138 Imóveis à Venda até R$ 2 milhões

A propriedade está a 1.700 m de altura, tendo linda vista panorâmica para a Pedra do Forno. Está dentro de um condomínio de sítios, distante da rua. Acesso interno tem calçamento nas partes mais íngremes. Infraestrutura: Duas casas idênticas com 97 m² e um chalé de 50 m2. Aquecedor solar nas duas casas, com aquecimento dos chuveiros e demais torneiras. Os chuveiros também funcionam com eletricidade; Lareiras na sala e portas balcão nos quartos; Cada casa possui uma suíte e um outro quarto, banheiro com lavabo externo, cozinha interligada com a sala e lavanderia coberta externa, churrasqueira e chuveiro externo, além de varandas cobertas nos quartos e varanda coberta na entrada principal. Forro revestido de madeira; Cada casa possui caixa d´água de 1.000 litros. As casas possuem excelente padrão construtivo, as paredes pintadas são de tijolo cerâmico (térmico), sendo a outra parte de tijolão de barro. Piso de madeira nos quartos e sala, cimento queimado na cozinha, corredores e banheiros, Banheiros com box, com paredes revestidas. Porta de correr de entrada; Balcão de madeira nas cozinhas com 6 banquetas; O terreno conta com reservatório de água de 10.000 litros, com capacidade de ampliação para 20.000 litros. Fossa asséptica; Campo de futebol. Distância da cidade 8 km Documentação ok

3 Nascentes Mata Nativa Riacho Vista panorâmica Platôs naturais 1.300 altitude Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 7km Documentação ok

Observações: Terreno com 8,5 alqueires Nascentes Mata Nativa Pastagem Vista para Pedra do Baú Altitude 1250m Ótima topografia Distância da cidade: 7 km Distância do asfalto: 5 km Documentação ok.

Terreno 5.000m2 Dependências: (9) dormitórios: sendo (2) suítes; (2) banheiros;. Observações: Casa centenária restaurada: 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha caipira Porão térreo: 5 quartos, 1 banheiro Piscina Quiosque com churrasqueira 2 banheiros Pomar 30 pés de jabuticaba Toda cercada de alambrado Arborizado Água Sinal de celular e internet Fácil acesso 2km da cidade 500m do asfalto Documentação ok.

Observações: Terreno com 5 alqueires Área a ser desmembrada de um total de 46 alqueires, que também podem ser negociados. Água de Nascente Riacho Linda vista do vale Altitude 1350m 13 Km da cidade e asfalto..

Propriedade de 19 ha - 6mil metros de area gramada e cercada da mata - Mata nativa - 5 nascentes - Árvores frutíferas (19 frutas, incluindo limão, laranja, manga, mirtilo, framboesa, amora, caqui, goiaba, atemoia, abacaxi, etc) - Casa principal a 1200m de altitude com 4 quartos, sendo 2 suites e um studio. Todos com cama queen ou king. - Casa 100% alimentada por água pura das nascentes em meio à mata - Sistema solar de última geração com bateria (sustenta a casa inteira por até 12h) - internet via rádio (15mbps) e starlink (200mbps) - Aquecedor a gás (água quente disponível em todas as torneiras) - Vista para Pedra do Baú e Pedra do Campestre - 11km do asfalto por estrada de terra boa. Privacidade total. Documentação ok

Uma privilegiada área com 2 cursos d'água que cortam a propriedade e 2 nascentes dentro do imóvel. Uma área com vários platôs para construir e uma incrível vista para a Pedra da Balança e da Divisa. No platô mais alto é possível ver a pedra do Baú bem como a cidade de São Bento. Ideal para quem quer construir a casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e aproveitar os poços naturais que se formam naturalmente na descida dos 2 córregos e nascentes. Terra fértil com água em abundância e muitas pedras que embelezam o cenário. Excelente negócio para quem procura uma bela área e a 500mts do asfalto e 6 km da cidade de São Bento. Documentação OK Registro no nome dos proprietários.

Com uma área de 1009m2 e uma construção de 596m2 distribuídos em 4 andares esta propriedade trás muito conforto com seu belo projeto e execução dentro de um dos melhores condomínios da região que possuí 12 cachoeiras, quadras de tênis e uma grande área de lazer e convivência. No andar térreo temos a sala de estar com lareira conjugada com a sala de jantar e mais uma sala para home theater com um lavado e integrado a uma bela e equipada cozinha gourmet com varanda coberta e descoberta. O segundo andar possuí 3 amplas suítes com closets e escritório, todos com varanda com grades em Metalon. No terceiro andar existe um espaço incrível para uma biblioteca com uma varanda bem ampla e uma vista panorâmica para as montanhas. O Subsolo possuí uma área com uma Jacuzzi e um bar/adega com mais um quarto e uma despensa. - Possui uma ampla lavanderia com banheiro completo com despensa e uma área de serviço com luz solar para secagem de roupas. - Projeto feito pensando em todos os detalhes e facilidades para manutenções e ampliações. - Quadros de distribuição elétrica independes por andar. - Sistema de monitoramento e alarme. - Tubulação preparada para colocação de sistema de aquecimento a gás Autonomia de abastecimento de água capacidade 2.000 litros (caixas d’água com acesso interno pelo 3 andar) Área externa com garagem coberta para dois carros e descoberta para três carros e um gazebo com fogo de chão com canil coberto e quintal cercado e uma quitinete com banheiro. - Quintal com árvores ornamentais e frutíferas e cerca viva em toda a propriedade. - Sistema de esgoto com biodigestor. - Todas as janelas, portas de correr e básculas com tela mosqueteira, painéis de blindex com 10mm de espessura na sala de banho e 8mm de blindex na fachada. Venda com porteira fechada. Documentação em dia. IPTU anual: R$ 4.700,00 Condomínio: R$ 1.150,00

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) suítes; (2) banheiros; sl. estar; sl. 2 ambientes; escritório; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Haras com 5,5ha Casa sede com área construída 250m2 (2 suítes 1 quarto 1 banheiro social 2 salas star com lareira churrasqueira cozinha área de serviço dispensa avarandada garagem para 3 carros Casa de caseiro (quarto sala cozinha banheiro varanda garagem coberta) Canil 9 baias fechadas com alvenaria 5 baias abertas em réguas Escritório com banheiro Selaria 9 piquetes com grama batatais e tífton (restante dos pastos com grama Tanzânia e tifton) 1 caixa de agua de 10 mil litros 2 caixas de 5 mil litros Boque de araucária 2 Nascentes 20km da cidade 17km do asfalto Documentação ok.

Uma linda propriedade em um terreno totalmente plano e com vista de 360 graus onde pode-se ver a Pedra do Baú e do Coimbra. Possui uma casa sede com 100 m2 com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, 1dormitório, banheiro, área de serviço e garagem coberta. 2 outras casas com 70m2 construídas no mesmo padrão com ótimo acabamento e que são alugadas frequentemente pelas plataformas gerando receita. Clientela já montada especialmente por atletas devido a sua localização. A propriedade está muito bem localizada a 3,5 km da cidade pelo asfalto Possui um belo rio no fim da propriedade, trazendo conforto e mais uma área de convivência junto a várias dezenas de árvores nativas e frutíferas plantadas que cada vez mais revigoram a propriedade. Água da Sabesp. Está próxima de vários restaurantes e cafés do bairro. Documentação Ok

Charmosa propriedade com 10 alqueires, oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, ideal para lazer ou produção rural. Casa Sede: - 2 salas amplas - Cozinha - 2 quartos - Banheiro - Varanda espaçosa - Área de serviço Casa de Caseiro Construção simples e funcional Recursos Naturais - 5 nascentes de água pura - Áreas de pastagem - Trecho de mata preservada Estrutura de Lazer e Apoio - Churrasqueira - Paiol - Galinheiro - Lago - Pomar formado Vista panorâmica privilegiada Com sua localização em região de fácil acesso e altitude de 1.000 metros, esta propriedade reúne natureza, infraestrutura e um clima agradável, perfeita para quem busca qualidade de vida no campo. Documentação ok Aceita permuta por imóvel em São José dos Campos até R$ 1.000.000,00.

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves. Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Documentação OK, com Georreferenciamento. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km

Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. - Suíte principal com banheira de hidromassagem; - Quarto principal com guarda-roupas sob medida; - Demais quartos com guarda-roupas; - Cozinha ampla e móveis sob medida; - Duas lareiras: sala e copa; - TVs na sala e copa; - Fogões a gás (embutido) e geladeiras; - Escritório com mesa; - Sofás na sala e copa - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Área externa: banheiro empregados/churrasqueira, lavanderia e despensa; - Cômodo no nível de porão: quarto amplo mais um quarto suíte; - Suite externa – quarto amplo e banheiro; - Pomar de laranjeiras (dois), galinheiro, horta, diversas frutíferas; - Curral; - Dois quiosques; - Área de mata ao lado da churrasqueira; - Área de gramado de frente a churrasqueira; - Amplo jardim com bancos; - Sistema de CFTV com 12 câmeras (capacidade para 16) cobrindo todo o perímetro da residência - Sistema de alarme com sensores de abertura em todas as janelas e portas. - Quatro poços de água além de água encanada da Copasa e disponível em vários pontos do quintal; - Ferramental para manutenção: enxada, pá, cavadeira, foice, carrinho de mão, roçadeiras (elétrica e gasolina) etc. - Sistema de aquecimento solar com água quente em todos os pontos da casa; - Boiler com capacidade de 800 litros. Distância da cidade: 4 km Distância do asfalto: 500 m Documentação: em processo no cartório de registro para unificação de duas (2) matrícula. Possui CAR, ITR e CCIR.

Uma área com 85% de matas nativas em uma altura que vai até 1.722 mts de altura com vários locais para construção de uma casa, cabanas ou até a implantação de uma pousada com uma vista espetacular para importantes pedras como a pedra da Balança, da Divisa e do Baú e vários bairros de São Bento, Campos e Gonçalves Com 4 nascentes dentro da área este lugar que está na divisa dos estados de SP e MG trás várias possibilidades de ocupação e poder ter uma reserva de Mata com muita presença de Araucárias e árvores nobres e várias trilhas. É necessário a construção de um acesso de aproximadamente 600 mts que já está em fase de licenciamento e com o custo aproximado de R$ 100.000,00 para sua execução. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 3 km Documentação OK, com Georreferenciamento.

Casa sede com aproximadamente 400 m², 4 quartos sendo 2 suítes, sala ampla, forro de madeira, avarandada. 3 Casas de funcionários Casa de boneca Curral coberto Paiol 6 Baias Diversos lagos Área de pastagem Riacho Diversas nascentes Documentação Ok

Propriedade rural com 2 instalações em área de 22.700 m2 de terreno. Possui 2 nascentes com o rio em toda sua lateral, energia elétrica 220/110v. - Casa menor com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha no total de 60m2 de construção, piso de cerâmica nos dormitórios e aquecimento elétrico. - Casa maior com 2 dormitórios e 1 banheiro e 75m2 de construção, assoalho de madeira nos dormitórios, fogão a lenha, piso de cimento queimado na sala e cozinha, aquecimento elétrico e lareira. Parte da mobília fica: cama, geladeira, sofá e mais alguns itens. Mata nativa e araucárias. Acesso fácil qualquer época. Documentação atualizada.

Em meio a grandes reservas de matas nativas, esta propriedade com 2,27ha (22.700 m2), possui o belo córrego do Campestre na divisa com vários trechos para banho e com ótimo volume d'água mesmo na seca, possui duas nascentes, tornando essa propriedade bem especial. - Localizada a 1.440 mts de altura - Casa 1: 75 m², 2 dormitórios, closet, piso de tábuas na área social, quartos e uma bela varanda. Cimento queimado nas áreas frias e um banheiro, lareira na sala e fogão a lenha na cozinha. - Casa 2: 60 m², 2 dormitórios e um banheiro com piso de lajota cerâmica bem bacana e também com lareira e fogão a lenha. É uma das poucas propriedades planas no bairro (80%) que combina privacidade, acessibilidade. Possibilidade de ter um pomar, horta, área gourmet e de conveniência pois possui área pra isso. A propriedade ainda possui um belo depósito com plaina e muitos equipamentos agrícolas e um pequeno trator com carreta pequena. E já está preparada para alugar uma das casas por plataformas se for o caso. Bom acesso em qualquer época do ano e está 9 km de Gonçalves e a 12 km de São Bento do Sapucaí. Documentação OK com matrícula própria

Casa de 3 pavimentos localizada na serra da Mantiqueira, cidade de Maria da Fé, conhecida como cidade das Oliveiras, a cidade mais fria de Minas. A casa possui no pavimento superior - 3 quartos sendo 1 suíte com closet e banheiro com banheira de hidromassagem - lavabo duplo - 2 quartos com armário planejado e um banheiro social com lavabo externo e hall para a escada Pavimento térreo - sala para 2 ambientes com lareira - quarto de hóspedes - banheiro social com lavabo externo - cozinha com mesa e bancada em granito, armários planejados, cooktop - varanda ao redor da casa com vista para a cidade e para as montanhas. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros Jardim com árvores e plantas decorativas, com balanço de 3 lugares Local para horta Canil Pavimento inferior - Área gourmet com pia, bancada e aparador em granito, cooktop - Churrasqueira - 1 quarto - 1 banheiro social - 1 lavanderia Documentação: terreno está localizado em 3 lotes, para unificar as matrículas tempo estimado 60 dias.

Observações: Casa recém construída com 200m2, área gramada no entorno da casa de aproximadamente 3000m2, Área total do imóvel incluindo a área de pastagem de 193.000m2, minas d água no terreno abastecem a casa, um lado do terreno divisa com um rio, uma ponte foi construída privativamente. Distância da cidade: 12km Distância do asfalto: 5km Documentação regularizada.

Nascente Mata Nativa Altitude de 1400m a 1600m Vista panorâmica Estrada pronta para o manejo das oliveiras Aproximadamente 1300 a 1400 pês de oliveiras plantados. Do total de oliveiras temos as seguintes espécies: ARBEQUINA, de origem Espanhola, em torno de 50% do total de plantas; KORONEIKI, de origem Grega, app. 20% e a GRAPPOLO, de origem Italiana, app. 30%. plantio realizado em novembro de 2017, com exceção de 140 plantas de Grappolos plantadas em novembro de 2019. Documentação: Área a ser desmembrada 17 km da cidade 13 km do centro