avocados em produção abates reis com 4 anos de formação 150 pés de mirtilo em produção 250 pés de amora em produção Meio hectare de plantação de milho pomar pequeno curral 20 caixas de colmeia produzindo 200kg de mel/ano. Galpão de 70 m2 2 hectares de capim elefante para gado Galinheiro americano Duas hortas protegidas com galpões de apoio Galpão de ferramentas lago de 800 m2 Nascente perene caixa d’água com 10 mil litros Sistema ecológico de drenagem de esgoto Sistema de câmeras de segurança e alarme Usina solar Casa em excelente condição, toda reformada , com 4 salas, 4 quartos, 4 banheiros, varanda, vista para o vale com pôr do sol magnífico, cozinha com fogão a lenha, 2 aquecedores centrais de água a gás de passagem, 2 calefatores importados para aquecimento do ambiente, fios elétricos subterrâneos de alta qualidade, garagem coberta para dois carros, internet Starlink com Wi-Fi, paisagismo Luiza Katayama Fonte com sistema de recirculacão Segunda casa com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro com aquecedor de água solar, água quente em todas as torneiras, varanda com deck com vista para o lago. Na região das grandes Pedras (Forno, Jair, Bonita, Chanfrada) 12 Km do centro de Goncalves, antes do bairro Juncal (1,5 Km) Possibilidade de adquirir a Pedra do Jair com 25 alqueires, que fica ao lado da propriedade.

Nascente Pastagem Ótima topografia Estrada pronta dentro da propriedade Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade: 3 km Distância do asfalto: 1 km Documentação: Área a ser desmembrada

Observações: Sítio com 20.000m2 Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, deck Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem Chalé com 1 suíte, 1 quarto, cozinha, deck Internet Água Mata Pastagem Vista panorâmica Horta produzindo Pomar Galinheiro Curral Arborizado Cozinha caipira com fogão a lenha e fornalha Atelie e marcenaria Fácil acesso Documentação Ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (3) suítes; (2) banheiros; lavabo; sl. estar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa com 170 m2 de área construída, ampla varanda com vista no entorno 3 suítes, 2 banheiros, lavabo, sala de estar com lareira com pé direito centro 5,5 m guarnições embuia, sala de jantar ampla, cozinha e área de serviço com banheiro e uma edícula (suíte. Jardim com nativas frutíferas e ornamentais Aguá da copasa Muito bem localizada no Centro Distância do asfalto: 200 m Documentação ok Registro Urbano.

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) suítes; (4) banheiros; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa 300m2 de área construída 4 quartos 2 suítes 4 banheiros Sauna Lareira Área com churrasqueira Sala cozinha 60m2 salão jogos 80m2 de estrada calçada Mata nativa Bosque de araucárias 2 nascentes Fácil acesso 9km dos asfalto e da cidade Documentação ok.

Observações: Terrenos a partir de 20.000m2 Mata nativa Água Luz elétrica Vista panorâmica Altitude: 1.200 a 1.500m Distância da cidade e asfalto: 3km Documentação - ok - área a será desmembrada na venda.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa - 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda Nascente Lago Mata Pastagem Campinho de futebol Vista panorâmica Capela Pequeno rancho coberto Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 1km Documentação: ok.

3 Nascentes Mata Nativa Riacho Vista panorâmica Platôs naturais 1.300 altitude Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 7km Documentação ok

Sítio com linda vista para a Pedra do Baú e Serra da Mantiqueira. Localizado no bairro Piquiras, a 5 km do asfalto e 10 km do centro de Gonçalves. Área com platôs prontos para construção, bom acesso, luz, água e sinal de celular e internet. Altitude de 1500 metros com Privacidade total. Documentação: Escritura Ok

Mata nativa Água da Copasa Energia Acesso todo pavimentado com trilhos de concreto Vista panorâmica Platô pronto para construir Próximo da cidade Fácil acesso Distância do asfalto e cidade: 3 km Documentação: Área a ser desmembrada, porém documentação ok.