17 Imóveis à Venda até R$ 5 milhões em Serrano, São Bento do Sapucaí, SP

Esta localizada a 1.400 mts de altura e possui uma linda vista do bairro do Serrano bem como da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú. Possui uma casa com 2 amplas suítes, sala de estar com lareira conjugada com a sala de jantar e cozinha construídas com madeiras nobres nas esquadrias no piso e estrutura do telhado. Area gourmet com churrasqueira, banheiro, sala de ferramentas e outra com freezers para estocagem da plantação. Possui 2 chalés conjugados com banheiro e varanda com uma vista linda e que são alugados frequentemente pelas plataformas de aluguéis. Plantações de Castanhas Portuguesas, Mirtillo, Café e expansão de um Bananal como proposta de floresta funcional e e mais uma grande área de pasto com belíssimas araucárias que pode ser utilizado para outras culturas como o plantio de oliveiras. Com duas abundantes nascentes e mais um córrego, trás para a propriedade uma independência hídrica bem boa. Documentação OK com registro

Com área de 4,85 ha esta propriedade com aproximadamente 500 mts de área construída com alto padrão oferece tudo que um comprador exigente deseja e com uma vista de tirar o fôlego. Casa com arquitetura moderna e excelente acabamentos, possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar com lareira e sala de jantar integrada com cozinha, área de serviço e uma ampla e deliciosa varanda integrada a uma área externa com fogo de chão e espaço para redes. Piscina com borda infinita e amplo deck integrado a uma sala gourmet com churrasqueira e forno de pizza e sauna com área de descanso com vista para o lago da propriedade e para as montanhas e, complementando toda a arquitetura contemporânea a propriedade conta com exuberante paisagismo. Possui também um amplo e agradável salão de jogos /Academia e home theatre e ar-condicionado em todos os cômodos da casa. Sítio conta com horta, galinheiro, pomar, plantação de Mirtillo, 4 baias e redondel, capril, galpão para ferramentas e oficina, sala para selas. Mata nativa com trilhas, pequeno pasto e um belíssimo lago. A propriedade é servida por Internet via fibra ótica, esta toda eletrificada, tem caixas d’água com capacidade de 20 mil litros. Chalet externo suíte para funcionários/ convidados. Sistema de alarme com monitoramento 24 hrs por dia Vista 360⁰, magnífica vista da Pedra do Baú e Campos do Jordão e São Bento. Documentação OK com registro e matrícula própria.

Localizado no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí. Composto de uma casa principal toda avarandada com 3 quartos sendo um suíte, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e com 193m2 de área. Um chalé muito confortável com deck integrado e coberto que conta com uma churrasqueira e 70m2 de área. Uma incrível casa de madeira na árvore que proporciona uma experiência única de hospedagem com 24m2. Um belíssimo e refrescante córrego d'água com várias quedas e piscinas naturais ligadas por uma bela trilha na mata são um dos pontos fortes da propriedade. É uma propriedade muito ativa e bem avaliada no Airbnb que é perfeita para alguém que queira conciliar viver neste lugar especial e ainda ter renda extra e poder receber seus hóspedes. Áreas de convivência com fogo de chão e espaços ao lado das quedas e piscinas. Servidão de água de mina que vem naturalmente da propriedade vizinha e que supre muito bem a demanda das casas. Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 1,5 km Documentação ok

Uma bela propriedade com 2 ha localizada em um platô natural bem privilegiado em uma das estradas principais do bairro com uma altitude de 1.150mts . Casa principal rústica toda avarandada proporcionando uma bela área de convivência, 4 quartos sendo duas suítes, cozinha espaçosa com fogão a lenha e um belo chalé recém construído com varanda e quarto conjugado com cozinha e que são alugados com frequência por plataformas de aluguel. A propriedade possui uma nascente com um bom volume d'água e mais uma servidão. Possuí também dois belos córregos que atravessam a propriedade e com espaço suficiente para construção de uma área de convivência, horta, pomar ou até ter uma criação. Distância da cidade: 7 km Distância do asfalto: 1 km Documentação OK com planta planialtimétrica e matrícula própria.

Com 4.7 ha (47.000 m2) a propriedade possui vários platôs e com vistas incríveis e um deles em especial com aproximadamente 4.000m2 e com uma vista estonteante de 360º. - Possui um abundante córrego com 2 quedas e lindas piscinas naturais, 2 volumosas nascentes. - Energia trifásica dentro da propriedade. - Internet 5G e fibra ótica disponível. - Estrada interna de aproximadamente 500m de extensão com diversas bocas de lobo e manilhas que dá acesso a vária áreas. É um lugar com total privacidade. Perfeito para a construção dos sonhos com casa, chalés, área de convivência, espaço para plantação, uma horta e pomar ou mesmo uma incrível pousada ou outro empreendimento. Distante 9km de São Bento sendo 8km de asfalto. Usocapião feito e desmembrado com registro

Uma espetacular terra no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Vistas únicas da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú, cortada por um belo Riacho de cima abaixo. Possui 3 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão uma independência hídrica na propriedade. A entrada no espaço possui entrada passando por duas servidões e o projeto junto com os vizinhos é fazer um corredor até a entrada do sítio para ter mais acessibilidade a todos. Esta propriedade é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região bem como o cada vez mais valorizado bairro do Serrano. Também ótima opção para construir uma pousada ou algumas cabanas e poder também monetizar com elas nas plataformas de aluguel por temporada. - 3 Nascentes na propriedade - 1 córrego que corta a propriedade de cima abaixo. - Vários platôs naturais - Bastante pedras - Eletricidade perto da porteira - Distância da cidade: 7 km - Distância do asfalto: 1 km - Documentação OK. Com registro desmembrado e planta.

Uma área de terra na vargem do bairro e que segue até o córrego do Serrano. Ideal para a construção de uma casa na parte alta do terreno que chega a ter vista da Pedra do Baú em platô alto e quase em frente ao condomínio Village que é uma referencia para a cidade. Com espaço suficiente para construção de uma casa, plantar um pomar, reflorestar ou desmembrar para um projeto imobiliário. No alto da propriedade, existe uma mata com belas e nobre arvores, bem como uma nascente que alimenta uma casa simples existente que pode ser reformada e um mangueiro. Excelente localização com aproximadamente 3km da cidade e a 400 mts do asfalto. Documentação OK com registro e matrícula própria

Uma deliciosa propriedade de 4 ha com muitas árvores nobres e muito bem localizada em uma das estradas principais do bairro e com uma altitude de 1.120mts de altura que faz desse lugar, um local de muita tranquilidade. Com um total de 280 m2 de área construída, este local possuí uma casa principal muito agradável e toda avarandada com 2 quartos sendo uma suíte e mais um quarto no mezanino, uma área de convivência com uma grande cozinha com fogão a lenha, garagem coberta, uma piscina nova com ducha e um belo chalé recém construído com pé direito alto, cozinha, mezanino e banheiro. A propriedade possui uma nascente com um bom volume d'água na divisa com o vizinho servindo as duas propriedades. Também um acesso para a parte alta da propriedade através de uma trilha pela mata que vai a um platô com uma vista incrível do bairro. Documentação ok com matrícula própria.

Uma privilegiada área com 2 cursos d'água que cortam a propriedade e 2 nascentes dentro do imóvel. Uma área com vários platôs para construir e uma incrível vista para a Pedra da Balança e da Divisa. No platô mais alto é possível ver a pedra do Baú bem como a cidade de São Bento. Ideal para quem quer construir a casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e aproveitar os poços naturais que se formam naturalmente na descida dos 2 córregos e nascentes. Terra fértil com água em abundância e muitas pedras que embelezam o cenário. Excelente negócio para quem procura uma bela área e a 500mts do asfalto e 6 km da cidade de São Bento. Documentação OK Registro no nome dos proprietários.

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km Documentação OK, com Georreferenciamento.

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves. Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Documentação OK, com Georreferenciamento. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km

Um pedaço de terra de 5,5 ha no asfalto a 2km da cidade que pode ser utilizada tanto comercialmente ou até como lazer e moradia. Muito bem localizada e acessível, este terreno é ideal para construir uma casa em sua parte alta que possui uma linda vista, tanto para a Pedra do Baú como a pedra da Balança e na parte baixa, por ser na estrada, pode-se montar algum negócio pois já existem vários comércios na vizinhança. Há 2 km da cidade e com ciclofaixa na porta, esta propriedade possui agua da Sabesp e no alto uma plantação com centenas de eucaliptos com uns 8 anos de idade. Documentação Ok

Com 35.500 m², esta propriedade é realmente um achado. Localizada em um vale encantador, cercada por duas belas nascentes e um córrego cristalino que percorre a terra, o local transmite paz, privacidade e um contato genuíno com a natureza. Possui uma casa antiga, charmosa e rústica. Já serve como base funcional ou depósito. Os platôs naturais revelam vistas deslumbrantes da Pedra da Balança e da Pedra da Divisa, enquanto araucárias centenárias formam um bosque encantador onde o córrego serpenteia por entre pedras, criando um cenário de rara beleza. Com padrão de energia da Elektro já instalado e acesso facilitado, em implantação de corredor de entrada sem servidão, esta propriedade reúne potencial, natureza e tranquilidade em uma das regiões mais desejadas da Mantiqueira. Documentação já separada por inventário em mapa planimetrico. Precisa fazer o Georreferenciamento e posterior usocapião via cartório que leva por volta de 4 meses para regularizar.

Encante-se com este magnífico terreno de 25.300 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bento do Sapucaí, no charmoso bairro do Serrano. Este espaço reúne características únicas que o tornam ideal tanto para investimento quanto para quem busca construir um refúgio cercado pela natureza. - Rio dentro da propriedade: um privilégio raro, que proporciona contato direto com a água, ambientes refrescantes e paisagens encantadoras. - Diversos platôs naturais: perfeitos para implantação de casas, chalés, pousadas ou áreas de lazer, com excelente aproveitamento do relevo. - Vistas deslumbrantes: cenários que mesclam montanhas, verde exuberante e o clima acolhedor da Serra da Mantiqueira. - Fácil acesso: em localização estratégica, próxima ao centro de São Bento do Sapucaí e às principais vias da região. - Potencial de valorização: trata-se de uma área diferenciada, com características raras, ideal para projetos residenciais ou turísticos de alto padrão. Um verdadeiro tesouro natural pronto para se transformar em grandes oportunidades. Distância da cidade: 10 km e 3,5 km do asfalto. Documentação: processo de desmembramento junto à CETESB (Gleba 5)

Uma incrível propriedade em São Bento do Sapucaí no bairro do Serrano perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo privacidade e segurança. Com vista única do vale do Sapucaí e a Pedra do Baú, ela possui total privacidade e está localizada na área mais valorizada e preservada do bairro do Serrano. - Possui 6 nascentes ativas e cercadas, um pequeno córrego e uma vista deslumbrante que poucas propriedades possuem. Distante 8 km de São Bento sendo 6,5 km de asfalto. Lotes disponíveis: B 20.000 m² C 48.400 m² D 20.000 m² E 23.000 m² Documentação: OK Agende a sua visita.

Observações: Linda área com vista para Pedra Do Baú Terreno com 30.000m Localizada no alto de um belíssimo vale, cercado por montanhas. - Grande área aproveitável para construções - Com energia elétrica - Muita água - Topografia em aclive, porém com facilidade para platôs e estradas internas - Pedras somente algumas paisagísticas Localizado a 10 km da cidade, 5 km da estrada asfaltada, estrada municipal quase sem movimento, beirando o terreno, em uma região com pouca habitação, tranquila e belíssima. Documentação: ok.

Nascente boa com um ótimo volume de água. O lugar é muito tranquilo, silencioso e bem pertinho da Pedra da Divisa, um lugar excelente para passear, caminhar e também para escaladores. Existem dois acessos para este terreno, o primeiro pelo bairro do Serrano em estrada municipal e bem cuidada, e o segundo pelo bairro dos Pinheiros, passando pela Hospedaria do Dimas. Já com o padrão de luz colocado na entrada do terreno e pronto para construir. Documentação: ok com matrícula, escritura e georeferenciado. Caso exista interesse, o proprietário colocará a venda o terreno ao lado com 6,7 ha com pequena cachoeira dentro do terreno.