83 Imóveis à Venda até R$ 1,1 milhão

Uma propriedade única que une conforto, estilo e integração com a natureza. Um refúgio exclusivo, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. O destaque é o chalé de 36 m², construído em estrutura Steel Frame, com quarto, banheiro, cozinha, copa e sala. Ao lado, um deck com sofá-cama proporciona uma experiência diferenciada: dormir dentro de uma estufa, com total conforto e proteção. A estufa principal, com 300 m², funciona como um amplo espaço de convivência, equipada com: - Sala externa sobre o deque - Salamandra para aquecimento nas noites frias - Espaço gourmet completo, com fogão a lenha que também aquece o ambiente - Redes e gramado para descanso - Horta e área protegida da chuva e do vento A propriedade ainda conta com área para fogueira com vista panorâmica, ideal para momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para lazer, turismo rural ou hospedagem. Distância da cidade e asfalto: 14,5 km Documentação ok.

Mata Vista panorâmica Nascente Riacho Fácil acesso Ótima topografia 12 km da cidade Paraisópolis Área a ser desmembrada

Uma terra para quem quer construir sua casa num belo platô e com uma linda vista e estar a 2 km da estrada principal que liga Sul de Minas com São Bento e o Vale do Paraíba. A propriedade possui a parte acima da estrada com alguns platôs com belíssimos visuais e no topo dela um conjunto com belas pedras onde se se tem uma vista panorâmica da cidade de Gonçalves. Na parte de baixo que é menor a propriedade vai até um belo córrego e uma mata refrescante e ideal para plantar alguma cultura, montar um pomar, uma horta e até mesmo criar alguns animais. Com uma relação custo-benefício muito boa , esta é uma oportunidade de adquirir esta propriedade numa região que não para de se valorizar. Possui também uma boa nascente que vai desaguar no córrego e a luz elétrica passa na entrada da propriedade. Documentação Ok.

Um terreno de 1.800 m2 no bairro do Paiol com uma casa localizada no centro do terreno de aproximadamente 150m2, com uma varanda de 50m2 onde sobra-se espaço para implantação de uma área de convivência com piscina e churrasqueira bem como um um pomar e também a construção de mais uma casa. Está localizada a 3,5km da cidade de São Bento pelo asfalto. A casa tem uma boa fundação e consistente construção, porém seria o ideal dar uma investida em um novo telhado. Possui cozinha integrada com a sala, 2 quartos (um deles bem grande e que pode ser transformado em suíte), banheiro, ampla varanda/ garagem e um poço artesiano, mas também recebe água da Sabesp. Excelente custo benefício Documentação OK

Uma área de 1,9 ha na vargem do belo córrego do Quilombo que passa pela propriedade que possui uma boa área plana com pastagem e pronta para plantar, ter um pomar, uma horta e que possui uma boa elevação com uma belíssima mata com e arvores nobres e muitas araucárias. Possui um platô natural perto da mata que é iseal para se construir uma boa casa bem como outras edificações como garagem, área de convivência e o que mais desejar. Existe a necessidade de construção de uma ponte de madeira orçada em 50k sua construção. Localização privilegiada em um bairro com uma boa ocupação, esta próxima de uma grande pousada e a 2km da cidade de São Bento. Possuí agua da Sabesp e transformador de luz praticamente na entrada da propriedade. Existem 2 outras propriedades vizinhas que estarão a venda logo mais 1,9 ha 2,5 km da cidade

Chácara com 5ha com um aconchegante chalé em madeira Diversas nascentes Riacho Ponte interna toda reformada Energia e fibra ótica subterrânea Situado em Marmelópolis 313 km de Campinas, 253km de SP, 20km de Delfim Moreira e 40km de Itajubá 3 km até o asfalto Documentação OK .

Chalé recém construído Sala de Tv Sala de jantar Cozinha grande Banheiro Quarto de casal grande Água de mina Deck com vista para pedra do baú Documentação: Contrato de compra e venda

Galpão com 134 m² Com suíte no fundo Deck de madeira Churrasqueira Quintal todo gramado Próximo ao centro da cidade Documentação ok

Ideal para quem deseja construir e viver bem, ou investir em um dos destinos mais desejados da Mantiqueira. Em um dos bairros mais charmosos da região, esta propriedade no Serrano reúne localização privilegiada, clima ideal e excelente potencial para construção. Com 6.630 m² (0,663 ha), o terreno oferece espaço perfeito para você criar um projeto completo: casa, pomar, horta e área de convivência, tudo integrado à natureza. Situado a 1.200 metros de altitude, proporciona um clima agradável durante todo o ano e um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida na serra. A propriedade conta com servidão de água abundante, já direcionada para uma caixa d’água dentro do terreno — um grande benefício para uso imediato. Localização: Em um ponto estratégico e muito valorizado do bairro, com fácil acesso e ótima vizinhança. Distâncias: 8 km da cidade e 2 Km do asfalto Documentação: Imóvel com matrícula própria.

Área do terreno - 280m2 Área construída - 100m2 Casa contendo 2 suites / Cozinha e sala grande com lareira conjugada / 1 Lavabo / Jardim de inverno / Espaço para construção de uma área gourmet / Sacada com vista panorâmica / Garagem Documentação ok

Ótima propriedade em São Bento do Sapucaí. - Localizado a 3 km do asfalto, com bom acesso ,sendo um local bem reservado. - Ótima topografia, sendo aclive com platôs naturais com uma bela vista para as montanhas, sol o dia todo e nascente própria. - Escriturado.

Mata nativa Água da Copasa Energia Acesso todo pavimentado com trilhos de concreto Vista panorâmica Platô pronto para construir Próximo da cidade Fácil acesso Distância do asfalto e cidade: 3 km Documentação: Área a ser desmembrada, porém documentação ok.

Localizado na Serra da Mantiqueira, no município de São Bento do Sapucaí, na divisa com Campos do Jordão. O terreno oferece uma vista deslumbrante da Pedra do Baú e está situado em uma área turística promissora. **Características:** - Área: 5.100 m² - Vista para a Pedra do Baú - Bairro em processo de urbanização - Localizado na estrada municipal a caminho da vinícola e restaurante Villa Santa Maria (4 minutos) - Apenas 11 minutos do supermercado Fulvio - 10 km do pronto socorro de Campos do Jordão - Região turística, com grande parte dos imóveis adquiridos por turistas e estrangeiros **Potencial:** - Excelente oportunidade para construção de chalés para Airbnb, aproveitando o fluxo constante de turistas na região.

Localizado em Santo Antônio do Pinhal, o condomínio Cortina D’ampezzo, o imóvel está a apenas: • 12 km do centro de Santo Antônio do Pinhal • 22 km de Campos do Jordão • Próximo a São Bento do Sapucaí e à famosa Pedra do Baú Situado na Estrada Velha de Campos do Jordão, uma das regiões turísticas mais visitadas da Mantiqueira, o local une privacidade e fácil acesso às principais atrações da região. • Terreno amplo de 1.200 m² • Chalé com 100 m² construídos • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área coberta de lazer • Playground infantil com escorregador e balanço Toda mobiliada, pronta para morar ou explorar como investimento. O Loteamento • Ambiente residencial, calmo e seguro • Vegetação preservada, com fauna e flora abundantes • Documentação em dia, registro de imóvel regularizado • IPTU urbano em torno de R$ 200,00/ano

CONSTRUÇÃO PRINCIPAL - Salão de entrada grande com janelas basculantes de ferro original de 1.90x 1.50, 2 janelas redondas com afrescos pintados à mão, arco decorativo de tijolos aparentes redondos, piso de cerâmica decorativa - Templo local de oração - 1 Cozinha grande com bancadas de granito e mármore, 2 pias grandes de ferro esmaltado da época colonial com torneira de água quente, janela basculante de ferro original de 1.90x 1.50 - 1 quarto com banheiro e aquecedor a gás - 1 Kitnet com: quarto, banheiro com ofurô e aquecedor a gás, cozinha com bancada de granito, fogão de bancada italiano de aço inox 2 bocas, pequeno fogão a lenha de ferro (serve tbm como aquecedor em dias frios), janela basculante de ferro original de 1.90x 1.50, pia grande com torneira elétrica, tanque torneira elétrica, mezanino de madeira de lei, 2 chapas de vidro na parte superior das paredes para ainda mais iluminação - Lavanderia com tanque, piso de ardósia CONSTRUÇÃO ADJACENTE - Garagem para 1 carro com Mezanino de madeira ( Roxinho), 1 quarto - Térreo: 2 banheiros completos e 1 wc - 1pia externa de ferro esmaltado original colonial - 1 fogão a lenha caipira - 1quarto de ferramenta, oficina com bancada e pia de ferro esmaltado PARTICULARIDADES DA CONSTRUÇÃO - Pé direito alto em toras de eucalipto roliço tratado - Todo o emadeiramento com madeira de lei tratada - Toda forrada rente ao teto e selada externamente para evitar entrada de insetos e roedores - Tijolos usados de cor roseada, à vista, de bitola maior que os comerciais, manufaturados na olaria exclusivamente para esta obra - Janelas, pias, portas, vidros etc foram adquiridos em depósito de materiais antigos de desmanche - Frente voltada para o leste, muito iluminada e arejada - Obra projetada seguindo os preceitos do ‘VASTU SHASTRA “ – Originário da Índia antiga, um sistema tradicional de arquitetura VÉDICA baseado em textos antigos que descrevem princípios de design, layout, medidas, preparação do solo, organização do espaço e geometria espacial. Uma técnica milenar de fazer arquitetura conectada à natureza e com boas energias . PARTICULARIDADES DO TERRENO - Fácil acesso, 11 km da cidade e 8 km do asfalto - Acesso a internet - Frente toda murada com costaneiras, portão com madeira de lei - Bosque na entrada de Pinus elliottii - Iluminação com globos com sensor foto elétrico na entrada - 3 caixa de água para abastecer regas de plantas - 1 caixa dágua de 1.500 L para o uso residencial - A propriedade é abastecida com água puríssima direto da nascente - Rio corrente ao fundo, pode tomar banho - Horta Orgânica, terra fértil e nutrida - Frutíferas plantadas e cuidadas produzindo: Bananal formado, Caqui, Pera, Atemoia, Cereja do Rio, Goiaba, Araçá, framboesa, Pêssego, Castanheira Portuguesa, Laranja Champagne, Pitanga - Pequena Agro floresta - Bambuzal - Dezenas de roseiras e flores variadas - Toda a propriedade cercada com taquara - Casa muito segura e vale muito tranquilo Documentação - Ok

Casa Simples com 5 cômodos Sítio todo medido com mapa Água de mina Luz elétrica Cachoeira e riacho Mata nativa Vista panorâmica Bosque de araucárias Platôs para construir Acesso todo pavimentado Arvores frutíferas produzindo Fácil acesso Distância da cidade e asfalto: 7 km Documentação: Contrato de compra venda Fácil para fazer o registro por meio do usucapião

Chácara em condominio fechado, segurança e bom acesso. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social, sala integrada com a cozinha, cômodos espaçoso e bem arejados. A casa possui varanda e um quintal arborizado que deixa o ambiente integrado com a natureza. Aceita financiamento e permuta por imóvel no litoral. Apenas 7 km da cidade e 1 km do asfalto. Matrícula ok.

Observações: Terrenos a partir de 20.000m2 Mata nativa Água Luz elétrica Vista panorâmica Altitude: 1.200 a 1.500m Distância da cidade e asfalto: 3km Documentação - ok - área a será desmembrada na venda.

Nascente boa com um ótimo volume de água. O lugar é muito tranquilo, silencioso e bem pertinho da Pedra da Divisa, um lugar excelente para passear, caminhar e também para escaladores. Existem dois acessos para este terreno, o primeiro pelo bairro do Serrano em estrada municipal e bem cuidada, e o segundo pelo bairro dos Pinheiros, passando pela Hospedaria do Dimas. Já com o padrão de luz colocado na entrada do terreno e pronto para construir. Documentação: ok com matrícula, escritura e georeferenciado. Caso exista interesse, o proprietário colocará a venda o terreno ao lado com 6,7 ha com pequena cachoeira dentro do terreno.

Água de mina Vista panorâmica Ótima topografia Acesso pavimentado 1km da cidade 800m do asfalto Documentação ok