1 Imóvel à Venda em Piranguçu, MG

Uma propriedade completa, cercada pela natureza exuberante da Serra da Mantiqueira, com excelente infraestrutura, abundância de água e grande potencial para moradia, turismo rural, hospedagem ou produção agrícola. 3 casas - Casa Principal (Histórica) Construção tradicional mineira com base em pedras Pé-direito alto e forro em madeira Sala de estar Ampla cozinha com fogão a lenha Ante-sala 3 dormitórios Varanda espaçosa Garagem - Segunda Casa Ampla sala com lareira Ante-sala e hall de entrada Cozinha com fogão a lenha 1 suíte 2 dormitórios Banheiro social Despensa Garagem Grande varanda - Casa de Caseiro Sala integrada à cozinha Banheiro 3 quartos - Estruturas de Apoio Garagem adicional Pequena queijaria Oficina Almoxarifado Depósitos Curral/estábulo - Área e Natureza 50% da propriedade composta por pastagens cultivadas e bem manejadas 50% de mata nativa preservada da Serra da Mantiqueira Bosques de araucárias produtivas Altitudes variando entre 1.400 e 1.700 metros Propriedade totalmente cercada Cercas renovadas em 2018 - Recursos Hídricos 2 fontes de água mineral com vazão aproximada de 2,5 polegadas cada O Ribeirão do Jacu atravessa a propriedade, formando um belíssimo vale natural Ponte sobre o Ribeirão do Jacu garantindo acesso interno - Produção Orgânica Há mais de 30 anos a área produtiva é cultivada sob práticas orgânicas e biodinâmicas, totalmente livre de agrotóxicos. - A propriedade conta com: Horta produtiva Pomar diversificado Abacateiros Pessegueiros Ameixeiras Caquizeiros Outras espécies frutíferas - Diferenciais Água mineral abundante Ribeirão cruzando a propriedade Três residências independentes Infraestrutura rural completa Produção orgânica consolidada Mata nativa preservada Araucárias produtivas Clima de montanha Vista e paisagens típicas da Serra da Mantiqueira Documentação regularizada - Localização A apenas 18 km do centro de Campos do Jordão 9 km de estrada de terra a partir do asfalto Fácil acesso por estrada bem conservada