37 Imóveis à Venda até R$ 1,5 milhão em Sapucaí-Mirim, MG

Áea construida - 300m2 Casa - 3 quartos sendo uma suíte, closet, despensa, área de serviço, cozinha planejada, toda avarandada, casa de gás e depósito Área gourmet com banheiro Acesso todo pavimentado Poço artesiano (1.500 L/H) Riacho Cachoeira a 50metros da propriedade Arborizado Distância da cidade: 5km Distância do asfalto: 1km Documentação - ok

Área construída - 150m2 Casa - 3 quartos sendo 1 suíte / lavabo / cozinha com despensa / sala de jantar grande / 2 banheiros sociais / área de serviço / varanda - Garagem para 5 ou mais carros - Sistema de coletar agua da chuva com caixa e bomba - Quartinho de ferramentas - Pergolado - Paisagismo - Estufa para plantação - Pomar produzindo - Rio no fundo do terreno - Internet - 110/220W - Fácil acesso, 200 m do asfalto e 3 km da cidade Documentação: Contrato de Compra e Venda

Casa área construída -180m2 2 suítes 1 quarto 1 lavabo Sala-escritório Cozinha Área gourmet- 60mts - com banheiro, churrasqueira, fogão a lenha Área serviço Sacada Garagem para 4 carros Ponto de comercio na parte inferior alugado pro correio por mais 10 anos Documentação ok

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) suíte; (1) banheiro; sl. estar; sl. 2 ambientes; sl. jantar; cozinha; despensa; área de serviço; Varanda; Quintal;. Observações: Casa sede - 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala grande, sala de estar, cozinha, área de serviço, avarandada, toda cercada de alambrado Casa de caseiro - 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (a reformar) Galinheiro Nascente Mata Pastagem Arborizado Vista panorâmica Acesso pavimentado Internet Altitude - 1.000 a 1200m Distância da cidade: 7km Distância do asfalto: 3,5km Documentação ok.

Área construída de 220 m2 Casa de 2 andares de alto padrão com 3 suítes Andar superior: - Suite master com closet, banheira com hidro, varanda com vista privilegiada das montanhas. - Suite junior com closet, mobiliado infantil personalizada com 3 camas e um sofá cama. - Hall entre quartos com vista para sala de estar com pé direito duplo. Térreo: - Sala de jantar e área gourmet para churrasco com varanda para jardim - Cozinha integrada com sala de estar com pé direto duplo e lareira. - Área de serviço, lavanderia e dispensa - Suíte com armários embutidos de madeira maciça. - Lavabo Toda casa de porcelanato. Jardim com paisagismo. Vaga interna para 2 carros. Quarto externo no jardim para ferramentas/ depósito. Área de lazer (com opção de entrada acessória da casa) composta por Gramado, redario, área verde de preservação com de cerca de 150m2 ótima opção para confecção de bosque, lareira e área de campismo. Toda casa com sistema de câmeras e alarme.

Dependências: (7) dormitórios: sendo (1) suíte; (3) banheiros; sl. estar; sl. jantar; sl. de tv; cozinha; área de serviço; teto de laje; Varanda; Quintal;. Observações: Área construída total 450m2 Casa 1 - Sala sala de tv cozinha banheiro social 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Casa 2 - Sobrado - 1 quarto cozinha banheiro sacada Casa 3 - 2 quartos sala cozinha banheiro garagem Quintal grande com 2 jabuticabeiras 1 cambucá Documentação ok Distância do asfalto: 100m.

Tamanho 12,5 hectares, sendo 11 hectares de floresta nativa. Escritura e CAR. Rio de água cristalina. Internet fibra óptica. Duas casas: -Casa 1: Varanda ampla, sala, cozinha, 2 quartos, wc e escrito com acesso individual. -Casa 2: Sala ampla com vidro (vista para o rio), cozinha, lavanderia, 2 quartos e wc. Casa do caseiro, precisa de reforma. Casa em construção. Casa do mel (maquinário para o beneficiamento do mel a conversar). Ponte de eucalipto tratado. Apiário com 10 caixas. Fauna e flora exuberante (muitos pássaros, esquilo, lontra). Agrofloresta, árvores frutíferas (goiaba, nêspera, atemoia, abacate, amora, cabeludinha, framboesa, banana prata e nanica, calabura, pinhão, limão cravo…). Fácil acesso: 5km da rodovia, sendo ⅓ bloquetada e o restante de terra, plana em boas condições.

Construção 280 metros 03 Dormitórios 01 Sala AMPLA 04 banheiros Avarandara Área de churrasqueira completa com forno de pizza e fogão à lenha Spa completo com hidromassagem Percolado de madeira Sala de máquinas Depósito Rio com cachoeira Poço artesiano Sistema de gás completo Portão automático Garagem 10 carros Imóvel novo e todos móveis novos. Fácil acesso e todo pavimentado Aceita permuta e propostas Distância da cidade e asfalto: 2km Documentação - ok

Casa simples com 4 cômodos Chiqueiro Galinheiro Linda vista Nascente na propriedade Localizado próximo ao Chalés Estância da Serra Distância da cidade: 4km Distância do asfalto: 2km Documentação: em inventário, mas todos de acordo com a venda.

Dependências: (3) dormitórios: sendo (1) banheiro; sl. estar; cozinha; Quintal;. Observações: Sítio com 3 alqueires Casa com 5 cômodos Nascente Riacho Pastagem Mata nativa Fácil acesso Topografia boa para construir Distância da cidade e asfalto: 16km Documentação: OK.

• Casa com Vista Panorâmica de 360° • Rico em Água: Água mineral de nascente e riacho para irrigação (ambos por gravidade) • Energia Elétrica - Sede de 100 m² - 2 Quartos (1 Suíte), 2 Banheiros, Cozinha com fogão à lenha, Sala de estar, Sala de TV com Lareira, Área de serviço, Despensa, Ampla Varanda, Churrasqueira e Lago - Área para Plantio Tratorável - Grande Pomar de Caqui - Mata Nativa e Araucárias com produção de Pinhão. - ⁠Acesso ao rio. - Sinal de Celular 4G/5G - Internet Starlink - Documentação Completa com Georreferenciamento, área a ser desmembrada. Distância da cidade e asfalto: 15 km

Observações: Mata nativa, Água, Luz, Vista panorâmica, Topografia boa para construir Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 1km, Documentação ok.

Casa com vista panorâmica das montanhas, com placa solar e internet de fibra Ótica, aquecimento da água a gás e elétrico, em terreno de 267 m², área construída 250m² distribuída por três pisos: Primeiro piso: sala e cozinha integrados, com copa e dispensa/louçaria, banheiro completo Segundo piso: suíte master com quarto amplo e closet, banheiro, home office/sala de TV e mais segunda suíte. Terceiro piso: área de serviço, banheiro completo e salão com minicopa, que pode ser uma ampla suíte ou mesmo usado como estúdio de pilates, academia de ginástica ou escritório. Solução ideal para quem tem filho(s) universitários. Vaga de garagem para 2 carros e quintal de 60m², com espaço para construir piscina e área gourmet. Entrada portão social e portão da garagem automática independentes. Distante apenas a 1,5 km do centro da cidade. Documentação ok

Casa - 3 Suítes / Sala / Cozinha com fogão a lenha e churrasqueira / Área de serviço / Avarandada Água de mina Luz Internet Rio margeando o terreno Lago para pesca Área externa com churrasqueira Horta Arborizado Fácil acesso Distância do asfalto: 7 km Distância da cidade: 9 km Documentação: escritura registrada

- Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, cozinha caipira com fogão a lenha e fogão industrial, área de serviço, varanda, internet fibra ótica - Piscina com quiosque e churrasqueira - 2 Nascentes - Lago de peixes - Pomar - Horta - Toda cercada - Ótima topografia - Arborizada - Vista para pedra do Baú - Fácil acesso Distância da cidade: 4 km Distância do asfalto: 1,2 km Documentação: Ok

63.000 m² terraço com vista para as montanhas / lavanderia / área de serviço / dispensa Casa de caseiro - 2 quartos / sala / cozinha / banheiro / lavanderia Barracão com churrasqueira / fornalha / fogão a lenha / quartinho de ferramenta 2 Nascentes Mata nativa Riacho Lago Pomar produzindo Canil Pomar produzindo Vista panorâmica 7 km do asfalto 9 km da cidade Documentação OK

4 platôs prontos para construir Nascente Mata Nativa Estrada pronta Vista panorâmica Fácil Acesso Distância da cidade e asfalto: 11 km Documentação ok

1 alqueire com ampla área verde. Casa tipo celeiro, conceito aberto, sendo 1 dorm, banheiro, sala e cozinha integrados. Riacho com cachoeira Vista panorâmica Fácil acesso 12 km da cidade Documentação ok

Observações: Mata Água de mina Riacho margeando a propriedade Pastagem Vista panorâmica Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 17 km Área a ser desmembrada.

CONSTRUÇÃO PRINCIPAL - Salão de entrada grande com janelas basculantes de ferro original de 1.90x 1.50, 2 janelas redondas com afrescos pintados à mão, arco decorativo de tijolos aparentes redondos, piso de cerâmica decorativa - Templo local de oração - 1 Cozinha grande com bancadas de granito e mármore, 2 pias grandes de ferro esmaltado da época colonial com torneira de água quente, janela basculante de ferro original de 1.90x 1.50 - 1 quarto com banheiro e aquecedor a gás - 1 Kitnet com: quarto, banheiro com ofurô e aquecedor a gás, cozinha com bancada de granito, fogão de bancada italiano de aço inox 2 bocas, pequeno fogão a lenha de ferro (serve tbm como aquecedor em dias frios), janela basculante de ferro original de 1.90x 1.50, pia grande com torneira elétrica, tanque torneira elétrica, mezanino de madeira de lei, 2 chapas de vidro na parte superior das paredes para ainda mais iluminação - Lavanderia com tanque, piso de ardósia CONSTRUÇÃO ADJACENTE - Garagem para 1 carro com Mezanino de madeira ( Roxinho), 1 quarto - Térreo: 2 banheiros completos e 1 wc - 1pia externa de ferro esmaltado original colonial - 1 fogão a lenha caipira - 1quarto de ferramenta, oficina com bancada e pia de ferro esmaltado PARTICULARIDADES DA CONSTRUÇÃO - Pé direito alto em toras de eucalipto roliço tratado - Todo o emadeiramento com madeira de lei tratada - Toda forrada rente ao teto e selada externamente para evitar entrada de insetos e roedores - Tijolos usados de cor roseada, à vista, de bitola maior que os comerciais, manufaturados na olaria exclusivamente para esta obra - Janelas, pias, portas, vidros etc foram adquiridos em depósito de materiais antigos de desmanche - Frente voltada para o leste, muito iluminada e arejada - Obra projetada seguindo os preceitos do ‘VASTU SHASTRA “ – Originário da Índia antiga, um sistema tradicional de arquitetura VÉDICA baseado em textos antigos que descrevem princípios de design, layout, medidas, preparação do solo, organização do espaço e geometria espacial. Uma técnica milenar de fazer arquitetura conectada à natureza e com boas energias . PARTICULARIDADES DO TERRENO - Fácil acesso, 11 km da cidade e 8 km do asfalto - Acesso a internet - Frente toda murada com costaneiras, portão com madeira de lei - Bosque na entrada de Pinus elliottii - Iluminação com globos com sensor foto elétrico na entrada - 3 caixa de água para abastecer regas de plantas - 1 caixa dágua de 1.500 L para o uso residencial - A propriedade é abastecida com água puríssima direto da nascente - Rio corrente ao fundo, pode tomar banho - Horta Orgânica, terra fértil e nutrida - Frutíferas plantadas e cuidadas produzindo: Bananal formado, Caqui, Pera, Atemoia, Cereja do Rio, Goiaba, Araçá, framboesa, Pêssego, Castanheira Portuguesa, Laranja Champagne, Pitanga - Pequena Agro floresta - Bambuzal - Dezenas de roseiras e flores variadas - Toda a propriedade cercada com taquara - Casa muito segura e vale muito tranquilo Documentação - Ok