Fazenda

Venda

Imóvel Cód.: 1001

Valor

R$ 12.000.000,00




 

Localização


Bairro: Zona Rural

Cidade: Carmo de Minas - MG





Área

Total 4870000 m2

Útil 4870000 m2

Características







Unidades

Nome: Imóveis da Mantiqueira

Endereço: Rua Governador Valadares, 256 - Centro

Cidade/UF: Sapucaí Mirim - MG

Fones: SP (11) 2122-4232 - MG (35) 3655-1140, WhatsApp (11) 99690-0315 - (35) 99824-5119


 

Observações

Fazenda produtora de um excelente Café Orgânico reconhecido internacionalmente, localizada a 300 km do Rio de Janeiro e a 300 km de São Paulo. Culturas pelo sistema Orgânico: - 60 ha de café especial, com 180.000 pés, sendo 60 terraceado quer permite mecanização. Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação). 1 Lugar em 2.015 e 2.019 - Campeão da Mantiqueira de Minas com 94,71 pontos Projeto com financiamento aprovado pelo BNDES para replantio de novos 60.000 pésmudas a plantio em dezembro 2.020 - início produção 2.022. - 12 ha. de banana prata com 12.000 pés em produção. - 40.000 mudas de alho dobrando a cada ano. - Feijão carioca - 2 ha em expansão. - Abacate avocado, plantio de 50 pés e abacate comum. - limão cravo, milho, chuchu. - Introdução das culturas de abóbora cabochá e cebola. - 40ha. terra de cultura (com potencial para milho, feijão,cana, batata, alho, oliveira, maçã, amendoim, frutas etc.) Certificações Orgânicas: IBD BR - certificação café, banana , alho, milho, feijão, limão cravo, abacate... etc IBD - JASCERES (Japão e Alemanha) ? café, banana, alho IBD - União Européia - café e banana IBD USA - café, banana e jabuticaba Mais: - 170 ha. de pastos arrendados há 7 anos para o mesmo criador de gado de corte. - 105 ha. de matas. - 5 ha. de eucalipto - Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.100 até 1.400 metros. Benfeitoriasequipamentos: - Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiros ... - 17 casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água. - 3 terreiros de café m de terreiros suspensos - 1 despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés. - Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade - Estábulos para produção de leite B Estábulos para semi confinamento. - 2 silos em alvenaria 2 silos trincheira - 5 tratores com implementos: John Deere Valtra Valmet New holland Yanmar - 4 carretas - Arado de 4 discos - 1 pulverizador 400 litros - 1 pipa 3.000 litros - 2 roçadeiras e 2 trinchas - 6 roçadeiras costais - 2 lâminas - 2 conchas - 1 caminhonete Toyota Pastos: Para engorda e para produção de leite. Comercialização: Café: 90 exportado compradores firmes através da Cooperativa (www.cocarive.com.br) Banana e outras produções : toda produção vendida para São Paulo para compradores firmes. Destaques: 1-) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. .(Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2-) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3-) Sólida e eficiente equipe de 20 funcionários. 4-) Excelente clima de montanha. Totalmente documentada, georreferênciada, CAR, registro no INCRA e as áreas de APPs estão de acordo com as leis ambientais. A propriedade é composta por 3 matrículas, regularizadas. Distância da cidade: 8km Distância do asfalto: 6km

QR Code



Visualizado: 406 vez(es)

 
Entrar em contato via WhatsApp!