Com uma área de 1009m2 e uma construção de 596m2 distribuídos em 4 andares esta propriedade trás muito conforto com seu belo projeto e execução dentro de um dos melhores condomínios da região que possuí 12 cachoeiras, quadras de tênis e uma grande área de lazer e convivência.
No andar térreo temos a sala de estar com lareira conjugada com a sala de jantar e mais uma sala para home theater com um lavado e integrado a uma bela e equipada cozinha gourmet com varanda coberta e descoberta.
O segundo andar possuí 3 amplas suítes com closets e escritório, todos com varanda com grades em Metalon.
No terceiro andar existe um espaço incrível para uma biblioteca com uma varanda bem ampla e uma vista panorâmica para as montanhas.
O Subsolo possuí uma área com uma Jacuzzi e um bar/adega com mais um quarto e uma despensa.
- Possui uma ampla lavanderia com banheiro completo com despensa e uma área de serviço com luz solar para secagem de roupas.
- Projeto feito pensando em todos os detalhes e facilidades para manutenções e ampliações.
- Quadros de distribuição elétrica independes por andar.
- Sistema de monitoramento e alarme.
- Tubulação preparada para colocação de sistema de aquecimento a gás
Autonomia de abastecimento de água capacidade 2.000 litros (caixas d’água com acesso interno pelo 3 andar)
Área externa com garagem coberta para dois carros e descoberta para três carros e um gazebo com fogo de chão com canil coberto e quintal cercado e uma quitinete com banheiro.
- Quintal com árvores ornamentais e frutíferas e cerca viva em toda a propriedade.
- Sistema de esgoto com biodigestor.
- Todas as janelas, portas de correr e básculas com tela mosqueteira, painéis de blindex com 10mm de espessura na sala de banho e 8mm de blindex na fachada.
Venda com porteira fechada.
Documentação em dia.
IPTU anual: R$ 4.700,00
Condomínio: R$ 1.150,00
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