71 Sítios à Venda

Área de 40,27 ha com projetos e licenciamentos aprovados - Casa sede com vista panorâmica: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem), sala de estar e jantar com dois ambientes, ideal para criar áreas de convivência, cozinha planejada e equipada, ampla varanda com vista panorâmica, perfeita para contemplar as paisagens da Serra da Mantiqueira. Aquecedor a gás para maior conforto. - Loft com 132 m2 com vista panorâmica, lareira, piso aquecido, suíte, banheira, sauna, varanda com piscina e área para fogueira, portas panorâmicas com vidros temperados e venezianas blackout. - Cachoeira e rio - 6 nascentes - Documentação legal e registrada e com Georeferenciamento - Poço na parte alta da propriedade de 232m profundidade licenciado com bomba para 5.000 litros hora, agua potável avaliada em Laboratório - Energia trifásica planejada para não poluir a vista da serra da Mantiqueira, pedra do Baú e Pico agudo - Boa Parte da estrada da propriedade pavimentada - Quase toda a área já está cercada com mourões tratados, arame e cerca elétrica - Possibilidade de lugar para heliporto - Propriedade linda e muito bem localizada - Ótimo Acesso - Licença da Cetesb para as ruas, cerca e trilhas. Distância do asfalto: 3km Documentação ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; Quintal;. Observações: Sítio com 3 alqueires Casa com 5 cômodos Nascente Riacho Pastagem Mata nativa Fácil acesso Topografia boa para construir Distância da cidade e asfalto: 16km Documentação: OK.

Casa sede com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, banheira, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, varanda. Churrasqueira Casa de caseiro Mata nativa Nascentes Pastagem Pequena cachoeira Lago Vista panorâmica Servidão de acesso Distância da cidade: 16km Distância do asfalto: 13km Documentação OK.

Dependências: (7) dormitórios: sendo (1) suíte; (4) banheiros; lavabo; sl. estar; sl. jantar; sl. de tv; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Área: 96.000 m2 3 casas, baia, galpão, galinheiro 2 lagos, quiosques, estradas internas pavimentadas com bloquetes 2 nascentes CASA SEDE Área construída: 195m2 (casa 130m e o espaço gourmet 65m) . 3 quartos, sendo 1 suíte com bay window e ar condicionado, 2 banheiros, sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, espaço goumet com churrasqueira tipo parrilla e banheiro, áreas com jardins em volta com pergolados, laguinho para os patos, etc. CASA MÁRIO QUINTANA (Cor laranja) Área construída 155m2 (casa 130 e garagem 25m) 2 quartos, banheiro com aquecimento a gas, sala com lareira, cozinha, varanda com churrasqueira, área de serviço e garagem coberta. CASA CORA CORALINA (Cor branca) Área construída: 160m2 (casa 135m e quiosque 25m) 2 quartos, banheiro com aquecimento a gás, sala, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, depósito e quiosque com churrasqueira. Distância da cidade: 8km Distância do asfalto: 5km Documentação: OK.

Dependências: (1) banheiro; sl. estar; sl. jantar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Sítio com 30.019m2 Ótima topografia e uma linda vista para Pedra do Baú. Casa simples com 5 cômodos, pomar produzindo, piscina, churrasqueira e garagem - Georeferenciamento - Matrícula individualizada com escritura em processo - Acesso fácil, a 150m da rodovia - 7km do centro da cidade Sapucaí Mirim - 12km do centro da cidade Santo Antônio do Pinhal - 30km do centro da cidade Campos do Jordão Água encanada da nascente (fazer reparos) e luz elétrica, só solicitar religamento. Infraestrutura pronta para puxar internet. Para ver mais terrenos no mesmo empreendimento - digite na busca o código 1054.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; sl. estar; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa sede - 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala grande, sala de estar, cozinha, área de serviço, avarandada, toda cercada de alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (a reformar) Galinheiro Nascente Mata Pastagem Arborizado Vista panorâmica Acesso pavimentado Internet Altitude - 1.000 a 1200m Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 3,5km Documentação ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa - 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda Nascente Lago Mata Pastagem Campinho de futebol Vista panorâmica Capela Pequeno rancho coberto Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 1km Documentação: ok.

Projeto: • Projeto arquitetônico assinado • Projetos estrutural, elétrico e hidráulico com ARTs assinadas por engenheiros Área interna: • 216 m2 cobertos com acabamentos classe A • 1 suíte master com closet, banheiro com jardim/jacuzzi e varanda • 2 suítes com banheiro americano e varanda • Lavabo • Ampla cozinha com ilha integrada com sala de estar e jantar • Lavanderia e área para secagem de roupas ao ar livre • Aquecimento central a gás com água quente em todas as torneiras e chuveiros da casa - estrutura pronta para aquecimento solar • Depósito de lixo separado para lixo orgânico e comum • Abrigo de gás para 4 botijões P45 Área externa: • Garagem coberta para 2 carros com tomadas para carro elétrico • Área gourmet com espaço para churrasqueira/defumador • Lounge com lareira externa • Depósito de ferramentas, materiais e bicicletas • Domo geodésico de 80m2 com horta suspensa • Nascente perene nas pedras - água mineral • Sistema de 20 mil litros de caixas d’água e 5 m.c.a. de pressão por gravidade • Pomar com frutíferas produzindo - entre elas: figo, limão siciliano, framboesa, mirtilo e amora. • Gramado em todo entorno da casa Localização: • Fácil acesso, a 4km do centro da cidade de Sapucaí-Mirim • Estrada sem saída, último terreno - maior segurança Terreno: • 38.000m2 com muitos platôs naturais • Vista 360° ampla e aberta para o vale e para formações rochosas das montanhas Segurança: • Sistema de monitoramento total, com câmeras internas e externas com Infra Vermelho, com inteligência artificial, dados salvos na nuvem e no-break • Sistema de casa inteligente com acionamento remoto via Alexa

Área total construída - 614,75m2 Pavimento superior - 2 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha com conceito aberto, fogão a lenha, lareira, área de serviço, varanda ampla com vista, casa arejada com janelas amplas, churrasqueira, forno de pizza, garagem para 6 carros Pavimento inferior independente, composto por: deck amplo, 2 casas de 40m2 cada, oficina Riacho Lago de 6m2 Estufa Pomar 4 nascentes Mata Nativa Vista panorâmica Área toda cercada Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 6km Documentação OK

Casa simples com 4 cômodos Chiqueiro Galinheiro Linda vista Nascente na propriedade Localizado próximo ao Chalés Estância da Serra Distância da cidade: 4km Distância do asfalto: 2km Documentação: em inventário, mas todos de acordo com a venda.

- Pastagens de altitude, 7ha divididos em 6 piquetes, todos com cochos d’água, vários capins. - Curral cocheira para 10 vacas - Capineira de capiaçú e cana - Picadeira e ensiladeira Pinheiro com motor de 7 Hp - 1500 pés de bananas prata, 50 pés de abacates, 300 pés de palmito pupunha todos em produção - Pomar com laranjas, limões, ameixa, nectarina e Cambuci (30 pés) - Estufa profissional de aço galvanizado, fabricação Hidrogood, com 630m de área, com todos os perfis de hidroponia para cultivo de alface, rúcula e agrião para 20 mil pés mensais. - Galpão de irrigação com duas caixas d’água (3000 lts e 1000 lts). - Mesa de germinação, espumas fenólicas e mesas de plantio de sementes - Galpão fechado medindo 8 x 8 mts para serviços diversos - Garagem aberta para tratores e implementos 4 x 12 mts - Paiol anti ratos suspenso de madeira 3 x 3 mts - Banheiros para uso de trabalhadores na área da estufa - Área de produção de cogumelos com capacidade de 120 blocos axênicos - Depósito fechado com 30 mts quadrados e garagem coberta - Pocilga com 5 baias em réguas - Galinheiro coberto com telhão - 10 lagos de tamanhos diversos - Todos os lagos estão repletos de peixes de várias espécies, lambari, traíra, tilápia, Matrinchã, piapara, pacus e tucunarés. Da estrutura da sede (pousada) - Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. - Casa sede com duas suítes, 2 salas, cozinha industrial, despensa e varanda com aquecedor solar. - 1 chalé separado, com varanda, quarto /cozinha e banheiro (aquecedor solar) - 2 chalés contíguos com amplo quarto / cozinha e banheiro - 1 chalé com sala / cozinha e quarto amplo com banheiro e varanda - 1 garagem coberta - 2 chalés em construção (já cobertos com materiais disponíveis, janelas de cedro) - Usina solar com 12 placas de 400 kws cada, autossustentável. - Sala de ginástica, só faltando os equipamentos. - Sauna a vapor para 6 pessoas - Piscina em alvenaria e azulejos brancos - Área de churrasqueira completa com banheiro, mesa , balcão, fogão a lenha de ferro, geladeira e pia, com 24 mts quadrados. - Dois transformadores de energia Cemig (1 de 15 KVA - sede e outro de 10 KVA- área cocheira) - Área junto ao lago maior, com estrutura para pesca, com Parrilla, pia, mesa e mesa de limpeza de peixes, coberta e azulejada. - A maior riqueza deste terreno são as suas nascentes, várias, todas preservadas no sistema Caxambu, com encanamentos subterrâneos desde as nascentes até as caixas de divisão, posicionadas estratégicamente nas laterais superiores do terreno, ou seja, todo o escoamento por gravidade. Inclusive os lagos, com nascentes próprias e aproveitamento nos lagos subsequentes, estão em sistema escada. - As águas foram analisadas, tem pureza máxima e PH 7, ou seja, a mesma agua mineral que se vende sem gás. Distância da cidade: 10km Distância do asfalto: 1,5km Documentação: Escritura de 1982 e registro em cartório, sem pendências.

- Topografia de montanha, altitude entre 1400m à 1800m - Vista espetacular - APP (Área de Preservação Permanente) - 2 Nascentes - Mais de 1000 araucárias na propriedade - Casa principal (Construção Rústica), área total construída aprox. 250 m2 3 dorm., 2 banhos, Sala com lareira, varanda, churrasqueira, copa, cozinha, área de serviço, garagem p/ 2 carros e 2 depósitos. - Casa caseiro. - Portal coberto, estrada do portal até a casa, cerca de 600m em pedra e concreto, ladeada de grossos eucaliptos. - Rua de paralelepípedos (cerca de 100m) próxima a casa principal. - Instalado, WI-FI e Câmeras. - Distância da casa até a cidade 7,5 km - Documentação OK

- Duas casas conjugadas de caseiro simples com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia - Um barracão com escritório - Lago - Riacho - Mirante com vista para a Pedra do Baú - Pomar de Mirtilo - 6 Km da cidade sendo 3 km de terra - Documentação OK

Linda propriedade na região do sítio do Pica Pau Amarelo, 10 km de Monteiro Lobato pela estrada do Livro, bairro da Serrinha. A propriedade possui 2 casas com acomodações para 60 pessoas, salão deck de 140 metros quadrados com 2 vestiários no sub-solo, piscina grande, nascente e lago com peixes. Mobiliada. Distância da cidade: 10 km Distância do asfalto: 1 km Documentação: contrato particular de compra e venda

Bela propriedade perto do Sertão do Cantagalo em Gonçalves. Possui 2 casas Casa 1: com 95m2 com uma varanda coberta e outra aberta. Casa 2: com 122m2 com duas varandas cobertas. A propriedade está a quase 1.800mts de altura e se localiza em um final de estrada trazendo privacidade e segurança. Possui 2 nascentes, sendo uma privativa que nasce na propriedade e outra de servidão dividida com 2 vizinhos. A propriedade possui mais 2 barracões rústicos que podem se transformar em possíveis novos chalés ou até uma garagem. Distância da cidade: 10 km Distância do asfalto: 8 km Documentação: ok

Casa sede com aproximadamente 400 m², 4 quartos sendo 2 suítes, sala ampla, forro de madeira, avarandada. 3 Casas de funcionários Casa de boneca Curral coberto Paiol 6 Baias Diversos lagos Área de pastagem Riacho Diversas nascentes Documentação Ok

Uma bela propriedade no bairro dos Venâncios em Gonçalves, MG com 5,8 ha. Localizada a 1650 mts de altura ela possui uma linda vista e tem uma proposta sustentável com um sistema de bombas, caixas d'água e placas solares garantindo luz elétrica e água em qualquer condição. Um back-up psra a rede elétrica da Cemig. Está localizada 1,5 km da vila dos Venancios e a 8,5 km do centro de Gonçalves e seu acesso sempre será melhor com veículos 4x4 no trecho final da estrada. A casa com aproximadamente 300 m2 foi construída em 3 pavimentos misturando alvenaria e madeira em sua estrutura e acabamento, dando um clima de refúgio e acolhimento. Possui sala com pé direito duplo e uma bela varanda, cozinha equipada com fogão a lenha, uma suíte espaçosa no segundo andar com mezanino e varanda e no terceiro andar temos o amplo sótão acessado por uma escada vertical. Também conta com um amplo espaço para uma oficina/depósito com várias possibilidades. Baias e tronco para manuseio de gado e cavalos, área para plantio e muito espaço para construção de chalés em áreas planas da propriedade. As nascentes estão localizadas na parte baixa da propriedade cercada por uma mata incrível. Padrão de luz na entrada da propriedade. 3 nascentes. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 7,5 km Documentação OK

Terreno com 40.000 m² Casa sede com 150 m2 - 2 suítes - 1 quarto - 1 banheiro - Aquecimento solar e gás - Lareira - Varanda - Área de serviço - Piscina 9x4 - Chuveirão - Área de churrasqueira ao lado da piscina - Quadra de esportes - Vista para a Pedra do Baú Casa de apoio restaurada conceito em conceito aberto - 1 suíte - 1 banheiro - Área de serviço - Despensa - Varanda - Aquecimento gás e elétrico As casas estão 100% equipadas com roupa de cama, mesa e banho novas, eletrodomésticos e móveis novos e TVs novas. Internet por satélite (Starlink) Água e luz 2 paióis 3 nascentes Pequena cachoeira Bananal Vinhedo com 400 mudas de uvas diferentes tipos para produção de vinho Pomar com 30 mudas de maã e 30 de pêssego para a produção de cidra Horta Eucaliptos Riacho Trilhas Totalmente cercado (cerca nova) Caixas d’água TV SKY e satélite Ateliê de artres Potencial para fazer lago, caminho aberto para mais uma casa com vista. 8 Km do centro da cidade Documentação OK

Propriedade de 19 ha - 6mil metros de area gramada e cercada da mata - Mata nativa - 5 nascentes - Árvores frutíferas (19 frutas, incluindo limão, laranja, manga, mirtilo, framboesa, amora, caqui, goiaba, atemoia, abacaxi, etc) - Casa principal a 1200m de altitude com 4 quartos, sendo 2 suites e um studio. Todos com cama queen ou king. - Casa 100% alimentada por água pura das nascentes em meio à mata - Sistema solar de última geração com bateria (sustenta a casa inteira por até 12h) - internet via rádio (15mbps) e starlink (200mbps) - Aquecedor a gás (água quente disponível em todas as torneiras) - Vista para Pedra do Baú e Pedra do Campestre - 11km do asfalto por estrada de terra boa. Privacidade total. Documentação ok

Tamanho 12,5 hectares, sendo 11 hectares de floresta nativa. Escritura e CAR. Rio de água cristalina. Internet fibra óptica. Duas casas: -Casa 1: Varanda ampla, sala, cozinha, 2 quartos, wc e escrito com acesso individual. -Casa 2: Sala ampla com vidro (vista para o rio), cozinha, lavanderia, 2 quartos e wc. Casa do caseiro, precisa de reforma. Casa em construção. Casa do mel (maquinário para o beneficiamento do mel a conversar). Ponte de eucalipto tratado. Apiário com 10 caixas. Fauna e flora exuberante (muitos pássaros, esquilo, lontra). Agrofloresta, árvores frutíferas (goiaba, nêspera, atemoia, abacate, amora, cabeludinha, framboesa, banana prata e nanica, calabura, pinhão, limão cravo…). Fácil acesso: 5km da rodovia, sendo ⅓ bloquetada e o restante de terra, plana em boas condições.