5 Sítios à Venda em São Bento do Sapucaí - SP

Uma incrível propriedade localizada entre São Bento e Campos do Jordão em meio a uma mata de Araucárias e muita água. Oportunidade única em uma área nobre. Com uma boa casa principal e dois charmosos e confortáveis chalés com acessos independentes e que geram renda constante através de aluguéis. Contando com nascente própria dentro da propriedade e espaço para construção de mais chalés. Excelente negócio para quem quer se estabelecer por aqui com os aluguéis já gerando renda. 30.000 m2 de área. Casa principal com sala, cozinha, 2 quartos, escritório, lavanderia e garagem no térreo. Áreas de convivência com fogos de chão e pequenos lagos num belo projeto paisagístico. Trilha na mata até a nascente que surge dentro de uma gruta. 1.500 m de altura. Internet. Distante 8km de São Bento por asfalto. Documentação OK. Matricula própria.

Incrível propriedade no alto do Serrano com 19,4 ha, quase 8 alqueires. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo privacidade e segurança. 5 nascentes e um córrego. Com uma vista única do vale do Sapucaí e a Pedra do Baú, esta incrível propriedade tem tudo para um receber empreendimento bacana ou será desmembrada em glebas de várias dimensões. Distante 8km de São Bento, sendo 1,5km de asfalto. Possui uma cabana muito charmosa que é alugada via Airbnb. Documentação: ok Opção de aquisição da área menor <a href="https://www.imoveisdamantiqueira.com/imovel/terreno-lote-a-venda-60000m2-serrano-sao-bento-do-sapucai-sp-id-143">Terreno com 3,0 ha em São Bento do Sapucaí - SP</a>

Casa sede com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, banheira, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, varanda. Churrasqueira Casa de caseiro Mata nativa Nascentes Pastagem Pequena cachoeira Lago Vista panorâmica Servidão de acesso Distância da cidade: 16km Distância do asfalto: 13km Documentação OK.

Dependências: (7) dormitórios: sendo (5) suítes; (1) c/ hidro; (1) banheiro; lavabo; sl. 2 ambientes; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; despensa; área de serviço; dep. empregada; Varanda; Quintal;. Observações: Sítio com 1,5ha em São Bento do Sapucaí - SP São dois terrenos separados um com 7.000 metros ao lado do sítio e outro com 1.800 metros em frente do outro lado da rua, ótimo terreno face norte e acima da rua. O terreno onde tem as construções mede 6.200 metros aproximadamente, todo cercado com alambrado. - Casa sede toda varandada, garagem coberta para 3 carros, 3 suítes, sendo a principal com hidro, lavabo, sala ampla com lareira, cozinha ampla, piscina, área de atividade física, pomar se formando, horta fechada, galinheiro. - Casa de caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro. - Casa para hóspedes com 2 suítes e cozinha, quarto suíte separado para hóspedes. - Atelie com dois comodos feito em bioconstrução, com lareira, que pode virar outra casa. - Barracão grande com outra área coberta para garagem ou outro comodo grande. - Outra construção feita em formato circular com bioconstrução, com um plato grande ao lado. Terreno praticamente plano, com alguns platos na área cercada. Pequena mata e divisa com rio no fundo do terreno. Água de nascente vinda por gravidade do terreno vizinho e também conta com poço. É um sítio ótimo de se morar e com grande potencial para ponto comercial e pousada. Lugar tranquilo e bem protegido de vento e chuvas. Tem dois acessos, um por asfato até a porteira do sítio que é pela estrada do Coimbra e da 15km da cidade e outro pela estrada do Canta Galo que dá 10km sendo 6km de terra, por enquanto, pois vão asfaltar esta estrada do totem de divisa com Gonçalves até o Canta Galo. Documentação: Matrícula tudo ok, porém como o antigo morador vendeu um lote para o vizinho, na documentação está 2,77ha porém o que é nosso realmente são os 1,5ha. .

Área total construída - 614,75m2 Pavimento superior - 2 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha com conceito aberto, fogão a lenha, lareira, área de serviço, varanda ampla com vista, casa arejada com janelas amplas, churrasqueira, forno de pizza, garagem para 6 carros Pavimento inferior independente, composto por: deck amplo, 2 casas de 40m2 cada, oficina Riacho Lago de 6m2 Estufa Pomar 4 nascentes Mata Nativa Vista panorâmica Área toda cercada Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 6km Documentação OK