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Uma terra para quem quer construir sua casa num belo platô e com uma linda vista e estar a 2 km da estrada principal que liga Sul de Minas com São Bento e o Vale do Paraíba. A propriedade possui a parte acima da estrada com alguns platôs com belíssimos visuais e no topo dela um conjunto com belas pedras onde se se tem uma vista panorâmica da cidade de Gonçalves. Na parte de baixo que é menor a propriedade vai até um belo córrego e uma mata refrescante e ideal para plantar alguma cultura, montar um pomar, uma horta e até mesmo criar alguns animais. Com uma relação custo-benefício muito boa , esta é uma oportunidade de adquirir esta propriedade numa região que não para de se valorizar. Possui também uma boa nascente que vai desaguar no córrego e a luz elétrica passa na entrada da propriedade. Documentação Ok.

Um pedaço de terra de 5,5 ha no asfalto a 2km da cidade que pode ser utilizada tanto comercialmente ou até como lazer e moradia. Muito bem localizada e acessível, este terreno é ideal para construir uma casa em sua parte alta que possui uma linda vista, tanto para a Pedra do Baú como a pedra da Balança e na parte baixa, por ser na estrada, pode-se montar algum negócio pois já existem vários comércios na vizinhança. Há 2 km da cidade e com ciclofaixa na porta, esta propriedade possui agua da Sabesp e no alto uma plantação com centenas de eucaliptos com uns 8 anos de idade. Documentação Ok

Uma área localizada no asfalto a 2 km da cidade de São Bento é ideal para um empreendimento e também para uso residencial. Com uma área contínua total de 4,66 has divididos em 2 Glebas. A primeira dela com 4 ha é totalmente plana que vai da entrada da propriedade no asfalto até o ribeirão do Paiol Grande e é perfeita para um empreendimento como um restaurante, uma pousada, ou até um pequeno loteamento. Com acesso feito diretamente na estrada do Paiol, vc está a poucos minutos da cidade, via carro ou pela ciclofaixa e possui água da Sabesp. A segunda área possui 6.680 m2 que se situa após o ribeirão numa área mais elevada possui uma linda vista da Pedra do Baú e é ideal para se construir uma bela residência, um pomar, uma horta, uma área de recreação e até reflorestar e possui uma boa nascente que desagua no ribeirão além de belas Araucárias. As áreas podem ser adquiridas juntas ou separadamente nesta área nobre e bem próxima da cidade. Valor da venda da área 1 de 4ha: R$2.600.000,00 Valor da venda da área 2 de 6.680 m2: R$ 900.000,00 Pode estudar um desconto para quem adquirir as 2 partes Documentação OK – Georreferenciamento feito e matrícula individualizada

Vista panorâmica Ótima topografia Luz elétrica Fácil acesso 23km da cidade Campos do Jordão 13km da cidade São Bento do Sapucaí 6km da cidade Santo Antônio do Pinhal 6km da cidade Sapucaí Mirim Documentação: área a ser desmembrada

Casa - 3 Suítes / Sala / Cozinha com fogão a lenha e churrasqueira / Área de serviço / Avarandada Água de mina Luz Internet Rio margeando o terreno Lago para pesca Área externa com churrasqueira Horta Arborizado Fácil acesso Distância do asfalto: 7 km Distância da cidade: 9 km Documentação: escritura registrada

Casa Simples com 5 cômodos Sítio todo medido com mapa Água de mina Luz elétrica Cachoeira e riacho Mata nativa Vista panorâmica Bosque de araucárias Platôs para construir Acesso todo pavimentado Arvores frutíferas produzindo Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 7 km Documentação: Contrato de compra venda Fácil para fazer o registro por meio do usucapião

Uma incrível fazenda no bairro do Juncal na divisa com Gonçalves. Uma Belíssima propriedade com 43ha de área total e 8 ha de áreas abertas e que possuí 7 nascentes, duchas e uma grande área de mata nativa preservada com Araucárias centenárias e vários outra árvores nobres muito grandes e longevas, faz deste espaço um verdadeiro Paraiso. Possui alturas que variam de 1.600mts até 1.800, possuí 3 grandes platôs e um mirante localizada na parte mais alta com uma vista de tirar o fôlego conseguindo enxergar em dia aberto mais de 60 km de distância. Com 2 casas e 1 chalé: uma com 140m2, outra com 70m2 e um terceiro Chalé com 25 m2, equipados com lareira e fogões a lenha. Possui também garagem, Mangueiro, Canil, Galinheiro, paiol, ranchinho, estufa para horta, apiário com 7 caixas e pomares produtivos. Uma grande oportunidade para quem procura uma grande área com bastante privacidade, trabalhar com agro floresta, pois existem muitas áreas cobertas e completamente abertas abaixo das grandes e maravilhosas arvores e que para deleite de todos, possam andar por baixo delas pelas várias trilhas abertas na propriedade. Documentação ok com registro, CAR e recolhimento em dia dos impostos. 10km da Cidade e 5 km do asfalto.

Terreno de 85.000 m² com mata nativa preservada. Área construída de aprox 450 m² Próximo da estrada que liga Santo Antônio do Pinhal a São Bento do Sapucaí (7 km). Trechos em terra, boas condições. Casa com cozinha ampla, totalmente equipada: cook top, forno elétrico, fogão a lenha, cristaleira, prateleiras embaixo da pia, gaveteiros, geladeira, freezer, mesa com 6 cadeiras. Despensa azulejada. Piso porcelanato. Sala com 2 ambientes, sofás, TV, mesas de centro e laterais, lareira, piso rústico de tijolo. Roupeiro com 5 portas no corredor. 1 lavabo. 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, cama box queen e lareira. 1 quarto com cama de casal de madeira e guarda roupa duas portas. 1 quarto com 2 camas box de solteiro e 1 cômoda. Todos os quartos com piso de madeira. 1 banheiro social Área com ofurô com vista para as montanhas. Varanda ampla e coberta, com churrasqueira e forno de pizza. Todos os cômodos da casa, pôde-se ver linda vista das montanhas. Piscina aberta com 12 metros de borda infinita e hidromassagem, tratamento com ozônio, com aquecimento solar. Aquecedor de água solar. Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica. Lavanderia com máquina de lavar roupas (15 kg). Depósito para ferramentas. Banheiro de serviço. Garagem coberta para dois a três carros. Horta cercada. Pomar em crescimento. Água de nascente ( garantia de uso consta na documentação do imóvel). Documentação OK

Casa de 3 pavimentos localizada na serra da Mantiqueira, cidade de Maria da Fé, conhecida como cidade das Oliveiras, a cidade mais fria de Minas. A casa possui no pavimento superior - 3 quartos sendo 1 suíte com closet e banheiro com banheira de hidromassagem - lavabo duplo - 2 quartos com armário planejado e um banheiro social com lavabo externo e hall para a escada Pavimento térreo - sala para 2 ambientes com lareira - quarto de hóspedes - banheiro social com lavabo externo - cozinha com mesa e bancada em granito, armários planejados, cooktop - varanda ao redor da casa com vista para a cidade e para as montanhas. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros Jardim com árvores e plantas decorativas, com balanço de 3 lugares Local para horta Canil Pavimento inferior - Área gourmet com pia, bancada e aparador em granito, cooktop - Churrasqueira - 1 quarto - 1 banheiro social - 1 lavanderia Documentação: terreno está localizado em 3 lotes, para unificar as matrículas tempo estimado 60 dias.

2 Platôs Estrada de acesso para construir Mata Cachoeira Riacho Nascente Vista panorâmica Pastagem Fácil acesso Distância da cidade: 3 km Distância do asfalto: 1,5 km Documentação Ok

Área construída - 194 m2 Casa - 3 quartos sendo 2 suítes / banheiro social / sala de tv / cozinha Piso superior - Sala com sacada / 1 quarto Lavanderia Garagem coberta Área de churrasco com banheiro Pomar produzindo Água de mina Água da Copasa Acesso todo pavimentado Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade: 6 km Distância do asfalto: 2 km Documentação: precisa registrar o formal de partilha

Uma área de terra na vargem do bairro e que segue até o córrego do Serrano. Ideal para a construção de uma casa na parte alta do terreno que chega a ter vista da Pedra do Baú em platô alto e quase em frente ao condomínio Village que é uma referencia para a cidade. Com espaço suficiente para construção de uma casa, plantar um pomar, reflorestar ou desmembrar para um projeto imobiliário. No alto da propriedade, existe uma mata com belas e nobre arvores, bem como uma nascente que alimenta uma casa simples existente que pode ser reformada e um mangueiro. Excelente localização com aproximadamente 3km da cidade e a 400 mts do asfalto. Documentação OK com registro e matrícula própria

Casa - aproximadamente 320 m2 04 quartos (2 suítes) 01 Escritório/Quarto adicional Uma sala ampla integrada à cozinha (via balcão) Cozinha espaçosa Área de serviço espaçosa Salão de convivência com churrasqueira e forno de pizza e banheiro Varanda ampla Garagem aberta Sótão amplo com acesso via escada recolhível Trata-se de uma casa de excelente padrão, construída sobre uma colina, com uma vista panorâmica da serra da mantiqueira. É cercada por árvores ornamentais (tipo ipês), com um amplo jardim em volta. Casa de caseiro, separada da casa principal. Quadra de areia totalmente cercada por alhambrado. Pomar grande com diversos tipos de frutas. Pergolado com acesso ao pomar e vista para a serra. Água de excelente qualidade, capturada dentro da propriedade. Acesso com estrada de excelente qualidade dentro de uma mata. Propriedade diferenciada, discretamente localizada, com apenas 5 km da cidade e 3 km do asfalto. Documentação: área de 6 alqueira à desmembrar.

Terreno localizado próximo as montanhas que fazem divisa com Gonçalves/MG. Vista exuberante em meio as montanhas do Sul de Minas com nascente e árvores no espaço. 5 Glebas de 1 alqueire cada 5 km do centro de Consolação 23 km do centro de Paraisópolis 8 km do centro dos Costas 16 km até Gonçalves Documentação: com escritura , necessita apenas do desmembramento rural.

4 platôs prontos para construir Nascente Mata Nativa Estrada pronta Vista panorâmica Fácil Acesso Distância da cidade e asfalto: 11 km Documentação ok

Uma incrível propriedade em São Bento do Sapucaí no bairro do Serrano perto da divisa com Gonçalves. A propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo privacidade e segurança. Com vista única do vale do Sapucaí e a Pedra do Baú, ela possui total privacidade e está localizada na área mais valorizada e preservada do bairro do Serrano. - Possui 6 nascentes ativas e cercadas, um pequeno córrego e uma vista deslumbrante que poucas propriedades possuem. Distante 8 km de São Bento sendo 6,5 km de asfalto. Lotes disponíveis: B 20.000 m² C 48.400 m² D 20.000 m² E 23.000 m² Documentação: OK Agende a sua visita.

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km Documentação OK, com Georreferenciamento.

Esta propriedade é um verdadeiro refúgio no campo, com uma área construída de 172m² em um terreno espaçoso de 21.000m². O acesso é facilitado por um trilho de concreto, tornando a chegada muito mais conveniente. A casa conta com uma sala aconchegante com lareira, integrada à cozinha que possui um charmoso fogão à lenha. São três quartos, um deles uma suíte com hidromassagem, além de um banheiro social. A área de serviço oferece praticidade, e a varanda proporciona uma vista deslumbrante. A propriedade possui um rio na divisa, uma horta para cultivo de vegetais frescos, árvores frutíferas que irão encantar os amantes de frutas e uma nascente exclusiva para abastecimento de água. A presença de internet garante conexão com o mundo exterior. Localizada em um bairro campestre a apenas 8 km do centro da cidade, a uma altitude de 1.500 metros, esta propriedade oferece tranquilidade, beleza natural e comodidades. Documentação ok.

Área do terreno: 6 alqueires (145.200m2). - Casa de 80 m² de área construída. - Varanda com vista coberta. - Dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. - Energia 110/220. - Sala/cozinha conjugada e lareira. - Aquecimento a gás e elétrico. - Sem mobília. - Riozinho no centro do terreno. - 3 nascentes. - Cerca fechando as divisões. - Fácil acesso, trilho de concret, está 9 km da cidade e asfalto. - Áreas para pomar, pastagens (cavalos, vacas e outras criações) e propicia para culturas agropecuárias e pecuaristas e orgânicas. Documentação ok

Casa de alto padrão localizada em um vale deslumbrante, cercado por montanhas de Araucária, oferecendo vista panorâmica de tirar o fôlego. Rodeada por matas exuberantes, o imóvel está completamente decorado, pronto para você desfrutar de todo o conforto e luxo que esta casa tem a oferecer. Se você busca uma residência exclusiva em meio à natureza, esta é a oportunidade perfeita. Área de construção: 209 m² Sala de estar com 4 ambientes Sala de jantar Suíte master com closet 3 dormitórios Banheiro Cozinha integrada Lavabo Home Theater Escritório Biblioteca Decks com vista panorâmica Jardim interno com instalações para Spa/Ofurô Pisos em porcelanato Portobello Decks, forros e assoalhos em madeiras nobres Marcenaria em madeiras maciças Entregue decorada Terreno de 20.000 m² Acesso pavimentado Frente para estrada secundária Distância da cidade e asfato: 8 km Documentação ok