3 Imóveis à Venda em Camanducaia, MG

Localizado no charmoso Vale do Bom Jardim, em Camanducaia/MG, este belo sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura pronta e uma localização privilegiada em uma das regiões que mais cresce na Serra da Mantiqueira. A propriedade está a apenas 18 km de Monte Verde, 20 km de Camanducaia e 30 km de Gonçalves, em uma região conhecida pelos bons restaurantes, padarias, cafés e pelo clima tranquilo de montanha. Com 12,6 hectares (126.000 m²) e 1.500 metros de altitude, o sítio oferece clima agradável durante todo o ano, amplas áreas aproveitáveis e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou investimento em turismo rural. * Estrutura da propriedade * O imóvel conta com duas confortáveis casas pré-fabricadas de excelente padrão: - Casa 1 – 114 m² (3 quartos, sendo 1 suíte, Sala e cozinha integradas, Ambientes amplos e confortáveis) - Casa 2 – 79 m² (2 quartos, sendo 1 suíte, Sala e cozinha integradas) Entre as duas residências há uma agradável área de convivência, ideal para reunir família e amigos. A propriedade possui ainda um barracão dividido em dois ambientes: - Espaço para armazenamento de ferramentas e insumos - Terceira moradia de apoio, com cozinha, banheiro e amplo ambiente que pode ser utilizado como quarto e sala, ideal para hóspedes, caseiro ou funcionários. Um dos grandes destaques da propriedade são as trilhas que percorrem a mata nativa, acompanhando um ribeirão de águas cristalinas com diversas pequenas quedas d'água ao longo do percurso, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O terreno oferece amplas áreas planas e aproveitáveis, ideais para: Implantação de chalés ou cabanas para locação Pomar e horta Cultivo agrícola Criação de pequenos animais Projetos de turismo rural ou ecoturismo Diferenciais Poço semiartesiano com excelente vazão de água Ribeirão com diversas quedas d'água Matrícula própria e documentação regularizada Servidão de passagem para a última propriedade da estrada

Localizado na Avenida principal de Monte Verde. São 2 lotes unificados, ao todo cerca de 2850 m² de terreno São 4 chalés de 50 m² cada, com quarto, sala com copa anexa, banheiro e varanda A casa do caseiro (onde era o restaurante) são 2 casas com entrada separadas. Uma (térreo) tem sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e lavanderia. A outra, superior, tem uma suíte com cozinha e mais um quarto com lavabo à parte e lavanderia no térreo A construção da Galeria tem, no térreo, um salão grande, café e cozinha, um banheiro grande e 3 salões da loja, mais o ateliê e lavanderia externa E no mezanino um escritório grande com banheiro e uma sala grande, almoxerifado separado. Estuda a venda de cada lote separadamente caso interessar.

Uma propriedade única em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira, ideal para investimento em hotelaria, pousada boutique, locação por temporada ou refúgio particular de alto padrão. Localizada a apenas 13 km do Portal de Monte Verde, a área possui aproximadamente 100.000 m², sendo cerca de 90% composta por reserva florestal preservada, proporcionando total integração com a natureza, privacidade e uma experiência exclusiva de tranquilidade. A propriedade conta com 5 chalés charmosos de dois andares, totalmente equipados e muito bem posicionados em meio à área verde. Cada unidade dispõe de: • Jacuzzi dupla no piso superior com solarium e espreguiçadeiras • Lareira • Ar-condicionado quente e frio • Piso aquecido • Cozinha equipada • Opções com e sem churrasqueira • Capacidade para até 2 adultos e 3 crianças por chalé A infraestrutura oferece ainda: • Lago para pesca esportiva e lazer • Trilha privativa em meio à reserva florestal, acompanhando o rio que faz divisa com o terreno • Estacionamento privativo • Internet de alta velocidade via fibra óptica • Ambiente pet friendly O local proporciona uma experiência diferenciada de contato com a natureza, com rica fauna e flora, além de noites estreladas impressionantes devido à baixa interferência luminosa da cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir em turismo ecológico, hospedagem de charme ou empreendimento voltado ao bem-estar e experiências exclusivas na Serra da Mantiqueira. Documentação ok