6 Sítios à Venda em Nogueira, Sapucaí-Mirim, MG

Casa sede avarandada com ganchos para redes 3 suítes Cozinha interna Lavaranderia com banheiro para visita Sala com lareira na sala Area de serviço Adega Escritório Anexo com cozinha gourmet (fogão a lenha, churrasqueira, bancadas de tijolo a vista com tampos de granito, mesa grande de madeira maciça com cadeiras) Deck com vista panorâmica da serra da mantiqueira Casa de caseiro Galpão Pomar formado (produzindo: jabuticabas, abacates, lichia, bananal, pitangas, castanha portuguesa, limão, caqui) Água de nascente (servidão) Poço artesiano Riacho Vários recantos com bancos de concreto Estacionamento grande Reserva de mata nativa com trilhas Internet Luz elétrica Iluminação Distância da cidade: 10 km Distância do asfalto: 7 km Documentação OK

Charmosa propriedade com 10 alqueires, oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, ideal para lazer ou produção rural. Casa Sede: - 2 salas amplas - Cozinha - 2 quartos - Banheiro - Varanda espaçosa - Área de serviço Casa de Caseiro Construção simples e funcional Recursos Naturais - 5 nascentes de água pura - Áreas de pastagem - Trecho de mata preservada Estrutura de Lazer e Apoio - Churrasqueira - Paiol - Galinheiro - Lago - Pomar formado Vista panorâmica privilegiada Com sua localização em região de fácil acesso e altitude de 1.000 metros, esta propriedade reúne natureza, infraestrutura e um clima agradável, perfeita para quem busca qualidade de vida no campo. Documentação ok Aceita permuta por imóvel em São José dos Campos até R$ 1.000.000,00.

63.000 m² terraço com vista para as montanhas / lavanderia / área de serviço / dispensa Casa de caseiro - 2 quartos / sala / cozinha / banheiro / lavanderia Barracão com churrasqueira / fornalha / fogão a lenha / quartinho de ferramenta 2 Nascentes Mata nativa Riacho Lago Pomar produzindo Canil Pomar produzindo Vista panorâmica 7 km do asfalto 9 km da cidade Documentação OK

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) banheiros; sl. estar; sl. jantar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Sítio com 4,2 ha Casa sede - 4 quartos, sala grande, cozinha com fogão a lenha, 2 banheiros, garagem, avarandada, alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro Nascente Poço Artesiano Riacho Pastagem Mata nativa Pomar Arborizado Fácil acesso 8km da cidade 5km do asfalto Documentação ok.

Dependências: (7) dormitórios: sendo (1) suíte; (4) banheiros; lavabo; sl. estar; sl. jantar; sl. de tv; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Área: 96.000 m2 3 casas, baia, galpão, galinheiro 2 lagos, quiosques, estradas internas pavimentadas com bloquetes 2 nascentes CASA SEDE Área construída: 195m2 (casa 130m e o espaço gourmet 65m) . 3 quartos, sendo 1 suíte com bay window e ar condicionado, 2 banheiros, sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, espaço goumet com churrasqueira tipo parrilla e banheiro, áreas com jardins em volta com pergolados, laguinho para os patos, etc. CASA MÁRIO QUINTANA (Cor laranja) Área construída 155m2 (casa 130 e garagem 25m) 2 quartos, banheiro com aquecimento a gas, sala com lareira, cozinha, varanda com churrasqueira, área de serviço e garagem coberta. CASA CORA CORALINA (Cor branca) Área construída: 160m2 (casa 135m e quiosque 25m) 2 quartos, banheiro com aquecimento a gás, sala, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, depósito e quiosque com churrasqueira. Distância da cidade: 8km Distância do asfalto: 5km Documentação: OK.

Tamanho 12,5 hectares, sendo 11 hectares de floresta nativa. Escritura e CAR. Rio de água cristalina. Internet fibra óptica. Duas casas: -Casa 1: Varanda ampla, sala, cozinha, 2 quartos, wc e escrito com acesso individual. -Casa 2: Sala ampla com vidro (vista para o rio), cozinha, lavanderia, 2 quartos e wc. Casa do caseiro, precisa de reforma. Casa em construção. Casa do mel (maquinário para o beneficiamento do mel a conversar). Ponte de eucalipto tratado. Apiário com 10 caixas. Fauna e flora exuberante (muitos pássaros, esquilo, lontra). Agrofloresta, árvores frutíferas (goiaba, nêspera, atemoia, abacate, amora, cabeludinha, framboesa, banana prata e nanica, calabura, pinhão, limão cravo…). Fácil acesso: 5km da rodovia, sendo ⅓ bloquetada e o restante de terra, plana em boas condições.