10 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 1 milhão em Gonçalves, MG

Linda propriedade no bairro dos Costas a apenas 3,5km do centro de Gonçalves. Possui nascente ,um riacho que corta a propriedade fazendo pequenas quedas d'água e no final uma cachoeira pequena e mata nativa. Boa topografia, fácil acesso e boa vista . Área pode ser vendida separadamente, sendo: 20.000m² por R$ 650.000,00 ou total 32.000m² por R$1.000.000,00, já com platô pronto . Documentação: matricula ok

Uma linda área com 2,95 ha incluindo uma área de reserva legal com uma bela mata nativa com 2,15 ha. Localizada final de uma estrada trazendo privacidade e tranquilidade, esta área possui alguns platôs naturais para se construir uma casa com uma bela vista de ambos os lados. Um espaço onde também se pode ter uma área de convivência, chegada para carros e também ter seu pomar, bem como trabalhar com agroecologia ao lado desta reserva. Localização privilegiada com casas de estilo e de alto padrão e a uns 5 km da estrada já em direção a São Paulo. Locada a aproximadamente 1.400mts de altura, a propriedade possui servidão de água já captada numa área ao lado com uma excelente vazão. 5 km do asfalto 9 km da cidade de Gonçalves Servidão de água Documentação OK com registro e mapa da propriedade.

Sítio com linda vista para a Pedra do Baú e Serra da Mantiqueira. Localizado no bairro Piquiras, a 5 km do asfalto e 10 km do centro de Gonçalves. Área com platôs prontos para construção, bom acesso, luz, água e sinal de celular e internet. Altitude de 1500 metros com Privacidade total. Documentação: Escritura Ok

Nascente Pastagem Ótima topografia Estrada pronta dentro da propriedade Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade: 3 km Distância do asfalto: 1 km Documentação: Área a ser desmembrada

Ótima área a beira do asfalto, pode ser utilizado também como área urbana. Possui 2 nascentes,água da Copasa e luz . Área plana com bela vista para as montanhas . Pomada e palmeiras imperiais completam a linda paisagem. Documentação: Matrícula ok. Distância da cidade: 2 km

Terreno com 3,6 ha. Localizado num bairro que oferece restaurantes e várias pousadas charmosas, esta terra já tem um belo platô com acesso feito para a construção da casa e outros que chegam perto do belo e delicioso córrego que corre na divisa de baixo da propriedade. Uma propriedade ideal para quem quer construir a casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e aproveitar a oferta de água em um poção lá existente e também a possibilidade de algumas cabanas para este bairro que tem mostrado bastante potencial turístico e gastronômico. Possui uma linda mata nativa em sua parte alta, bem como duas nascentes, sendo uma já captada para uma caixa de 5 mil litros já colocada acima do platô principal. Apesar do bairro estar no município de Gonçalves, ele está bem mais próximo do município de São Bento (aprox. 10km) e dista apenas 2km da rodovia, tornando a propriedade de muito fácil acesso. Esta propriedade é uma real oportunidade para que procura uma ótima relação custo-benefício tornandose um ótimo investimento. Possui servidão para uma última propriedade vizinha que é uma pousada bem charmosa. Possui energia elétrica dentro da propriedade, sendo muito fácil pedir o padrão de luz para a Cemig. 2 nascentes na propriedade. Córrego e poço d’água. Documentação Ok.

Uma terra para quem quer construir sua casa num belo platô e com uma linda vista e estar a 2 km da estrada principal que liga Sul de Minas com São Bento e o Vale do Paraíba. A propriedade possui a parte acima da estrada com alguns platôs com belíssimos visuais e no topo dela um conjunto com belas pedras onde se se tem uma vista panorâmica da cidade de Gonçalves. Na parte de baixo que é menor a propriedade vai até um belo córrego e uma mata refrescante e ideal para plantar alguma cultura, montar um pomar, uma horta e até mesmo criar alguns animais. Com uma relação custo-benefício muito boa , esta é uma oportunidade de adquirir esta propriedade numa região que não para de se valorizar. Possui também uma boa nascente que vai desaguar no córrego e a luz elétrica passa na entrada da propriedade. Documentação Ok.

Mata nativa Água da Copasa Energia Acesso todo pavimentado com trilhos de concreto Vista panorâmica Platô pronto para construir Próximo da cidade Fácil acesso Distância do asfalto e cidade: 3 km Documentação: Área a ser desmembrada, porém documentação ok.

Observações: Terrenos a partir de 20.000m2 Mata nativa Água Luz elétrica Vista panorâmica Altitude: 1.200 a 1.500m Distância da cidade e asfalto: 3km Documentação - ok - área a será desmembrada na venda.

Possui água via servidão por nascente ao lado da propriedade, acesso a cachoeira privativa, possui aproximadamente uns 350 m² de platô natural fora da área de APP. Liberação para construção pelo CODEMA e laudo ambiental Documentação ok, com Matrícula em comum, podendo ser individualizado no futuro, terreno urbanizado. Apenas 2,5 km do centro de Gonçalves.