2 Imóveis à Venda acima de R$ 5 milhões em Centro, Delfim Moreira, MG

Observações: Altitude - 1.700 2 casas 15 tanques de peixes Vazão seca 60l Vazão verão 100l Energia Trifásica 75KWA Custo de 0,51 KWA Trutário pronto com capacidade produtiva 10 toneladas ao ano Mata Nascentes Vista panorâmica Fácil acesso Área excelente para o plantio de frutas vermelha Distância da cidade: 13 km Distância do asfalto: 15 km Documentação ok.

82,6 hectares de área total em 1.300 m de altitude. 15 hectares de área aberta (em amarelo) sendo 9 hectares com oliveiras. Praticamente dentro da cidade, na beira da rodovia, asfalto na porta da propriedade. Rodovia MG 350 Km 10, Delfim Moreira - MG Estruturas/Benfeitorias com medidas aproximadas: Complexo da Fábrica com 200 m² LAGAR: Capacidade de moagem de 300kg/h. Equipamentos em Inox da marca italiana PIERALISI. Tanques decantadores para 9.000 litros de armazenamento. Cozinha Industrial e Laboratório equipados para processamento de geleias, sucos, ervas aromáticas, condimentos e chás. Energia Solar Fotovoltaica e Energia Trifásica ligada. Casa sede com 360 m² 3 quartos sendo 2 suítes, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. Possuí fogão e forno à lenha. Casa de caseiro com 60 m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Loja anexa ao complexo com 60 m² Depósito com 40 m² Galpão com 180 m² 3 Estufas para plantio de frutas com um total de 300 m² Possui 5 nascentes, córrego, ribeirão e uma represa. Abastecimento por gravidade, 45.000 litros em caixas d'água para irrigação e consumo. Produção: Empresa pioneira no mercado brasileiro certificada com todos os selos e requisitos para produtos ORGÂNICOS e BIODINÂMICOS (Selo DEMETER, ABD, Orgânico Brasil). Em 2025, na Mantiqueira, a produção foi muito pequena, devido às condições climáticas. Foram colhidas 2,9 toneladas e extraído 345 litros de azeite. Foi realizada a poda radical em mais de 1/3 das Oliveiras, para rejuvenescimento. Estas Oliveiras devem começar dar fruto na próxima safra. Tipos de Oliveiras: Koroneiki, Grappolo e Arbequina Atualmente 2500 pés oliveiras. Produção de maçã (400 pés) por volta de 1 tonelada, além de mirtilo, morango, amora, figo, framboesa, pitanga, laranja, limão siciliano, marmelo e ora pro nóbis. Além da produção de Geleias, molhos, sucos e conservas. Produção com marca própria: Azeite, café, ketchup, mostarda e cachaça. Exploração turística: Reconhecido como rota turística por suas trilhas e passeios pelos pomares de oliveiras. Contempla: Trilhas, lagos, riachos e cachoeira. Opções de trilhas guiadas a pé, em um trajeto aproximado de 2 horas. Opção de trilhas para veículos 4x4 no circuito da fazenda, passando pelos olivais. Funcionários: Equipe composta por cinco funcionários, sendo um fixo na loja da fazenda para atendimento ao público. Venda de porteira fechada com toda a documentação em dia. Obs.: Estuda permuta por imóveis com renda em São Paulo.