79 Terrenos/Lotes à Venda

Área com 5 alqueires e ótima topografia. Possui fácil acesso, nascente, riacho, partes preservadas próximo ao riacho e no topo do morro uma belíssima vista para as montanhas. Distância da cidade: 10 km Distância do asfalto: 7 km - Disponível para venda a área total ou metade 2,5 alqueires por R$700.000,00. Aguardando a finalização do usucapião.

Sítio com linda vista para a Pedra do Baú e Serra da Mantiqueira. Localizado no bairro Piquiras, a 5 km do asfalto e 10 km do centro de Gonçalves. Área com platôs prontos para construção, bom acesso, luz, água e sinal de celular e internet. Altitude de 1500 metros com Privacidade total. Documentação: Escritura Ok

Linda propriedade em Monteiro lobato a 3km do asfalto e 6 do centro. Vista belíssima em 360 °, do nascer ao por do sol. Vários platôs naturais. Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 2 km Documentação: usucapião em andamento

Ótima propriedade em São Bento do Sapucaí. - Localizado a 3 km do asfalto, com bom acesso ,sendo um local bem reservado. Apenas 2 km do asfalto. - Ótima topografia, sendo aclive com platôs naturais com uma bela vista para as montanhas, sol o dia todo e nascente própria. - Escriturado.

- Localizado a 2 km do asfalto, com bom acesso ,sendo um local bem -- reservado e 12 km da cidade. - Ótima topografia, sendo aclive com platôs naturais, com uma bela vista para as montanhas, sol o dia todo e nascente própria. Escriturado.

Mata nativa Água da Copasa Energia Acesso todo pavimentado com trilhos de concreto Vista panorâmica Platô pronto para construir Próximo da cidade Fácil acesso Distância do asfalto e cidade: 3 km Documentação: Área a ser desmembrada, porém documentação ok.

Terreno com 3,6 ha. Localizado num bairro que oferece restaurantes e várias pousadas charmosas, esta terra já tem um belo platô com acesso feito para a construção da casa e outros que chegam perto do belo e delicioso córrego que corre na divisa de baixo da propriedade. Uma propriedade ideal para quem quer construir a casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e aproveitar a oferta de água em um poção lá existente e também a possibilidade de algumas cabanas para este bairro que tem mostrado bastante potencial turístico e gastronômico. Possui uma linda mata nativa em sua parte alta, bem como duas nascentes, sendo uma já captada para uma caixa de 5 mil litros já colocada acima do platô principal. Apesar do bairro estar no município de Gonçalves, ele está bem mais próximo do município de São Bento (aprox. 10km) e dista apenas 2km da rodovia, tornando a propriedade de muito fácil acesso. Esta propriedade é uma real oportunidade para que procura uma ótima relação custo-benefício tornandose um ótimo investimento. Possui servidão para uma última propriedade vizinha que é uma pousada bem charmosa. Possui energia elétrica dentro da propriedade, sendo muito fácil pedir o padrão de luz para a Cemig. 2 nascentes na propriedade. Córrego e poço d’água. Documentação Ok.

Situado no bairro do Paiol com 3,2 ha, esta propriedade está locada em uma área belíssima e é quase uma das últimas propriedades da estrada trazendo privacidade e tranquilidade. Com uma admirável vista para o bairro do Paiol, Vale do Paiol bem como a parte alta do Coimbra e do Quilombo ela realmente possui uma vista privilegiada. Um lugar para quem quer construir sua própria casa, fazer sua horta, plantar, reflorestar ou até mesmo ter algum tipo de criação no bairro que fica em direção a Campos do Jordão e que conta com restaurantes, vendas, empórios e etc. Locada a aproximadamente a 1.350 mts de altura, a propriedade possui uma farta nascente que brota bem no seu centro, trazendo independência hídrica bem como rede elétrica que já passa pela área, necessitando somente a colocação de um registro padrão. Conta com pelos ao menos 3 espaços onde se pode fazer um platô para a construção da casa. A propriedade tem uma servidão para duas últimas propriedades da estrada e está distante a 1 km do asfalto e a 10 Km de São Bento do Sapucaí. Documentação: em processo de usucapião.

Terreno com excelente topografia, vista linda, fácil acesso, riacho passa ao fundo, estrada ótima, energia elétrica. Distância da cidade: 12 km Distância do asfalto: 3 km Documentação ok

Uma espetacular área no bairro do Juncal em Sapucaí Mirim quase na divisa com Gonçalves, MG. Esta propriedade de 8ha, possui cerca de 650 pés de caquis em plena produção e é cortada por um belo córrego, vários platôs naturais e espaço suficiente para a construção de sua própria casa, chalés e toda a infra que desejar sem perder a privacidade. Está localizada em uma região que tem sido muito bem ocupada e ainda possui grandes reservas de florestas preservadas tornando este lugar um paraíso. Com uma vista estonteante de 360º e na frente da Pedra do Jair esta área locada a aproximadamente 1.600 mts de altura possui uma linda mata nativa com muitas araucárias e arvores nobres inclusas na área e com nascentes trazendo independência hídrica. Com entrada independente, esta área faz parte de uma fazenda maior sendo possível adquirir mais áreas contíguas de matas ou de áreas abertas. O local está distante 14 km de Gonçalves, 9 Km de 3 Orelhas, 25 km de Monte Verde e 30 Km de Camanducaia, que faz com que a distancia para São Paul0 seja de apenas 170km pela Fernão Dias, algo bem relevante para se chegar neste paraíso. Excelente negócio para quem quer investir em uma região que não para de se valorizar e ser procurada Documentação OK com georreferenciamento feito e matrícula própria.

Diversos lotes a partir de 20.000 m² à sua escolha. Entregue com platô, ponto de água e energia. 2,5 km da cidade Documentação OK

20.000 m² Mata Vista panorâmica Local para furar poço Fácil acesso Platô natural Ótimo local para escalada 12km da cidade Paraisópolis Área a ser desmembrada

Mata Vista panorâmica Nascente Riacho Fácil acesso Ótima topografia 12 km da cidade Paraisópolis Área a ser desmembrada

Uma bela propriedade no bairro dos cochos em Paraisópolis quase na divisa com Gonçalves. Com 3,7ha e com quase 1.400mts de altura esta propriedade é ideal para que quer bastante sossego para construir sua casa, implantar um pomar, uma área de convivência, reflorestar e tudo mais o que desejar. Na parte alta da propriedade, que já tem acesso pronto, pode-se visualizar a pedra do Baú e possui uma rica mata com arvores muito importantes e imponentes com várias clareiras abaixo delas. Possui uma relação custo beneficio bem boa e possui uma servidão para acessar a terra bem como já tem servidão de água cedida pelo vizinho e atual proprietário. Distante 8km do asfalto, 10 km de Paraisópolis e 20 km de Gonçalves. Documentação ok

Uma espetacular terra no bairro do Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Vistas únicas da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú, cortada por um belo Riacho de cima abaixo. Possui 3 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão uma independência hídrica na propriedade. A entrada no espaço possui entrada passando por duas servidões e o projeto junto com os vizinhos é fazer um corredor até a entrada do sítio para ter mais acessibilidade a todos. Esta propriedade é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região bem como o cada vez mais valorizado bairro do Serrano. Também ótima opção para construir uma pousada ou algumas cabanas e poder também monetizar com elas nas plataformas de aluguel por temporada. - 3 Nascentes na propriedade - 1 córrego que corta a propriedade de cima abaixo. - Vários platôs naturais - Bastante pedras - Eletricidade perto da porteira - Distância da cidade: 7 km - Distância do asfalto: 1 km - Documentação OK. Com registro desmembrado e planta.

Residencial Jardins do Paiol 8 Lotes a partir de 550m2 Documentação toda regularizada Infraestrutura completa (água / luz / pavimentação / lotes todos murados) Vista para Pedra Baú Fácil acesso Aceita financiamento Distância da cidade: 3,2 km

Nascente Platô natural Vista Panorâmica Mata Nativa Bosque de araucárias na divisa 1.500 altitude Grande parte do acesso pavimentado Acesso 4x4 Distância do asfato: 4 km Distância da cidade: 8 km Documentação ok

Mata nativa Luz elétrica próxima ao terreno 3 platôs prontos para construir Estrada pronta Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade: 7,5 km Distância do asfalto: 6 km Documentação: ok

Uma terra ideal para quem procura sossego e construir a casa dos sonhos ou mesmo um empreendimento ligado ao ecoturismo ou sustentabilidade como uma pousada por exemplo. Com uma vista deslumbrante, vários platôs naturais e uma abundante nascente no meio da propriedade e uma pedra em forma de laje que é um verdadeiro belvedere e que faz dela uma linda terra. Está localizada a 1 km da vila dos Venâncios e 8km do centro de Gonçalves. É mais uma bela oportunidade para quem quer muita qualidade, privacidade, plantar alguma cultura, fazer seu pomar, sua horta e ainda criar alguns animais 1.450 mts de altura. Luz com padrão e transformador a 300 mts de distância da propriedade. Distância do asfalto: 3 km Documentação: OK, com georeferenciamento feito

Uma terra para quem quer construir sua casa num belo platô e com uma linda vista e estar a 2 km da estrada principal que liga Sul de Minas com São Bento e o Vale do Paraíba. A propriedade possui a parte acima da estrada com alguns platôs com belíssimos visuais e no topo dela um conjunto com belas pedras onde se se tem uma vista panorâmica da cidade de Gonçalves. Na parte de baixo que é menor a propriedade vai até um belo córrego e uma mata refrescante e ideal para plantar alguma cultura, montar um pomar, uma horta e até mesmo criar alguns animais. Com uma relação custo-benefício muito boa , esta é uma oportunidade de adquirir esta propriedade numa região que não para de se valorizar. Possui também uma boa nascente que vai desaguar no córrego e a luz elétrica passa na entrada da propriedade. Documentação Ok.