196 Imóveis à Venda até R$ 5 milhões

Uma bela área com um platô muito bem localizado ao lado da parte mais alta da montanha, no bairro dos Lucianos na divisa entre Gonçalves e Paraisópolis, MG. Com uma área total de 7,69 ha, possui uma área coberta com mata nativa e uma parte com plantação de eucaliptos com aproximadamente 3 ha que pode ser manejável para um aproveitamento maior da área útil. Possui acesso muito bem feito até o platô e a ideia é fazer corredor até a entrada da propriedade, por enquanto existe uma servidão. Existe a necessidade de perfurar um poço que não deve ser profundo para captação de água em uma baixada que já apresenta sinais de umidade. Com uma vista linda para vários lados, você consegue enxergar várias montanhas e picos importantes da região. Uma propriedade única, para quem quer privacidade e também para escaladores e montanhistas que podem, com segurança, aproveitar um pouco desta Pedra. Documentação OK. Matrícula própria, georreferenciamento, Registro e CAR.

Uma bela propriedade com 2 ha localizada em um platô natural bem privilegiado em uma das estradas principais do bairro com uma altitude de 1.150mts . Casa principal rústica toda avarandada proporcionando uma bela área de convivência, 4 quartos sendo duas suítes, cozinha espaçosa com fogão a lenha e um belo chalé recém construído com varanda e quarto conjugado com cozinha e que são alugados com frequência por plataformas de aluguel. A propriedade possui uma nascente com um bom volume d'água e mais uma servidão. Possuí também dois belos córregos que atravessam a propriedade e com espaço suficiente para construção de uma área de convivência, horta, pomar ou até ter uma criação. Distância da cidade: 7 km Distância do asfalto: 1 km Documentação OK com planta planialtimétrica e matrícula própria.

Uma espetacular terra no bairro Alto dos Pires em Sapucaí Mirim, MG quase na divisa com o bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí, SP Uma incrível área com 13,3 ha com vistas únicas e de tirar o fôlego para a cidade de Sapucaí Mirim, Pedra do Baú e todo o contraforte de Campos do Jordão. Possui 2 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão independência hídrica para a propriedade e mais dois bons córregos nas divisas. Localizada a 1400mts de altitude, esta propriedade possuí vários e amplos platôs com possibilidades de construção, Ela é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente parauma área de lazer, plantação de culturas, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região. Possui uma falésia no centro do terreno que é ideal para montanhistas fora o grande número de pedras dentro da propriedade. - 2 Nascentes na propriedade - 2 córrego nas divisas da propriedade. - Muitos platôs naturais - Bastante pedras - Eletricidade já no local - 5 km da cidade - 3 km do asfalto Documentação ok com matrícula própria.

Área com 48.300 m2 com grande platô onde fica a casa de 183 m2 e 2 garagens e depósito. Casa com 2 suítes, sala com pé direito duplo+mezanino, lavabo, cozinha com varanda/churrasqueira, varanda da sala, aquecimento solar em toda a casa, lareira. Belíssimas vistas para a cachoeira 7 quedas e as montanhas. Fica a 3,5 km do centro 500 m do asfalto Documentação ok

Uma área de terra na vargem do bairro e que segue até o córrego do Serrano. Ideal para a construção de uma casa na parte alta do terreno que chega a ter vista da Pedra do Baú em platô alto e quase em frente ao condomínio Village que é uma referencia para a cidade. Com espaço suficiente para construção de uma casa, plantar um pomar, reflorestar ou desmembrar para um projeto imobiliário. No alto da propriedade, existe uma mata com belas e nobre arvores, bem como uma nascente que alimenta uma casa simples existente que pode ser reformada e um mangueiro. Excelente localização com aproximadamente 3km da cidade e a 400 mts do asfalto. Documentação OK com registro e matrícula própria

Uma espetacular terra no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Vistas únicas da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú, cortada por um belo Riacho de cima abaixo. Possui 3 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão uma independência hídrica na propriedade. A entrada no espaço possui entrada passando por duas servidões e o projeto junto com os vizinhos é fazer um corredor até a entrada do sítio para ter mais acessibilidade a todos. Esta propriedade é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região bem como o cada vez mais valorizado bairro do Serrano. Também ótima opção para construir uma pousada ou algumas cabanas e poder também monetizar com elas nas plataformas de aluguel por temporada. - 3 Nascentes na propriedade - 1 córrego que corta a propriedade de cima abaixo. - Vários platôs naturais - Bastante pedras - Eletricidade perto da porteira - Distância da cidade: 7 km - Distância do asfalto: 1 km - Documentação OK. Com registro desmembrado e planta.

Com 2,4 ha esta propriedade tem uma incrível casa principal que é um misto de bioconstrução, madeiras de demolição e com vidros térmicos da Habitat e cerâmicas Porto Belo unindo conforto, estilo e harmonia com a natureza. A casa 1 com 209 m², tem um projeto arrojado com uma claraboia que garante luz natural durante o dia, possui piso aquecido em toda a casa e conta com 3 quartos (sendo uma suíte) avarandados com decks de madeira maciça e todos com closets e armários. Com uma ampla cozinha com pé direito duplo totalmente integrada a sala de jantar ao living e varanda, proporciona um grande espaço integrado. A segunda casa possuí 62 m² quadrados feita em hiperadobe e conta com um escritório, um quarto, um banheiro e uma varanda suspensa com uma belíssima vista para as montanhas. A área externa possuí uma mata incrível com algumas trilhas até o rio com piscinas naturais , uma casinha na árvore que encanta crianças e adultos e alguns cantos de contemplação. A água utilizada neste momento é da COPASA, mas possuí uma Nascente na divisa e em conjunto com o vizinho que não está sendo usada neste momento. Possuí uma área adjunta com a mesma área (2,4ha), que pode ser também vendida separadamente e que possuí lindos platôs e sem nenhuma construção mas com a possibilidade de duplicar a área. Apenas 3 km do asfalto e 4 km da cidade. Documentação OK, com matrícula própria.

Uma linda área com um enorme platô e com vista única da Pedra Chanfrada e para a Pedra do Forno, onde se tem muito espaço para construir, seja uma casa e mais alguns chalés, fazer um pomar, uma horta bem como uma área de convivência e o que mais quiser. Em um dos melhores pontos da Terra Fria, essa propriedade, possui também uma incrível mata com Araucárias que te trazem bastante privacidade e sossego. Possui uma volumosa servidão de água cuja nascente está localizada perto da divisa e dentro de uma mata fechada. Boa chegada, ela está localizada a menos de 500 m da estrada principal do bairro, 3 km do asfalto e 7 km da cidade. e 1.450 mts de altura Documentação OK com matrícula própria.

Uma propriedade cercada por natureza exuberante, com conforto, lazer e privacidade em meio à Serra da Mantiqueira. Perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento em hospedagem de alto padrão (Airbnb, pousada boutique, retiro ou chalés). Casa principal de 400 m², ampla, aconchegante e extremamente bem cuidada, com cômodos espaçosos, pé-direito alto e uma atmosfera acolhedora. Conta com: • Internet de alta velocidade e antena Sky • Sistema de câmeras de vigilância • Água quente em todas as torneiras • Área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha • 5 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com banheira) • Sala de estar, jantar e lareira integradas • Mezanino com bela vista • Garagem coberta para 4 veículos • Capela privativa • Piscina ampla com cascata, bar molhado e vista deslumbrante • Espaço para sauna • Área de churrasqueira com banheiro e convivência em meio ao bambuzal • Quadra de beach tennis em grama (também usada para futevôlei ou vôlei) • Campo de futebol • Playground infantil • Espaço para fogueira, perfeito para os dias frios da serra • Dois lagos, sendo um ideal para pesca • Galinheiro • Pomar • Jardins e gramado integrados à natureza, com árvores maduras e clima de montanha • poço artesiano • sistema de energia fotovoltaica Casa caseiro • 2 dorms, sala e cozinha Apenas 13 minutos da cidade (7 km) e 3,5 km do asfalto. Documentação: imóvel em garantia de uma negociação bancária, porém sem impedimento para venda. Ao vendê-lo, parte do valor deverá ser destinado a quitar a negociação. O terreno ao lado, tem outra matrícula e não está incluso no valor do anúncio. Atualmente este terreno tem algumas baias de cavalo e apenas pasto. É ideal para quem cria animais, quer uma plantação ou construir chalés para que os hóspedes possam ter privacidade para dormir e usar a casa principal para serviços extras. Este terreno de 9.000 m² está a venda por R$ 490 mil.

Uma incrível propriedade com 2 ha (20.000m2), toda cercada, com portão eletrônico, poço artesiano, transformador próprio, pomar, bosque e dois platôs para construir. Possui uma casa linda casa com estilo provençal de 380 m², 4 quartos sendo uma suíte de 25 m² com closet e banheiro com hidromassagem e chuveiro a gás. Cozinha integrada com sala de jantar e sala com dois ambientes e lareira a lenha, duas varandas, sendo uma de inverno fechada e ateliê. Garagem para 3 carros coberta, área gourmet com churrasqueira e fogo de chão, casa de boneca, piscina infantil e gazebo com redário. Fica a 4,5 km do centro de Itajubá pelo asfalto em direção a Piranguçú e Campos do Jordão. Distância da cidade: 4,5 km da cidade Documentação OK com matrícula própria

Uma área de 7,05 ha com uma estrada que dá acesso a quase todo o terreno com uma linda vista para montanhas de Araucárias, matas nativa e com muita privacidade. A propriedade localizada a 1.680mts de altura possui vários platôs para se implantar ou construir uma bela casa e cabanas com uma vista de tirar o folego e privacidade por ser uma das últimas propriedade da estrada. Com a entrada pela parte de cima da propriedade se inicia uma estrada interna que vai descendo até a parte mais baixa com grande reserva de mata nativa que possui uma abundante nascente captada e que já é bombeada para uma caixa d’agua na parte alta da propriedade garantindo água imediatamente para qualquer trecho da terra. A parte de baixo da propriedade acaba em em um caudaloso córrego com belas quedas de água. Esta propriedade tem tudo para quem quer construir seu sonho cercado de grandes matas de Araucárias e ótima luminosidade o dia todo. Luz da Cemig com transformador já se encontra na entrada da propriedade com padrão próprio. Distância de Gonçalves de 9 km Documentação OK com georreferenciamento e matricula própria

Área do terreno: 6 alqueires (145.200m2). - Casa de 80 m² de área construída. - Varanda com vista coberta. - Dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. - Energia 110/220. - Sala/cozinha conjugada e lareira. - Aquecimento a gás e elétrico. - Sem mobília. - Riozinho no centro do terreno. - 3 nascentes. - Cerca fechando as divisões. - Fácil acesso, trilho de concret, está 9 km da cidade e asfalto. - Áreas para pomar, pastagens (cavalos, vacas e outras criações) e propicia para culturas agropecuárias e pecuaristas e orgânicas. Documentação ok

Área total construída - 614,75m2 Pavimento superior - 2 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha com conceito aberto, fogão a lenha, lareira, área de serviço, varanda ampla com vista, casa arejada com janelas amplas, churrasqueira, forno de pizza, garagem para 6 carros Pavimento inferior independente, composto por: deck amplo, 2 casas de 40m2 cada, oficina Riacho Lago de 6m2 Estufa Pomar 4 nascentes Mata Nativa Vista panorâmica Área toda cercada Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 6km Documentação OK

Terreno de 49 hectares Com vários platôs sendo 2 bem grandes: 2000 m² à 1400 m de altitude 1200 m² à 1520 m de altitude Ponto mais alto do terreno 1720 m Nascentes com muita água e diversas pequenas quedas da água Acesso todo feito em bloquete sextavado com 820 m de estenção Pode ser vendido em duas partes Documentação OK Estudam propostas

Casa de alto padrão localizada em um vale deslumbrante, cercado por montanhas de Araucária, oferecendo vista panorâmica de tirar o fôlego. Rodeada por matas exuberantes, o imóvel está completamente decorado, pronto para você desfrutar de todo o conforto e luxo que esta casa tem a oferecer. Se você busca uma residência exclusiva em meio à natureza, esta é a oportunidade perfeita. Área de construção: 209 m² Sala de estar com 4 ambientes Sala de jantar Suíte master com closet 3 dormitórios Banheiro Cozinha integrada Lavabo Home Theater Escritório Biblioteca Decks com vista panorâmica Jardim interno com instalações para Spa/Ofurô Pisos em porcelanato Portobello Decks, forros e assoalhos em madeiras nobres Marcenaria em madeiras maciças Entregue decorada Terreno de 20.000 m² Acesso pavimentado Frente para estrada secundária Distância da cidade e asfato: 8 km Documentação ok

Localizada a 1 km da vinícola Santa Maria que se tornou uma referencia na região por receber quase mil pessoas num fim de semana vindos de Campos do Jordão, Santo Antônio do pinhal, São Bento e de vários lugares do estado. Esta propriedade possui um amplo galpão com área social, cozinha, varanda, despensa, lavabos, área para estacionamento e possui janelas e ventilação em ambos os lados podendo ser adaptado para algum empreendimento comercial e está localizado a 200mts da estrada que será brevemente asfaltada pelo Governo do Estado e que valorizará mais o bairro. A propriedade é cortada pelo belíssimo rio do Baú, trazendo muito conforto térmico como também várias “Prainhas” em sua margem bem como um belo lago com muitas tilápias e outros peixes. Um verdadeiroParaíso! A área possui um desenho bem aproveitável, com platôs em sua entrada, o galpão, um chalé e o lago na sua área central e depois do rio e da mata existe uma casa rustica com 2 dormitórios e uma área de pasto que pode se tornar mais produtiva com várias culturas, fazer um pomar, uma horta ou mesmo reflorestar. Existem várias nascentes dentro da propriedade que possui servidão para duas propriedades após ela e que não altera a sua privacidade. O local está distante 7 km de Sapucaí Mirim, 11km de São Bento e 15km de Campos do Jordão. Excelente negócio para quem quer investir em uma região que não para de se valorizar e ser procurada. Documentação OK e registro com matrícula própria.

Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. 16 Alqueires Nascentes Riacho Mata nativa Pastagem Vista panorâmica Fácil acesso 11 Km da cidade Documentação OK.

Lugar de extrema beleza natural, com vistas privilegiadas para as montanhas do sul de Minas. Terreno com topografia montanhosa, com platôs naturais, fácil acesso, pastagens bem formadas, rico em água, com nascentes próprias, 2 lagos, riachos e reserva de mata nativa (APP). Possui casa sede com ampla varanda, sala com lareira, 1 suíte principal com porta para deck coberto, 1 suíte, 1 quarto, banheiro, copa/cozinha, piscina aquecida, vestiário, área de churrasqueira com forno e fogão a lenha, casa de caseiro, canil e paiol. Distância da cidade e asfalto: 7 km Documentação ok

- Uma casa de alvenaria com 2 quartos, sala e cozinha com fogão a lenha e banheiro . - Uma casa pré montada 2 quartos sendo 1 suite com varanda e mais um banheiro, sala com lareira super aconchegante, com varanda grande e espaço para cozinha pequena. - Uma casa de alvenaria acoplada à casa pré montada, com uma cozinha ampla, com um fogão à lenha grande no meio da cozinha, separando cozinha, de sala de jantar. Um banheiro social, uma suíte e uma lavanderia na varanda. - Um chalé de madeira, com dois andares. Garagem coberta Para 3 ou 4 carros. Total de área coberta aproximadamente 800 m² Nascente na parte alta do sítio que vem por gravidade. Poço na parte baixa, perto das bananeiras, parte superior. Este poço tem bomba para encher a caixa quando necessário. Água em abundância nesse poço. Do lado, outra mina d'água que alimenta 4 famílias. Na parte mais abaixo, outra mina d'água que alimenta mais 5 famílias. 3 lagos com peixes para pesca esportiva com carpas e tilápias. Espaço para criação de galinhas e Mangueiro para gado. Várias plantas frutíferas, manga, abacate, pêssegos, ameixas, uvas, pera, nêspera, 100 pés de mirtilo começando produzir, 100 pés de uva niágara rosada começando a produzir, alguns pés de pitaia , limão taiti, limão cravo, bananeiras. Acesso até a propriedade todo pavimentado. 7 km da cidade e 600 m do asfalto. Documentação ok

Nascente Vista panorâmica Mata nativa Estrada e platô pronto Projeto para divisão de glebas pronto Fácil acesso Distância da cidade: 7 km Distância do asfalto: 6 km Documentação alienada ao consórcio.