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Imóveis da Mantiqueira
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Tipo do Imóvel: Fazenda    Negócio: Venda    Categ.: [ Rural ] Imóvel Cód.: 1006
Valor:   R$  20.000.000,00      visualizado: 61 vez(es)

» FOTOS DO IMÓVEL ANUNCIADO:
 

» LOCALIZAÇÃO:
Bairro: Zona Rural
Cidade: Carmo de Minas - MG
» ÁREA:
Total: 4570000 m2
Útil: 4570000 m2
» CARACTERÍSTICAS:
» UNIDADE IMOBILIÁRIA
Nome: Imóveis da Mantiqueira
Endereço: Rua Governador Valadares, 256 - Centro
Cidade/UF: Sapucaí Mirim - MG
Fones: (11) 2122-4232 - (21) 3005-9185 - (35) 3655-1140 . . ., WhatsApp (11) 99690-0315 - (35) 99824-5119
» OBSERVAÇÕES:
Fazenda de porta médio no sul de Minas.
Aptidão de agricultura, pecuária de corte e leite com 457,8 Hectares.
Produz soja na safra e milho na safrinha.
Área de café em produção.
Área de Pastagem manejada.

O Imóvel:
Sede: Casa sede colonial, conservada com área de lazer e gourmet localizada no centro da fazenda.

Benfeitorias:
1 Casa de Gerente em estilo colonial.
10 Casas para funcionários distribuída pela fazenda, todas com água de nascente e energia elétrica.
Galpões de máquinas, oficina, garagem.
- Energia elétrica em toda a fazenda.
- Galpão grande e completo para a produção leiteira com ordenhadeira completa espinha de peixe e fosso.
- Galpão para alimentação do gado integrado a sala de ordenha.
- Galpão de fábrica de ração e depósito para matéria prima.
- Silo trincheira em alvenaria.
- Baias em alvenaria para equídeos.
- Galpão equipado com máquina para beneficiamento de café.
- Terreiro para secar café cimentado.
- Curral para manejo do gado com tronco, balança e seringa.
- Área útil e estruturada para confinamento e compost barn- um sistema de instalação que consiste em um grande espaço físico coberto para descanso das vacas (anexo ao curral).
- Marcenaria profissional de grande porte com máquinas pesadas.

Recursos Naturais: Água de Nascente. Córregos e Represa grande.
Topografia: 90% da área semiplana totalmente tratorável e 10% Ondulada área de café e gado.
Tipo de solo: Solo rico com PH corrigido, textura média e CTC equilibrado.
Precipitação anual: Na média e com incidência de geada muito baixa.
Acesso: Estradas conservadas o ano todo e para todo os tipos de veículos, inclusive de grande porte.
Estradas internas da fazenda em ótimo estado.
Fazenda com sinal de internet, TV e operadoras Vivo e Tim.
Vizinhança composta somente por fazendeiros.
Distância da cidade: 18km
Distância do asfalto: 4km

Totalmente documentada, georreferênciada, CAR, registro no INCRA e as áreas de APPs estão de acordo com as leis ambientais.
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Imóveis da Mantiqueira
Endere?o: Rua Governador Valadares, 256 - Centro - Sapucaí Mirim - MG - 37690-000
Telefone(s): (11) 2122-4232 - (21) 3005-9185 - (35) 3655-1140 . . ., WhatsApp (11) 99690-0315 - (35) 99824-5119

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