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Imóveis da Mantiqueira
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Tipo do Imóvel: Lote em Condomínio    Negócio: Venda    Categ.: [ Rural ] Imóvel Cód.: 587
Valor:   R$  250.000,00      Condomínio:  R$  400,00 visualizado: 5445 vez(es)

» FOTOS DO IMÓVEL ANUNCIADO:
 

» LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rural
Bairro: Centro
Cidade: Gonçalves - MG
» ÁREA:
Total: 1200 m2
Terreno: 1200 m2
» DEPENDÊNCIAS:
área de serviço;
» CARACTERÍSTICAS:
» DETALHES:
Água Arborização Portaria 24hs
Rede Elétrica
» UNIDADE IMOBILIÁRIA
Nome: Imóveis da Mantiqueira
Endereço: Rua Governador Valadares, 256 - Centro
Cidade/UF: Sapucaí Mirim - MG
Fones: (11) 2122-4232 - (21) 3005-9185 - (35) 3655-1140 . . ., WhatsApp (11) 99690-0315 - (35) 99824-5119
» OBSERVAÇÕES:

- Lotes urbanos com matrículas individualizadas de 1500m a 4500m - valores de R$ 250.000,00 a 700.000,00
- A área do terreno do loteamento é de 147.748 m2
- Água da Copasa e nascentes;
- Energia trifásica com iluminação pública;
- Calçamento;
- Portaria;
- Parque com 60 mil m2 de área e espaço para recreação infantil;
- Vista para Cachoeira, Vale e Pedra do Forno;
- Financiamento pela Caixa com parcelas decrescentes;
- Elaboramos o projeto e construímos sua casa.

Foi reservada uma área de mais de 45 mil m2 de parque, preservando-se as nascentes de água existentes.
Foram plantadas inicialmente cinco mil árvores nativas adquiridas no Núcleo de Produção de Mudas do CATI, em São Bento do Sapucaí e, em seguida, mais 2 mil, estas doadas pela EMATER e plantadas por crianças das escolas de Gonçalves, em uma área do loteamento doada para a Prefeitura. Posteriormente, foram plantadas cerca de 1.500 cerejeiras, obtidas na própria região.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA TRATADA
Existem nascentes na área do loteamento, mas prevendo-se períodos de seca, como os observados nos últimos anos, que poderiam deixar as águas barrentas ou deixar os moradores sem água, foi optado pelo recebimento de água tratada da COPASA

ENERGIA ELÉTRICA
Cada lote tem sua conta de energia elétrica da CEMIG individualizada, trifásica e estabilizada, um outro diferencial do loteamento na Região.

PAVIMENTAÇÃO
Pavimentação de todas as ruas do loteamento com bloquetes Inter travados do tipo paver, de 16 faces, com 8 cm de espessura e 35 MPA, com guias e sarjetas.

SISTEMA DE ESGOTO
O sistema de fossas individuais aprovadas pela COPASA para o nosso empreendimento é um sistema de esgotamento sanitário constituído por sistema estático individual, composto por fossa séptica, dois filtros anaeróbios e um sumidouro.

TAXA DE CONDOMÍNIO
O condomínio estimado, de igual valor para todos os condôminos, será estipulado pelos próprios proprietários na primeira Assembleia Geral Ordinária, destinada criação da Associação dos Moradores do Mirante, que será a responsável pela manutenção e operação das áreas comuns do loteamento, está em torno de R$ 400,00 por unidade.
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Imóveis da Mantiqueira
Endereço: Rua Governador Valadares, 256 - Centro - Sapucaí Mirim - MG - 37690-000
Telefone(s): (11) 2122-4232 - (21) 3005-9185 - (35) 3655-1140 . . ., WhatsApp (11) 99690-0315 - (35) 99824-5119

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