Casa à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 400m² por R$ 2.900.000 Meleiros, Gonçalves-MG

Uma propriedade exclusiva que une conforto, natureza e excelente potencial de renda.

Localizada no primeiro Condomínio Ecológico de Gonçalves, a apenas 1,5 km do centro, com acesso totalmente asfaltado, esta belíssima residência foi projetada por arquiteto para proporcionar integração com a natureza, conforto e privacidade. Durante o inverno, as cerejeiras do condomínio transformam a paisagem em um espetáculo único.

São 400 m² de área construída em um terreno de 3.000 m², com vista permanente para as montanhas da Serra da Mantiqueira.

- Casa principal + 2 apartamentos independentes (excelente potencial para locação de temporada ou para receber hóspedes).
- Terreno com 3.000 m².
- Área construída de aproximadamente 400 m².
- Vista panorâmica para as montanhas.
- Condomínio ecológico de alto padrão.
- Apenas 1,5 km do centro de Gonçalves.
- Internet por fibra óptica.
- Aquecimento solar e elétrico.
- Água da Copasa com sistema de reserva composto por 3 caixas d'água.
- Porteira fechada (a combinar).

Construção
A residência foi construída com materiais de alta qualidade:
- Estrutura metálica.
- Alvenaria e Steel Frame.
- Cobertura com telhas Shingle.
- Piso em cimento queimado.

Área externa
A propriedade oferece um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza:
- Jardim.
- Fogo de chão.
- Estacionamento para 4 veículos.
- Pomar com diversas árvores frutíferas.
- Pequena horta.
- Área de reflorestamento.

Casa Principal
Localizada no pavimento térreo, conta com:
- 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte e 2 dormitórios servidos por banheiro integrado (modelo multiuso).
- Sala de estar com lareira.
- Sala de jantar integrada.
- Cozinha planejada com fogão a lenha.
- Ampla varanda em toda a extensão da casa com vista privilegiada para as montanhas.

Apartamento 1 – Loft
Um espaço moderno e totalmente integrado, ideal para locação de temporada ou hóspedes.
Possui:
- Ambientes integrados.
- Ampla área interna.
- Grandes panos de vidro que proporcionam integração com a paisagem.
- Deck privativo.
- Jardim exclusivo.
- Fogo de chão.

Apartamento 2
Ideal para famílias, oferece:
- 2 suítes com armários.
- Capacidade para acomodar confortavelmente até 4 pessoas.
- Banheiro da suíte principal com ampla janela junto ao box, proporcionando banho com vista para a natureza.
- Varanda privativa com deck e rede para descanso.

Informações adicionais
- Documentação em ordem.
- Aguardando emissão do Habite-se.
- Taxa de condomínio: R$ 561,00.