2 Chácaras com 3 Quartos à Venda em Serrano, São Bento do Sapucaí, SP

Natureza, história, privacidade e potencial de renda em uma propriedade única na Serra. A propriedade reúne uma casa de arquitetura rústica, natureza exuberante, elementos históricos e grande potencial para hospedagem e expansão. Localizada em uma estrada rural sem fluxo de carros, a propriedade oferece muita privacidade, silêncio e contato direto com a natureza. Ao redor, uma ampla e densa área de mata emoldura a propriedade, com belas vistas para a Pedra da Balança e a Pedra do Baú. A casa com aproximadamente 140 m2 possui uma ampla cozinha com forno a lenha e forno de pizza integrada com a sala de jantar, sala de estar e um amplo e confortável deck tornando a área social bem generosa. Possui 3 quartos com portas balcão com acesso externo, 2 banheiros, um belo pergolado que trás um complemento coberto para dois quartos e área de serviço externa. A propriedade conta com uma capela centenária em louvor a Nossa Senhora preservada dentro do terreno, além de um tradicional paiol que serve como um pequeno depósito e elementos que conferem personalidade histórica ao imóvel. O terreno possui ainda mais de 100 árvores frutíferas, formando um pomar já estabelecido e produtivo, além de jabuticabeiras com mais de 50 anos. Conta com uma generosa servidão de água e mais uma cascata que provém de um córrego que corta a propriedade. Apesar da área estar abaixo do módulo mínimo, a propriedade possuí matrícula própria em função de um processo de usucapião rural, recolhendo ITR e CCIR normalmente e totalmente regularizada. Distância da cidade: 7 km e 2 km do asfalto. Documentação OK com matrícula própria.

Localizado no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí. Composto de uma casa principal toda avarandada com 3 quartos sendo um suíte, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e com 193m2 de área. Um chalé muito confortável com deck integrado e coberto que conta com uma churrasqueira e 70m2 de área. Uma incrível casa de madeira na árvore que proporciona uma experiência única de hospedagem com 24m2. Um belíssimo e refrescante córrego d'água com várias quedas e piscinas naturais ligadas por uma bela trilha na mata são um dos pontos fortes da propriedade. É uma propriedade muito ativa e bem avaliada no Airbnb que é perfeita para alguém que queira conciliar viver neste lugar especial e ainda ter renda extra e poder receber seus hóspedes. Áreas de convivência com fogo de chão e espaços ao lado das quedas e piscinas. Servidão de água de mina que vem naturalmente da propriedade vizinha e que supre muito bem a demanda das casas. Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 1,5 km Documentação ok