51 Imóveis com 4 Quartos ou mais à Venda

Uma propriedade completa, cercada pela natureza exuberante da Serra da Mantiqueira, com excelente infraestrutura, abundância de água e grande potencial para moradia, turismo rural, hospedagem ou produção agrícola. 3 casas - Casa Principal (Histórica) Construção tradicional mineira com base em pedras Pé-direito alto e forro em madeira Sala de estar Ampla cozinha com fogão a lenha Ante-sala 3 dormitórios Varanda espaçosa Garagem - Segunda Casa Ampla sala com lareira Ante-sala e hall de entrada Cozinha com fogão a lenha 1 suíte 2 dormitórios Banheiro social Despensa Garagem Grande varanda - Casa de Caseiro Sala integrada à cozinha Banheiro 3 quartos - Estruturas de Apoio Garagem adicional Pequena queijaria Oficina Almoxarifado Depósitos Curral/estábulo - Área e Natureza 50% da propriedade composta por pastagens cultivadas e bem manejadas 50% de mata nativa preservada da Serra da Mantiqueira Bosques de araucárias produtivas Altitudes variando entre 1.400 e 1.700 metros Propriedade totalmente cercada Cercas renovadas em 2018 - Recursos Hídricos 2 fontes de água mineral com vazão aproximada de 2,5 polegadas cada O Ribeirão do Jacu atravessa a propriedade, formando um belíssimo vale natural Ponte sobre o Ribeirão do Jacu garantindo acesso interno - Produção Orgânica Há mais de 30 anos a área produtiva é cultivada sob práticas orgânicas e biodinâmicas, totalmente livre de agrotóxicos. - A propriedade conta com: Horta produtiva Pomar diversificado Abacateiros Pessegueiros Ameixeiras Caquizeiros Outras espécies frutíferas - Diferenciais Água mineral abundante Ribeirão cruzando a propriedade Três residências independentes Infraestrutura rural completa Produção orgânica consolidada Mata nativa preservada Araucárias produtivas Clima de montanha Vista e paisagens típicas da Serra da Mantiqueira Documentação regularizada - Localização A apenas 18 km do centro de Campos do Jordão 9 km de estrada de terra a partir do asfalto Fácil acesso por estrada bem conservada

Fazenda localizado a 15 minutos de Campos de Jordao, em uma das áreas mais valorizadas do interior paulista para produção de azeite e turismo rural. A propriedade reúne conforto, lazer, vocação produtiva, clima favorável e potencial de valorização, sendo ideal para familias, investidores, produtores, hoteleiros ou compradores que buscam um ativo rural diferenciado. Destaques da propriedade • Localização: Serra da Mantiqueira, região de Campos do Jordão/SP • 8 quartos: Uma casa principal com 6 quartos, 5 banheiros + dependencia extra com 2 quartos (sem contar a casa do caseiro) • Lareira e sistema de aquecimento • Hidromassagem XL com vista • Churrasqueira e deck com vista • Cozinha equipada, casa vendida pronta mara morar • Quadra de tênis e futebol • 3 lagos com peixes - pesca autorizada • Fazenda auto sustentavel - nascente no terreno, agua testada 2 vezes por ano propria para consumo, paineis solares com forte redução da conta de energia • Fazenda produtiva - produção de azeite extravirgem de alto padr, enoturismo ou hospedagem rural. • Paisagismo natural com grande apelo cênico. • Imóvel com forte potencial de valorizaçao também para hotelaria ou experiência gastronômica: Imovel situado no Caminho da Fé e à 10 min do Parque Nacional da Pedra do Bau. • Ambiente de serra, com clima ameno e bela vista. Potencial produtivo A Fazenda se destaca como uma propriedade voltada à produção de azeite, com condições naturais compatíveis com cultivo de oliveiras. A venda da produção atual ja é suficiente para arcar com todos os custos de manutenção da Fazenda. A região da Mantiqueira já é reconhecida por empreendimentos consolidados no setor de produção de azeite, enoturismo e gastronomia, o que reforça o potencial de valoriçao agronômica e comercial da área. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja unir lazer para a familia, produção e experiência turistica. Infraestrutura • Área rural com produção lucrativa ativa • Benfeitorias de processamento e armazenamento ja existentes com potencial de aumento • Grande Espaço para implantação de estrutura de apoio ao turismo rural - terreno construtivel • Potencial para trilhas, visitação, degustação e experiências no campo. Diferenciais • Região de forte prestígio turístico e agrícola. • Produto com apelo premium e diferencial de mercado. • Excelente opção para diversificação patrimonial. • Propriedade com narrativa comercial forte para compradores exigentes. Fazenda produtiva na Serra da Mantiqueira com olivais, vista privilegiada e potencial para azeite premium Documentação: Imovel 100% em dia. Levantamento Topografico, Matriculas, Geo, CAR, Tributos em ordem e disponiveis para consulta

Casa em São Bento do Sapucaí, ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza em uma das regiões mais charmosas da Serra da Mantiqueira. O imóvel possui terreno com 1.867,81 m² e aproximadamente 160 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e ótima estrutura para moradia, lazer ou casa de campo. A casa conta com: • 5 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros sociais • Sala ampla e aconchegante • Cozinha externa integrada à área de lazer • Área gourmet com churrasqueira • Piscina • Garagem com capacidade para até 8 carros O amplo terreno proporciona privacidade, espaço para lazer e belas possibilidades de aproveitamento, perfeito para reunir família e amigos em meio ao clima tranquilo da montanha. Documentação em ordem.

Uma propriedade única em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira, ideal para investimento em hotelaria, pousada boutique, locação por temporada ou refúgio particular de alto padrão. Localizada a apenas 13 km do Portal de Monte Verde, a área possui aproximadamente 100.000 m², sendo cerca de 90% composta por reserva florestal preservada, proporcionando total integração com a natureza, privacidade e uma experiência exclusiva de tranquilidade. A propriedade conta com 5 chalés charmosos de dois andares, totalmente equipados e muito bem posicionados em meio à área verde. Cada unidade dispõe de: • Jacuzzi dupla no piso superior com solarium e espreguiçadeiras • Lareira • Ar-condicionado quente e frio • Piso aquecido • Cozinha equipada • Opções com e sem churrasqueira • Capacidade para até 2 adultos e 3 crianças por chalé A infraestrutura oferece ainda: • Lago para pesca esportiva e lazer • Trilha privativa em meio à reserva florestal, acompanhando o rio que faz divisa com o terreno • Estacionamento privativo • Internet de alta velocidade via fibra óptica • Ambiente pet friendly O local proporciona uma experiência diferenciada de contato com a natureza, com rica fauna e flora, além de noites estreladas impressionantes devido à baixa interferência luminosa da cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir em turismo ecológico, hospedagem de charme ou empreendimento voltado ao bem-estar e experiências exclusivas na Serra da Mantiqueira. Documentação ok

Com 3 ha extremamente bem utilizados, esta propriedade possui uma incrível implantação, um paisagismo exuberante, duas cachoeiras prontas para serem desfrutadas e uma linda piscina natural que vem de um belo e cristalino córrego que corta toda a propriedade. Possui uma casa principal com pé direito livre de 5,50 m de altura na sala com aquecimento do piso no térreo, um belo mezanino usado como amplo escritório e duas suítes completas com closets. São 5,50 de esquadrias que se abrem e nos trás uma magnífica vista para as montanhas em especial a Pedra da Balança, Pedra da Divisa e Pedra do 7. Cozinha bem equipada com marcenaria de alto padrão integrada com a sala, lavabo, despensa e ampla lavanderia. Quatro placas solares de 1,5m2 com boiler para aquecimento de água e treze placas solares ongrid com produção de 7,5 KWH. Três belos e diferentes chalés completos com churrasqueira, fogo de chão e interiores de alto padrão que são muito procurados para locação pelas plataformas que estão localizados em pontos distintos da propriedade garantindo total privacidade pela distancia e pelas incríveis árvores e arbustos implantados dentro de um belo projeto paisagístico. É um propriedade que precisa ser vista ao vivo para se entender e ver toda sua beleza. Distancia da cidade: 7 Km sendo 6 de alfalto. Eletricidade trifásica na propriedade. Documentação em dia com georreferenciamento e matrícula própria.

41 Alqueires ou 99,22 hectares Casa sede com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, banheira, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, varanda. Churrasqueira Casa de caseiro Mata nativa Nascentes Pastagem Pequena cachoeira Lago Vista panorâmica Servidão de acesso Distância da cidade: 16km Distância do asfalto: 13km Documentação OK.

Casa sede Casa caseiro Quadra poliesportiva Lago Diversas nascentes 115 ha abertos, o restante mata nativa Altitude da parte mais baixa 670 m Altitude da parte mais alta 1200 m Distância da cidade e do asfalto: 13 km Documentação: Ok

Área construída de 1000 m², cercada de vegetação nativa, nascentes, trilhas e cachoeira. Casa principal com 4 suítes sendo os banheiros com piso e toalheiros aquecidos. Sala de Jantar com Bar e varanda fechada com uma magnífica vista. Possui cadeiras assinadas por Jader Almeida que deixam o espaço elegante e funcional. A varanda externa abriga as poltronas de balanço Astúrias, do designer Carlos Motta e possui o mais lindo pôr do sol da região. A casa tem uma arquitetura clássica, com acabamento de alto padrão , muita elegância e bom gosto na decoração. Os móveis foram cuidadosamente escolhidos pela proprietária arquiteta, numa mistura de móveis contemporâneos de design e obras de arte assinadas por artistas contemporâneos. Na cozinha a palavra de ordem é praticidade, com ampla área de trabalho e cores neutras , totalmente guarnecida por panelas Le Creuset , louças para servir e talheres. Possui também uma adega climatizada para os proprietários terem os melhores rótulos de vinho à sua disposição na temperatura desejada. Dentro da propriedade também existe uma SPA, com uma academia completa, sauna seca e ofurô com vista para a vegetação da Serra da Mantiqueira. A internet é muito boa, via rádio 30 Mbps. Opção de aumentar a velocidade com um link da Starlink A propriedade também possui uma casa de hóspedes com dois quartos e janelas com vista deslumbrante para a Serra , com uma cozinha e um pequeno living e uma varanda. Duas casas para caseiros Heliponto 10 km do centro da cidade Documentação ok

Excelente propriedade rural localizada na região da Serra da Mantiqueira, com fácil acesso, a apenas 3,5 km da cidade e 2 km do asfalto. A fazenda conta com ótima topografia, rica em água e energia trifásica, ideal para moradia, atividade rural ou investimento. Casa Sede 3 quartos, 2 banheiros, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha com armários planejados, Jardim Casa Secundária 2 quartos, Banheiro, Cozinha integrada com sala, Sala adicional Estrutura Rural Curral concretado, Garagem para trator, Paiol, Oficina, Selaria, Banheiro de apoio Uma propriedade completa, cercada pela beleza natural da Mantiqueira e com excelente potencial para produção, criação ou lazer. Documentação ok

Uma oportunidade única para investir em hospedagem em meio à natureza de Gonçalves. Esta tradicional pousada, com mais de 20 anos de funcionamento, está localizada próxima às principais cachoeiras, restaurantes, ateliers e ao centro da cidade, em uma região muito procurada por turistas. Com área total de 55.000m², a propriedade oferece estrutura completa e integrada à natureza, ideal para quem busca um negócio consolidado aliado à qualidade de vida. A pousada conta com 11 chalés: 7 chalés com aproximadamente 42m², equipados com lareira, banheira de hidromassagem, amplo banheiro, aquecimento a gás, piso de madeira, cama queen e varanda 4 chalés com aproximadamente 32m², no mesmo padrão, sem banheira A área social possui cerca de 330m² e inclui: Restaurante panorâmico para café da manhã Fogão a lenha Salão de jogos Sala de TV com lareira Recepção Lavabos Cozinha profissional Lavanderia completa Quarto para funcionários Varanda e deck de observação A propriedade também dispõe de uma charmosa casa para os proprietários, com 95m², localizada na parte mais alta do terreno, oferecendo: Sala integrada à cozinha Ampla varanda panorâmica 2 quartos Entre os diferenciais estão: Redários Espaços para fogo de chão Pomar Horta Poço artesiano Caixa d’água elevada com capacidade para 15 mil litros Casa de gás Localizada em final de estrada, apenas 2 km do asfalto e 5 km da cidade, a pousada oferece total privacidade, silêncio e contato direto com a natureza exuberante da região, além de belas trilhas ao redor. Venda porteira fechada (exceto CNPJ). Documentação regularizada, com matrícula própria.

Chácara com excelente localização, a apenas 13 km da cidade, sendo apenas 500 metros de estrada de terra. A casa principal é avarandada e conta com: 4 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Cozinha caipira com fogão a lenha Churrasqueira Garagem A propriedade possui uma bela vista panorâmica, pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, galpão para ferramentas com quarto de apoio, além de água de poço artesiano. Outro diferencial é que toda a área é murada, oferecendo mais segurança e privacidade, com acesso fácil e rápido. Documentação ok

Propriedade com 14,52 hectares, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura para moradia, lazer ou produção rural. A casa principal possui 207m² e conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha. Na parte externa, possui varanda, cozinha de apoio, lavanderia, banheiro e quarto adicional. A propriedade também oferece: Garagem coberta para 2 carros Casa de ferramentas Espaço gourmet com churrasqueira 62m² Piscina com apoio completo Quarto e banheiro na área de lazer Depósito de materiais Casa de caseiro 72m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia Paiol Área para plantio O sítio possui ampla área para cultivo, atualmente utilizada para plantação de milho e feijão, além de pés de eucalipto e diversas árvores frutíferas, como: Abacate, atemóia, caqui, manga, mangostim, uvaia, pêssego, amora, pitanga, lichia, goiaba, ponkan, jabuticaba, figo e banana. Distância da cidade: 12 km e 3 km do asfalto Documentação Ok

Área construida - 650m2 1 Piso ( Bar / Banheiro / Quarto / Sala com jacuzzi / Vista panorâmica) 2 Piso ( Sala com pé direito de 7m / Cozinha aberta / Home theater / Lavabo / Sala com lareira / Sala de entrada) 3 Piso ( 3 suítes sendo 1 master com closet / Quarto de estudos) 4 Piso ( Sala grande com banheiro todo avarandado com vista panorâmica) - Garagem para 3 carros coberta e uma garagem descoberta - Jardim - Canil - Gazebo Distância da cidade: 8 km Distância do asfalto: 500m Documentação OK

Dependências: (7) dormitórios: sendo (5) suítes; (1) c/ hidro; (1) banheiro; lavabo; sl. 2 ambientes; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; despensa; área de serviço; dep. empregada; Varanda; Quintal - Casa sede toda varandada, garagem coberta para 3 carros, 3 suítes, sendo a principal com hidro, lavabo, sala ampla com lareira, cozinha ampla, piscina, área de atividade física, pomar se formando, horta fechada, galinheiro. - Casa de caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro. - Casa para hóspedes com 2 suítes e cozinha, quarto suíte separado para hóspedes. - Atelie com dois comodos feito em bioconstrução, com lareira, que pode virar outra casa. - Barracão grande com outra área coberta para garagem ou outro comodo grande. - Outra construção feita em formato circular com bioconstrução, com um plato grande ao lado. Terreno praticamente plano, com alguns platos na área cercada. Pequena mata e divisa com rio no fundo do terreno. Água de nascente vinda por gravidade do terreno vizinho e também conta com poço. É um sítio ótimo de se morar e com grande potencial para ponto comercial e pousada. Lugar tranquilo e bem protegido de vento e chuvas. Tem dois acessos, um por asfato até a porteira do sítio que é pela estrada do Coimbra e da 15km da cidade e outro pela estrada do Canta Galo que dá 10km sendo 6km de terra, por enquanto, pois vão asfaltar esta estrada do totem de divisa com Gonçalves até o Canta Galo. Documentação: Matrícula tudo ok, porém como o antigo morador vendeu um lote para o vizinho. .

Com 2,4 ha esta propriedade tem uma incrível casa principal que é um misto de bioconstrução, madeiras de demolição e com vidros térmicos da Habitat e cerâmicas Porto Belo unindo conforto, estilo e harmonia com a natureza. A casa 1 com 209 m², tem um projeto arrojado com uma claraboia que garante luz natural durante o dia, possui piso aquecido em toda a casa e conta com 3 quartos (sendo uma suíte) avarandados com decks de madeira maciça e todos com closets e armários. Com uma ampla cozinha com pé direito duplo totalmente integrada a sala de jantar ao living e varanda, proporciona um grande espaço integrado. A segunda casa possuí 62 m² quadrados feita em hiperadobe e conta com um escritório, um quarto, um banheiro e uma varanda suspensa com uma belíssima vista para as montanhas. A área externa possuí uma mata incrível com algumas trilhas até o rio com piscinas naturais , uma casinha na árvore que encanta crianças e adultos e alguns cantos de contemplação. A água utilizada neste momento é da COPASA, mas possuí uma Nascente na divisa e em conjunto com o vizinho que não está sendo usada neste momento. Possuí uma área adjunta com a mesma área (2,4ha), que pode ser também vendida separadamente e que possuí lindos platôs e sem nenhuma construção mas com a possibilidade de duplicar a área. Apenas 3 km do asfalto e 4 km da cidade. Documentação OK, com matrícula própria.

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) banheiros; sl. estar; sl. jantar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Sítio com 4,2 ha Casa sede - 4 quartos, sala grande, cozinha com fogão a lenha, 2 banheiros, garagem, avarandada, alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro Nascente Poço Artesiano Riacho Pastagem Mata nativa Pomar Arborizado Fácil acesso 8km da cidade 5km do asfalto Documentação ok.

Dependências: (7) dormitórios: sendo (1) suíte; (3) banheiros; sl. estar; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; área de serviço; teto de laje; Varanda; Quintal;. Observações: Área construída total 450m2 Casa 1 - Sala sala de tv cozinha banheiro social 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Casa 2 - Sobrado - 1 quarto cozinha banheiro sacada Casa 3 - 2 quartos sala cozinha banheiro garagem Quintal grande com 2 jabuticabeiras 1 cambucá Documentação ok Distância do asfalto: 100m.

Área construída 650 m² Casa principal, totalmente mobiliada, sendo: - 1 suíte master aprox. 30 m², piso em madeira de demolição, lareira, banheiro com banheira, teto de vidro com vista para jardim privado, acabamento com ladrilho hidráulico e porcelanato, aquecimento a gás de passagem. - Sala com duas entradas com saída para deck de madeira com 70 m², vista priveligiada para a Serra e pôr do sol de tirar o fôlego - Lavabo - Copa - Cozinha com armários feitos sob medida, fogão a gás e a lenha - Varanda externa com churrasqueira - Área de serviço com duas máquinas de lavar e secar - Banheiro de serviço - Chalé 1: casal, banheiro com varanda fechada e uma mini copa para refeições rápidas. - Chalé 2: todo de madeira de demolição, sendo 2 suítes, sala, cozinha, varada e churrasqueira. - Casa de caseiro - Galpão de máquinas com gerador - Estufa - Sistema de agricultura agro florestal - Fossa biogestora - Nascentes em área a APP - Pomar frutífero - Possui dois acessos independente uma para casa principal e outro com aprox. 12.000 m² para construção de novos chalés - Estrada de acesso com calçamento em concreto e bloquetado, totalmente cercada e com câmeras de segurança Documentação ok

Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. - Suíte principal com banheira de hidromassagem; - Quarto principal com guarda-roupas sob medida; - Demais quartos com guarda-roupas; - Cozinha ampla e móveis sob medida; - Duas lareiras: sala e copa; - TVs na sala e copa; - Fogões a gás (embutido) e geladeiras; - Escritório com mesa; - Sofás na sala e copa - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Área externa: banheiro empregados/churrasqueira, lavanderia e despensa; - Cômodo no nível de porão: quarto amplo mais um quarto suíte; - Suite externa – quarto amplo e banheiro; - Pomar de laranjeiras (dois), galinheiro, horta, diversas frutíferas; - Curral; - Dois quiosques; - Área de mata ao lado da churrasqueira; - Área de gramado de frente a churrasqueira; - Amplo jardim com bancos; - Sistema de CFTV com 12 câmeras (capacidade para 16) cobrindo todo o perímetro da residência - Sistema de alarme com sensores de abertura em todas as janelas e portas. - Quatro poços de água além de água encanada da Copasa e disponível em vários pontos do quintal; - Ferramental para manutenção: enxada, pá, cavadeira, foice, carrinho de mão, roçadeiras (elétrica e gasolina) etc. - Sistema de aquecimento solar com água quente em todos os pontos da casa; - Boiler com capacidade de 800 litros. Distância da cidade: 4 km Distância do asfalto: 500 m Documentação: em processo no cartório de registro para unificação de duas (2) matrícula. Possui CAR, ITR e CCIR.

Casa de 3 pavimentos localizada na serra da Mantiqueira, cidade de Maria da Fé, conhecida como cidade das Oliveiras, a cidade mais fria de Minas. A casa possui no pavimento superior - 3 quartos sendo 1 suíte com closet e banheiro com banheira de hidromassagem - lavabo duplo - 2 quartos com armário planejado e um banheiro social com lavabo externo e hall para a escada Pavimento térreo - sala para 2 ambientes com lareira - quarto de hóspedes - banheiro social com lavabo externo - cozinha com mesa e bancada em granito, armários planejados, cooktop - varanda ao redor da casa com vista para a cidade e para as montanhas. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros Jardim com árvores e plantas decorativas, com balanço de 3 lugares Local para horta Canil Pavimento inferior - Área gourmet com pia, bancada e aparador em granito, cooktop - Churrasqueira - 1 quarto - 1 banheiro social - 1 lavanderia Documentação: terreno está localizado em 3 lotes, para unificar as matrículas tempo estimado 60 dias.