Sítio à Venda com 15000m² e 7 quartos por R$ 1.390.000 Bocaina, São Bento do Sapucaí-SP

Dependências: (7) dormitórios: sendo (5) suítes; (1) c/ hidro; (1) banheiro; lavabo; sl. 2 ambientes; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; despensa; área de serviço; dep. empregada; Varanda; Quintal;.

Observações: Sítio com 1,5ha em São Bento do Sapucaí - SP

São dois terrenos separados um com 7.000 metros ao lado do sítio e outro com 1.800 metros em frente do outro lado da rua, ótimo terreno face norte e acima da rua.

O terreno onde tem as construções mede 6.200 metros aproximadamente, todo cercado com alambrado.

- Casa sede toda varandada, garagem coberta para 3 carros, 3 suítes, sendo a principal com hidro, lavabo, sala ampla com lareira, cozinha ampla, piscina, área de atividade física, pomar se formando, horta fechada, galinheiro.

- Casa de caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro.

- Casa para hóspedes com 2 suítes e cozinha, quarto suíte separado para hóspedes.

- Atelie com dois comodos feito em bioconstrução, com lareira, que pode virar outra casa.

- Barracão grande com outra área coberta para garagem ou outro comodo grande.

- Outra construção feita em formato circular com bioconstrução, com um plato grande ao lado.

Terreno praticamente plano, com alguns platos na área cercada.
Pequena mata e divisa com rio no fundo do terreno.
Água de nascente vinda por gravidade do terreno vizinho e também conta com poço.
É um sítio ótimo de se morar e com grande potencial para ponto comercial e pousada.

Lugar tranquilo e bem protegido de vento e chuvas.

Tem dois acessos, um por asfato até a porteira do sítio que é pela estrada do Coimbra e da 15km da cidade e outro pela estrada do Canta Galo que dá 10km sendo 6km de terra, por enquanto, pois vão asfaltar esta estrada do totem de divisa com Gonçalves até o Canta Galo.

Documentação: Matrícula tudo ok, porém como o antigo morador vendeu um lote para o vizinho, na documentação está 2,77ha porém o que é nosso realmente são os 1,5ha.
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