10 Fazendas à Venda

Dependências: (9) dormitórios: sendo (9) suítes; (2) banheiros; closet; armários nos quartos; lavabo; sl. estar; sl. 2 ambientes; sl. jantar; sl. de tv; escritório; cozinha; cozinha planejada; despensa; área de serviço; dep. empregada; Aquecedor a Gás; Varanda; Quintal;. Observações: Fazenda Haras na Região de Sapucaí Mirim, sul de Minas com 120 alqueires 60 alqueires formados em haras, jardins, paisagismo e benfeitorias 60 alqueires em floresta com trilhas para passeio de carro, cavalos e caminhadas Haras: Estabulo para leite, queijaria Sala de abate e açougue 21 baias sendo 2 de garanhão Redondel elétrico para 6 animais Mangueira 30 piquetes 2 pastos – um de 6 alqs e outro de 5 alqs Campo de feno tifton Barracão para caminhão e implementos Garagem de caminhão Barracão de tratores Lavador, selaria, escritório e farmácia Escritório e almoxarifado Deposito de serragem Chiqueiro de porcos 5 casas de funcionários Casa de caseiro e casa de administrador Hidrografia: 4 represas, cachoeira, vários ribeirões Agua mineral (potável) dentro da fazenda que vem direto da serra que abastece toda a propriedade Sedes: Uma sede com 400 m ac toda mobiliada (fino trato) com 3 suítes, sala de estar, sala de TV, copa e cozinha, alpendre. Tudo com madeira de Lei e uma linda vista panorâmica em um deck de 200 m todo com cruzetas Uma sede de 800 m ac (falta acabamento) no ponto mais alto da fazenda Vista cinematográfica para toda a fazenda e o haras (1.800 ms de altitude) com 6 suítes, 4 salas, salão de jogos, copa e cozinha Acessos: 21 km de estrada de terra muito boa (vai com qualquer tipo de veiculo) Distancia: 230 km de São Paulo 68 km Dutra – Taubaté 21 km de Sapucaí Mirim 40 km de Santo Antônio do Pinhal Valores: Área da mata do outro lado da estrada 40,35 alqueires R$ 4.000.000,00. Área da sede 52,75 alqueires R$ 10.000.000,00. Área do mesmo lado da sede que confronta com as oliveiras 27,05 alqueires R$ 3.500.000,00 Ou os 120 alqueires por R$ 15.000.000,00.

Casa sede Casa caseiro Quadra poliesportiva Lago Diversas nascentes 115 ha abertos, o restante mata nativa Altitude da parte mais baixa 670 m Altitude da parte mais alta 1200 m Distância da cidade e do asfalto: 13 km Documentação: Ok

69,88 ha, sendo 22 ha abertos e 8,5 ha com eucalipto plantado. 37.000 pés de eucalipto plantado Casa sede simples com varanda e oficina na parte de cima. Barracão com trator Barracão de ferramentas Casa de hóspedes com dois quartos Casa de caseiro Diversos lagos Pomar Horta Riacho Diversas nascentes 1680 m de altitude, sendo a sede em 1450 m. 18 Km da cidade Documentação OK

25 alqueires Pedra do Jair – Um dos principais pontos turísticos da região Restaurante amplo, cozinha bem estruturada 2 chalés Casa de apoio Do restaurante até o topo da pedra são 350 m de desnível vertical, distância de 1900 m, altitude do topo de 2000m Documentação OK Estuda propostas ou venda parcial Possibilidade de adquirir mais 11 alqueires na propriedade ao lado com casa de alto padrão e casa de hospedes.

Uma maravilhosa propriedade no bairro do serrano em São Bento do Sapucaí, SP com 61ha de área total, localizada em fim de estrada dando toda a privacidade para quem chega ou mora neste local. Com uma grande área de aproximadamente 50ha de matas, rios, nascentes e florestas importantes como a Araucária, ela possui dentro dos seus limites a “Pedra do Sete” uma referência que pode ser vista por todos que visitam a cidade. A casa, luminosa e arejada que foi construída há 20 anos, possui uma construção sólida e erguida com muito estilo e espaço. Com aproximadamente 300 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, living com pé direito de 6mts de altura, mezanino, sala de inverno, biblioteca, cozinha equipada com fogão a lenha,lareira na sala e com piso de tábua corrida a casa proporciona uma vivência com muito conforto para uma família que queira morar ou aproveitar momentos incríveis nela. Na área externa, temos uma bela piscina ao lado da área gourmet com churrasqueira e forno de barro. Dentro da propriedade temos ainda casa de caseiro, depósito, canil e na parte mais alta temos uma instalação para qualquer tipo criação ou cultura. Com aproximadamente 50ha de matas e 11ha de áreas abertas permite construir mais edificações para um projeto de um hotel ou pousada ou mesmo investir em alguma atividade ligada a agricultura. Perto da casa tem uma trilha que segue ao lado do córrego com muitas quedas d’agua e lugares paradisíacos. Uma boa parte da área sem floresta possui um acesso individual, fazendo com que esta área tenha mais independência para um projeto ou mesmo desmembrar. Propriedade ideal para quem procura créditos de carbono também. Na parte alta da propriedade, temos um platô a quase 1500 mts de altura com uma vista indescritível. Apenas 7 km da cidade e 1,5 km do asfalto. Documentação OK

Pasto bem formado, todo cercado e piqueteado. 6 lagos repletos de black bass, tilápias, carás, pintados, dourados, etc., sendo o lago ao lado da sede com 52.600 m (mais de 5 hectares). Incontáveis nascentes, inclusive do Ribeirão do Borba. Casa sede bandeirista histórica restaurada e reformada com 6 suítes e 600 m². Foi objeto de matérias nas revistas Casa Vogue, Casa Claudia e Viver Bem. Capela histórica (café) de S. João Baptista, restaurada, com 100 m². Tulha histórica (café) reconstruída com 210 m. 11 km da cidade Documentação perfeita. Fazenda com sede atribuída ao bandeirante histórico Borba Gato por volta de 1670 quando, nos contrafortes da serra de Quebra-Cangalha e vista para a Serra da Mantiqueira, refugiou-se da polícia imperial de Minas Gerais. No final do séc XVII, a fazenda passou a pertencer a Antonio Bicudo Leme, um dos fundadores de Pindamonhangaba (em tupi: lugar onde se fazem anzóis). A fazenda ficou com a família por 4 gerações. Por volta de 1835, o nobre de origem portuguesa Custódio Gomes de Varella Lessa, Barão de Paraibuna, adquiriu a fazenda. Formou-a em café e construiu a capela, a senzala, a sala de banho dos escravos e uma segunda sede não mais existente. Faleceu em 1855 e deixa viúva a Baronesa de Paraibuna, Benedita Emília Bicudo Salgado (descendente de Antonio Bicudo Leme) que expandiu as atividades demonstrando grande capacidade administrativa. Ela torna-se líder da elite agrária paulista sendo agraciada com o título de Viscondessa de Paraibuna (1877) sendo a única mulher do Vale do Paraíba a receber um título nobiliárquico, independente do marido. A Fazenda do Borba, com seus milhares de pés de café e centenas de escravos, passa então a ser administrada por seu filho Eloy Bicudo de Varella Lessa, agraciado com o título Barão de Lessa em 1879. De 1910 maio de 1999 a fazenda teve 3 proprietários, foi desmembrada e acabou caindo em inatividade. Observação: 2 glebas de 90 alq. que podem ser também vendidas juntas ou separadas dos 60 alq. totalizando 600 ha.

Casa sede com 1.400 m² com 5 suítes, sendo uma máster e duas com banheira, armários embutidos, piscina ornamental com aquecimento a gás no saguão principal, solarium, sala de cinema, projeto com boa iluminação natural, churrasqueira, forno de pizza, sala com lareira, escritório, sala de ferramentas. Quadra de tênis Quiosque com churrasqueira Estábulo completo com 7 baias 7 galpões para criação de caprinos 1 Fábrica de queijo (sem equipamento) Canil Casa de caseiro Diversas nascentes Lagos Diversas araucárias Para restaurar: 1 chalé 1 casa de hóspedes 3 casas de colonos Documentação OK Estuda proposta

Dependências: (9) dormitórios: sendo (1) suíte; (4) banheiros;. Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. 38,76 ha Três casas Primeira casa: obra histórica, em base de pedras, ambientes de pé-direito alto e forro de madeira, obra arquitetônica típica do interior de Minas Gerais, sala, cozinha ampla com fogão lenha, ante sala e três dormitórios, ampla varanda e garagem. Segunda casa: ampla sala com lareira, ante sala e hall de entrada, cozinha com fogão lenha, uma suíte e dois dormitórios com banheiro, despensa, garagem e ampla área de varanda. Terceira casa: casa de caseiro com cozinha, sala, banheiro e três quartos. Construções adjacentes: garagem, pequena queijaria, oficina, almoxarifado, depósitos, curral e estábulo. 50 da área do terreno é pasto cultivado e roçado; 50 da área do terreno é mata característica da Serra da Mantiqueira com Araucárias produtivas. Duas fontes de água mineral de fluxo aproximado de 2,5 polegadas fonte. No decorrer dos últimos 30 anos a área produtiva foi cultivada de forma orgânica e bio-dinâmica totalmente isento de agrotóxicos, horta produtiva, pomar com frutíferas, abacate, pêssego, ameixa, caqui, dentre outras. O ribeirão do Jacu cruza a propriedade com vão de 1,5 m, no vale da propriedade, situada entre as altitudes de 1.400 -1.700 m. A área toda é cercada, cerca renovada em 2018. Uma ponte sobre o Ribeirão do Jacu e estrada bem conservada proporciona acesso propriedade. 9 Km do asfalto, 18 Km de Campos do Jordão - SP Documentação OK.

Parte operacional, com 100 hectares todo certificado orgânico, sendo 10 ha piqueteados com irrigação por gravidade, selo ARTE, 4 casas de colonos, paiol, silo, queijaria, casa de farinha, curral tradicional, curral de manejo com tronco e balança, sala de ordenha, instalações de lavagem e separação de verduras, depósito, câmara fria, água abundante. Documentação: regular Distância da cidade e asfalto: 500m

Localizada a 4 km da cidade pelo asfalto, esta fazenda com 51,5 alqueires é ideal para um empreendimento. Com 75% de mata nativa, um rio caudaloso que corta a propriedade com duas belas e abundantes cachoeiras. Possui quase 2 alqueires com Eucaliptos de quase 30 anos e pronto pra corte. Conta com uma antiga casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiros e também um espaçoso salão de festas. Com matas exuberantes e caminhos já implantados esta propriedade agrega uma ótima localização, dimensão difícil de ser encontrada na região e espaços para plantação e/ou implantação de glebas para venda. Aceita permuta! Documentação: inventário feito, 2 matrículas e georeferênciamento completo da área.