32 Sítios à Venda até R$ 2 milhões

A propriedade está a 1.700 m de altura, tendo linda vista panorâmica para a Pedra do Forno. Está dentro de um condomínio de sítios, distante da rua. Acesso interno tem calçamento nas partes mais íngremes. Infraestrutura: Duas casas idênticas com 97 m² e um chalé de 50 m2. Aquecedor solar nas duas casas, com aquecimento dos chuveiros e demais torneiras. Os chuveiros também funcionam com eletricidade; Lareiras na sala e portas balcão nos quartos; Cada casa possui uma suíte e um outro quarto, banheiro com lavabo externo, cozinha interligada com a sala e lavanderia coberta externa, churrasqueira e chuveiro externo, além de varandas cobertas nos quartos e varanda coberta na entrada principal. Forro revestido de madeira; Cada casa possui caixa d´água de 1.000 litros. As casas possuem excelente padrão construtivo, as paredes pintadas são de tijolo cerâmico (térmico), sendo a outra parte de tijolão de barro. Piso de madeira nos quartos e sala, cimento queimado na cozinha, corredores e banheiros, Banheiros com box, com paredes revestidas. Porta de correr de entrada; Balcão de madeira nas cozinhas com 6 banquetas; O terreno conta com reservatório de água de 10.000 litros, com capacidade de ampliação para 20.000 litros. Fossa asséptica; Campo de futebol. Distância da cidade 8 km Documentação ok

Propriedade de 19 ha - 6mil metros de area gramada e cercada da mata - Mata nativa - 5 nascentes - Árvores frutíferas (19 frutas, incluindo limão, laranja, manga, mirtilo, framboesa, amora, caqui, goiaba, atemoia, abacaxi, etc) - Casa principal a 1200m de altitude com 4 quartos, sendo 2 suites e um studio. Todos com cama queen ou king. - Casa 100% alimentada por água pura das nascentes em meio à mata - Sistema solar de última geração com bateria (sustenta a casa inteira por até 12h) - internet via rádio (15mbps) e starlink (200mbps) - Aquecedor a gás (água quente disponível em todas as torneiras) - Vista para Pedra do Baú e Pedra do Campestre - 11km do asfalto por estrada de terra boa. Privacidade total. Documentação ok

Casa sede avarandada com ganchos para redes 3 suítes Cozinha interna Lavaranderia com banheiro para visita Sala com lareira na sala Area de serviço Adega Escritório Anexo com cozinha gourmet (fogão a lenha, churrasqueira, bancadas de tijolo a vista com tampos de granito, mesa grande de madeira maciça com cadeiras) Deck com vista panorâmica da serra da mantiqueira Casa de caseiro Galpão Pomar formado (produzindo: jabuticabas, abacates, lichia, bananal, pitangas, castanha portuguesa, limão, caqui) Água de nascente (servidão) Poço artesiano Riacho Vários recantos com bancos de concreto Estacionamento grande Reserva de mata nativa com trilhas Internet Luz elétrica Iluminação Distância da cidade: 10 km Distância do asfalto: 7 km Documentação OK

Charmosa propriedade com 10 alqueires, oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, ideal para lazer ou produção rural. Casa Sede: - 2 salas amplas - Cozinha - 2 quartos - Banheiro - Varanda espaçosa - Área de serviço Casa de Caseiro Construção simples e funcional Recursos Naturais - 5 nascentes de água pura - Áreas de pastagem - Trecho de mata preservada Estrutura de Lazer e Apoio - Churrasqueira - Paiol - Galinheiro - Lago - Pomar formado Vista panorâmica privilegiada Com sua localização em região de fácil acesso e altitude de 1.000 metros, esta propriedade reúne natureza, infraestrutura e um clima agradável, perfeita para quem busca qualidade de vida no campo. Documentação ok Aceita permuta por imóvel em São José dos Campos até R$ 1.000.000,00.

Área total 24.360m², sendo 10 a 12 mil metros área livre - 1 casa inteiramente reformada com 2 suites, lavabo, cozinha em conceito aberto, lavanderia, sala de TV, sala de jantar, sala de estar em conceito de jardim de inverno, escritorio com sala de lareira. - Chalé com 2 quartos e 1 banheiro (precisa reforma) - 2 baias de cavalo, quarto de ferramentas - Curral - Lago dentro da propriedade. - Nascente de servidão - Mata - Bosque de araucária - Fácil acesso Distância da cidade: 4 km Distância do centro: 500 m Documentação: falta apenas registrar no cartório

Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. - Suíte principal com banheira de hidromassagem; - Quarto principal com guarda-roupas sob medida; - Demais quartos com guarda-roupas; - Cozinha ampla e móveis sob medida; - Duas lareiras: sala e copa; - TVs na sala e copa; - Fogões a gás (embutido) e geladeiras; - Escritório com mesa; - Sofás na sala e copa - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Área externa: banheiro empregados/churrasqueira, lavanderia e despensa; - Cômodo no nível de porão: quarto amplo mais um quarto suíte; - Suite externa – quarto amplo e banheiro; - Pomar de laranjeiras (dois), galinheiro, horta, diversas frutíferas; - Curral; - Dois quiosques; - Área de mata ao lado da churrasqueira; - Área de gramado de frente a churrasqueira; - Amplo jardim com bancos; - Sistema de CFTV com 12 câmeras (capacidade para 16) cobrindo todo o perímetro da residência - Sistema de alarme com sensores de abertura em todas as janelas e portas. - Quatro poços de água além de água encanada da Copasa e disponível em vários pontos do quintal; - Ferramental para manutenção: enxada, pá, cavadeira, foice, carrinho de mão, roçadeiras (elétrica e gasolina) etc. - Sistema de aquecimento solar com água quente em todos os pontos da casa; - Boiler com capacidade de 800 litros. Distância da cidade: 4 km Distância do asfalto: 500 m Documentação: em processo no cartório de registro para unificação de duas (2) matrícula. Possui CAR, ITR e CCIR.

Casa sede com aproximadamente 400 m², 4 quartos sendo 2 suítes, sala ampla, forro de madeira, avarandada. 3 Casas de funcionários Casa de boneca Curral coberto Paiol 6 Baias Diversos lagos Área de pastagem Riacho Diversas nascentes Documentação Ok

Propriedade rural com 2 instalações em área de 22.700 m2 de terreno. Possui 2 nascentes com o rio em toda sua lateral, energia elétrica 220/110v. - Casa menor com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha no total de 60m2 de construção, piso de cerâmica nos dormitórios e aquecimento elétrico. - Casa maior com 2 dormitórios e 1 banheiro e 75m2 de construção, assoalho de madeira nos dormitórios, fogão a lenha, piso de cimento queimado na sala e cozinha, aquecimento elétrico e lareira. Parte da mobília fica: cama, geladeira, sofá e mais alguns itens. Mata nativa e araucárias. Acesso fácil qualquer época. Documentação atualizada.

Observações: Casa recém construída com 200m2, área gramada no entorno da casa de aproximadamente 3000m2, Área total do imóvel incluindo a área de pastagem de 193.000m2, minas d água no terreno abastecem a casa, um lado do terreno divisa com um rio, uma ponte foi construída privativamente. Distância da cidade: 12km Distância do asfalto: 5km Documentação regularizada.

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) banheiros; sl. estar; sl. jantar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Sítio com 4,2 ha Casa sede - 4 quartos, sala grande, cozinha com fogão a lenha, 2 banheiros, garagem, avarandada, alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro Nascente Poço Artesiano Riacho Pastagem Mata nativa Pomar Arborizado Fácil acesso 8km da cidade 5km do asfalto Documentação ok.

Observações: Sítio com 20.000m2 Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, deck Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem Chalé com 1 suíte, 1 quarto, cozinha, deck Internet Água Mata Pastagem Vista panorâmica Horta produzindo Pomar Galinheiro Curral Arborizado Cozinha caipira com fogão a lenha e fornalha Atelie e marcenaria Fácil acesso Documentação Ok.

Uma bela propriedade no bairro dos Venâncios em Gonçalves, MG com 5,8 ha. Localizada a 1650 mts de altura ela possui uma linda vista e tem uma proposta sustentável com um sistema de bombas, caixas d'água e placas solares garantindo luz elétrica e água em qualquer condição. Um back-up psra a rede elétrica da Cemig. Está localizada 1,5 km da vila dos Venancios e a 8,5 km do centro de Gonçalves e seu acesso sempre será melhor com veículos 4x4 no trecho final da estrada. A casa com aproximadamente 300 m2 foi construída em 3 pavimentos misturando alvenaria e madeira em sua estrutura e acabamento, dando um clima de refúgio e acolhimento. Possui sala com pé direito duplo e uma bela varanda, cozinha equipada com fogão a lenha, uma suíte espaçosa no segundo andar com mezanino e varanda e no terceiro andar temos o amplo sótão acessado por uma escada vertical. Também conta com um amplo espaço para uma oficina/depósito com várias possibilidades. Baias e tronco para manuseio de gado e cavalos, área para plantio e muito espaço para construção de chalés em áreas planas da propriedade. As nascentes estão localizadas na parte baixa da propriedade cercada por uma mata incrível. Padrão de luz na entrada da propriedade. 3 nascentes. Distância da cidade: 9 km Distância do asfalto: 7,5 km Documentação OK

Área construída - 274,5 m2 Casa com 3 quartos com lareiras Forro de madeira com pé direito alto - 3 a 4 metros altura Cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira 1 lareira e 1 salamandra na sala de visita Adega climatizada Sauna vapor Hidromassagem Água quente com aquecedor a gás em 2 banheiros e 2 cozinhas Hidráulica Hans Grohe Alemanha Luz com reguladores e interruptores em tudo lugares Piso Ardósia Oficina Casa de caseiro Nascente Vista para pedra do Baú Fácil acesso Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 200m Documentação - ok

Casa sede - sala, cozinha com fogão à lenha, 2 quartos e banheiro Casa hóspede - quarto, sala, cozinha e banheiro Área de lazer coberta com churrasqueira, fogo de chão, banheiro social Água poço artesiano Piscina Lago Vista panorâmica Pomar produzindo Arborizado Casinha de ferramentas 3 pergolados Balanço Acesso do sítio todo pavimentado Fácil acesso 3 km da cidade São Bento Sapucaí 1 km do asfalto Documentação OK

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; sl. estar; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa sede - 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala grande, sala de estar, cozinha, área de serviço, avarandada, toda cercada de alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (a reformar) Galinheiro Nascente Mata Pastagem Arborizado Vista panorâmica Acesso pavimentado Internet Altitude - 1.000 a 1200m Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 3,5km Documentação ok.

Linda propriedade com 42.000 m², nascente própria, parte mata e parte pasto. A casa possui 2 dormitórios, sala com lareira, cozinha caipira, área de gourmet com fogão e forno a lenha. e churrasqueira, Nascente, local reservado, próximo também a cachoeira do Cassununga. Apenas 7 km do centro da cidade e 1 km do asfalto. Documentação: Contrato de comra e venda

Tamanho 12,5 hectares, sendo 11 hectares de floresta nativa. Escritura e CAR. Rio de água cristalina. Internet fibra óptica. Duas casas: -Casa 1: Varanda ampla, sala, cozinha, 2 quartos, wc e escrito com acesso individual. -Casa 2: Sala ampla com vidro (vista para o rio), cozinha, lavanderia, 2 quartos e wc. Casa do caseiro, precisa de reforma. Casa em construção. Casa do mel (maquinário para o beneficiamento do mel a conversar). Ponte de eucalipto tratado. Apiário com 10 caixas. Fauna e flora exuberante (muitos pássaros, esquilo, lontra). Agrofloresta, árvores frutíferas (goiaba, nêspera, atemoia, abacate, amora, cabeludinha, framboesa, banana prata e nanica, calabura, pinhão, limão cravo…). Fácil acesso: 5km da rodovia, sendo ⅓ bloquetada e o restante de terra, plana em boas condições.

Dependências: (2) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; closet; sl. jantar; cozinha; Varanda; Quintal;. Observações: Casa com 2 quartos um sendo suíte com closet, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem, avarandada Casa de caseiro - 3 cômodos Nascente Pastagem Arborizado Curral Vista panorâmica para Pedra do Baú Internet fibra ótica 15km da cidade São Bento do Sapucaí 11km da cidade Santo Antônio 5km da cidade Sapucaí Mirim 100m do asfalto Documentação ok.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa - 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda Nascente Lago Mata Pastagem Campinho de futebol Vista panorâmica Capela Pequeno rancho coberto Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 1km Documentação: ok.

Casa simples com 4 cômodos Chiqueiro Galinheiro Linda vista Nascente na propriedade Localizado próximo ao Chalés Estância da Serra Distância da cidade: 4km Distância do asfalto: 2km Documentação: em inventário, mas todos de acordo com a venda.