Sítio à Venda com 72600m² e 3 quartos por R$ 5.500.000 Juncal, Sapucaí-Mirim-MG

Casa sede 200m² com - 3 suítes / sala integrada com salamandra / cozinha com fogão a lenha / aquecedor a gás / dispensa / avarandada / deposito / quartinho de ferramentas / garagem coberta
Sauna
Nascentes
Riacho
Mata nativa ( com trilhas )
Paisagismo
Vista panorâmica


Horta coberta
Canil
150 arvores frutíferas
100 pés de amoras
1.550 altitude
14km da cidade de Gonçalves

Esta casa foi desenhada de acordo com um conjunto de estratégias passivas de controle do meio ambiente, pensadas para habitar a paisagem de maneira consciente, sem comprometer o ecossistema anfitrião ou a experiência primitiva da paisagem remota. Partimos da ideia de não gerar entulhos na construção, ter maior responsabilidade ambiental, e menor
desperdício de materiais. Então a solução encontrada foi projetar uma casa sustentável, com o mínimo de alvenaria e cimento.

Aspecto construtivo:
Os pilares de madeira Garapeira estão a cada 60 cm, conhecido como sistema “wood-frame”.
Entre os pilares se encontram hidráulica e elétrica. Também preenchemos estes vãos entre os pilares com mantas de lã de rocha contra o frio. Externamente a eles usamos a manta Tyvek da Dupont, contra
vento e umidade.
Chapas ondulares industriais foram usadas para o fechamento externo dos dois blocos das três suítes, enquanto madeira de pinus tratado autoclavado faz o fechamento externo das áreas sociais e serviços.
Para o fechamento interno usamos placas de compensado naval ou o mesmo pinus autoclavado.
Na cobertura, telhas da Acelor Mittal. Telhas metálicas com lã termo acústicas propiciam isolamento térmico e inclinação mínima de 5%. Também temos lã de rocha entre as telhas e o fechamento interno.
Foi projetada para uma elevação mínima do solo, de acordo com o perfil original do terreno, a fim de não subir umidade da terra para a casa.
Assim conseguimos reduzir ao mínimo as transferências de calor Interior-exterior e também o consumo energético necessário para alcançar os níveis de conforto durante todas as estações do ano. Os espaços se compactam para reduzir a superfície em contato com o exterior, orientando-se ao norte os espaços de uso e ao sul os espaços secundários. A casa que nos põe em diálogo os processos industriais com os ritmos naturais da escala local.

Documentação ok